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VENTES à Lyon 2e
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Vente divers à Lyon 2e : achetez votre divers à Lyon 2e
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4 divers en vente à Lyon 2e
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premium
790 000 €
(5 448 €/m²)
Divers 3 chambres
Lyon 2e
Lyon Presqu’île – À deux pas de la Place Bellecour
Appartement de standing – 145 m² – Dernier étage avec ascenseur – Investissement locatif rentable
Idéalement situé au cœur de Lyon, à proximité immédiate de la Place Bellecour, découvrez ce magnifique appartement de 145 m², au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère.
Ce bien se compose d’un seul lot intelligemment divisé en deux logements distincts, offrant une excellente optimisation locative.
Bien vendu – Un des deux logements est actuellement occupé, garantissant des revenus immédiats et une bonne rentabilité dans un secteur à forte demande locative.
Logement 1 – Studio d’environ 56 m² loué 1076 € ( Entrée, séjour avec cuisine ouverte, Salle de bain , Wc, Espace nuit en mezzanine )
Logement 2 – Type 3 bis libre (Entrée, Séjour avec cuisine ouverte, Deux chambres, Espace nuit en mezzanine, Salle d’eau ,Wc )
Les atouts : Dernier étage , Ascenseur, Adresse premium en Presqu’île, Double configuration locative, Bonne rentabilité, Revenus sécurisés, […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
1
×
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06 99 47 24 15
214 500 €
(1 950 €/m²)
Divers
Lyon 2e
Iad France - Gabriel Brard vous propose : Emplacement n°1 – Institut esthétique clé en main avec fort potentiel Possibilité d'augmenter le CA de + 40% à + 80 % en exploitant les 3 cabines de massage, sans prendre en compte les ventes additionnelles de produits. Au cOEur de la Presqu’île lyonnaise, quartier Place Bellecour, découvrez ce fonds de commerce d’institut esthétique bénéficiant d’un emplacement premium à très fort passage. Installé dans un environnement commercial parmi les plus dynamiques de Lyon, ce local offre une très belle visibilité. Surface de 110 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée - espace de ventes de produits - 3 cabines de soins spacieuses et fonctionnelles - Hauteur sous plafond de 3,30 m : volume et confort rares, belles voutes en pierre - Cuisine équipée + espace personnel - Sanitaires aux normes - Points d’eau Local en excellent état – aucun travaux à prévoir Un emplacement à très fort potentiel de développement Ce bien ne se limite pas à son activité actuelle. Il offre de nombreuses possibilités d’évolution : - Institut premium / montée en gamme - Centre de soins esthétiques spécialisé - Onglerie / coiffure / spa urbain - Concept hybride bien-être / beauté Le secteur permet : - une augmentation du panier moyen - un développement du chiffre d’affaires via le flux naturel - une forte rentabilité avec une bonne gestion Données économiques Prix de cession : 195 000 € Loyer : 3 166 € HT / HC / mois CA actuel de 234 k€, avec une employée à 75%. Idéal pour : - un exploitant souhaitant développer un concept premium - un investisseur / exploitant structuré - une enseigne souhaitant s’implanter en Presqu’île Pour plus de données financières, me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
10/06/26
10/06
1
×
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06 70 36 38 41
213 000 €
(4 096 €/m²)
Divers
Lyon 2e
Iad France - Tristan Favre-Victoire vous propose : Fonds de commerce Restaurant / Bar – Lyon 2, Rue Franklin Situé sur la très recherchée Rue Franklin, dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un fort potentiel de développement, avec possibilité d’exploitation en bar ou pub grâce à une Licence IV. Le local se compose de : Salle d’accueil du public : 30 m² environ, cuisine professionnelle : 22,5 m² environ, entièrement équipée avec double four à pizzas, trancheuse, armoire positive et vitrine pâtissière à + 6°C. 2 Réserves : 18,67 m² environ. Cave, terrasse extérieure et place de stationnement privative dans une cour commune. Hotte d’extraction conforme et électricité refaite en 2017. Bail commercial 3 / 6/9 en cours, destination restauration / bar. Loyer mensuel : 1 500 €. Affaire clé en main, idéale pour un professionnel souhaitant exploiter immédiatement ou développer un concept dans un quartier dynamique et commerçant. Prix et dossier complet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan Favre-Victoire (ID 91901), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
Cave
Terr
10/06/26
10/06
5
×
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06 98 88 24 09
639 000 €
(7 100 €/m²)
Divers
Lyon 2e
Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce de RESTAURATION RAPIDE au coeur de la presqu'île à Lyon 2. CA HT 2024 : 954 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 156 000 € Bail renouvelé (fin en 2031) Loyer mensuel : 1 850€ 1 dirigeant et 10 salariés Etablissement exploité 7 / 7 jours de 12h à 22h. Ouvert 360 jours / an Capacité de 30 places assises à l'intérieur Terrasse saisonnière 12 places REPRISE SOUS FRANCHISE Restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Torrecillas (ID 78975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
10/06/26
10/06
3
×
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06 99 06 88 53
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