À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BOUCHERIE / CHARCUTERIE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ À proximité du centre-ville, belle visibilité et d'un emplacement adapté à une activité de commerce alimentaire. Un outil de travail complet et bien équipé : - Deux chambres froides positives DAGARD.- Matériel professionnel proche du neuf sous garantie: Scie à os, hachoir réfrigéré, trancheuse, poussoir et mélangeur.- Machine sous vide et lave-vaisselle professionnel.- Deux vitrines- Aucun salarié à reprendre. Bail commercial signé en février 2026.- Loyer annuel : 18600 €.- Taxe foncière à la charge du locataire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 106900 Euros (Dont 6.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100000 Euros) - Affaire suivie par Mr NICOLAS PAVAGEAU (Agent commercial indépendant) - Cote et Sables Immobilier Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la mer, découvrez ce grand studio à La Chaume avec terrasse Sud-Ouest. Cave et parking sécurisé, un véritable atout sur le secteur. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Proposition d'aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

LES SABLES D'OLONNE. Ce terrain viabilisé de 169 m², situé dans le quartier prisé des Chirons, offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas des commerces et à 10 minutes des plages.

L'emplacement idéal pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL D'ACTIVITÉ AU CŒUR DU BOURG DU CHÂTEAU D'OLONNE – VISIBILITÉ ET POTENTIEL ! Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité aux Sables d'Olonne ? Découvrez ce local professionnel de 61 m² entièrement rénové et isolé, idéalement situé au cOEur du bourg du Château d'Olonne, dans un environnement dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile grâce aux nombreuses places de stationnement à proximité. De plain-pied, il se compose d'une entrée avec espace cellier, d'une vaste pièce principale avec coin cuisine, d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, salle de consultation ou espace de réception, d'un sanitaire privatif, de toilettes indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager de multiples activités : profession libérale, bureaux, cabinet paramédical, showroom, espace de bien-être, coaching sportif, salle de cours ou toute autre activité professionnelle. Les atouts : Emplacement recherché au cOEur du bourg Excellente visibilité Stationnement facile pour la clientèle Local entièrement rénové et isolé Plain-pied Peu ou pas de travaux à prévoir Nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur attractif des Sables d'Olonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189999 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : LOCAL COMMERCIAL-BON EMPLACEMENT-LES SABLES D'OLONNE ! À proximité immédiate des transports et du centre commercial YLIUM, ce local de 56 m² environ entièrement refait en 2019 saura vous surprendre par ses possibilités. Il dispose de 2 espaces bureaux, d'un coin cuisine avec bar, d'un toilette séparé et de 2 places de parking privées dont 1 PMR. Le local est vitré en façade et il y a 2 accès extérieur. Facilité de stationnement et très bonne visibilité. Il est situé dans une petite copropriété avec peu de charges. Idéal pour une activité libérale ou des bureaux. Contactez-moi pour d'autres renseignements. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 434 et classe CLIMAT B indice 12. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy (ID 36961), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre MERCERON vous propose : POISSONNERIE Activité exploitée sur le domaine public au sein des marchés des Sables-d’Olonne comprenant : 2 bancs de poissonnerie avec 5 et 7 ml Belle opportunité de reprise d’une activité de poissonnerie exploitée sur plusieurs emplacements réputés des marchés des Sables-d’Olonne. L’activité bénéficie : - D’une présence sur deux marchés dynamiques et fréquentés - De plusieurs bancs idéalement situés - D’une clientèle fidèle et régulière - D’une exploitation immédiatement opérationnelle Activité idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre ou développer une activité commerciale sur des emplacements premium. Valeur séparée des bancs : Arago 221 600 € FAI et La Chaume : 121 880 €FAI Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre MERCERON (ID 37392), Agent Commercial mandataire en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Superbe affaire à saisir avec ce Fonds de Commerce aux Sables d'Olonne, secteur La Chaume, face à la mer ! Le Valparaiso, restaurant, crêperie, bar, est un établissement connu et reconnu des Sablais et des touristes ! Très fort potentiel à développer avec sa grande salle et sa belle terrasse privative face à l'entrée du chenal, vue sur la baie des Sables. Capacité d'environ 80 couverts avec une Licence IV. Activité à l'année, idéal pour un couple de gérants ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Guilloteau (ID 4533), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>