Spécial investisseur: dans un hotel particulier 5 bureaux de 200 m2, actuellemnt loués à 2500euros par mois.

Contact Mme Dubois.

N RSAC: 51429716700025.

Réf: 266

Prix : 334 400 euros *

*Dont Honoraires 4.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 320 000 euros (4.50 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ERA Immobilier LAVAL vous propose en exclusivité un immeuble composé de 4 appartements à seulement deux pas du boulevard Félix-Grat.

Cet immeuble de rapport bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé ainsi que des transports en commun.

Déjà divisé en 4 appartements, l'immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement locatif.

Il se compose d'une cage d'escalier desservant :

Au rez-de-chaussée :

Un appartement de type 2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau en souplex ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, vous y trouverez un appartement de type 2 actuellement loué, composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre avec balcon et d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, un appartement de type 2 offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée, un WC indépendant et une chambre avec salle de bains.

Le deuxième étage comprend également un agréable duplex composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine.

Chaque logement dispose de son propre compteur électrique et de son tableau individuel, garantissant une gestion locative simplifiée.

Gare à 13 minutes à pied

Immeuble déjà divisé en lots

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques (hors Velux)

Porte d'entrée sécurisée avec interphone

Compteur dédié aux parties communes

Large Cage d'escalier

Deux caves

Grâce à sa localisation stratégique et à la forte demande locative du quartier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au 13 rue du Lycée à Laval, cette chambre entièrement meublée est proposée à la vente en Immo-interactif. Idéalement placée à proximité du centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports, elle constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou un premier achat.

Description du bien

Située au 4ᵉ étage de l'immeuble, cette chambre comprend :

Une pièce principale meublée,

Un coin cuisine aménagé,

La chambre n°10,

Un droit d'usage aux douches et WC communs de l'étage.

Le lot comprend également les 143/20 000èmes des parties communes générales de l'immeuble.

Les atouts

✓ Chambre vendue entièrement meublée

✓ Emplacement proche du centre-ville de Laval

✓ Proximité des lycées, commerces et transports

✓ Faible investissement de départ

✓ Idéal investisseur ou étudiant

✓ Vente en Immo-interactif

Une opportunité d'investissement à Laval

Cette chambre meublée […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements NEUF VEFA Résidence NOEMARD LAVAL GARE ,41 rue Noémie Hamard

à partir de 3512 €/m² jusqu'à 4 563 €/m² Terrasse Ascenseur Parking ou Garage. de 46 m² à 84 m².

Renseignements à l'étude, prendre RDV.

ETAGE 1

101 9 T2 46.53 m² avec parking 194 500 € TTC

102 10 T2 47.08 m² avec parking 190 000 € TTC

103 11 T2 53.25 m² sans parking 187 000 € TTC

104 12 T3 73,51 m² avec parking 304 500 € TTC

ETAGE 2

202 14 T2 47,08 m² avec parking 191 000 € TTC

203 15 T2 53.25 m² avec parking 198 000 € TTC

204 16 T3 73,51 m² avec parking 310 500 € TTC

ETAGE 3

303 19 T2 53.25 m² avec parking 201 000 € TTC

ETAGE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yanis Taieb vous propose : Cession de fonds de cordonnerie, clés, multiservices en galerie marchande. 1 / Une affaire solide. -CA en progression : 2023 : 136K€-2024 : 143K€-2025 : 145K€. -Un EBE conséquent : Ebe retraité moyen de 70K€. 2 / Un emplacement premium. -situé dans une galerie marchande hypermaché fréquentée (5000 tickets par jour en moyenne). -visibilité maximale à l'entrée de la galerie marchande. -double accès intérieur et extérieur de la galerie. 3 / Un local vaste, agréable et adaptable. -surface d'environ 50 m². -espace de travail agréable et fonctionnel. -présence de la lumière du jour. 4 / Une organisation rodée. -un employé compétent et autonome (35h / sem). -possibilité pour le dirigeant d'être présent seulement 4 ou 4,5j / 7.5 / De nombreuses opportunités de développement de services ou de produits. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145600 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 15600 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT T5 offrant : entrée, salon/séjour avec accès balcon, cuisine aménagée/équipée, dégagement avec placards, trois chambres dont une avec placards et lavabo, salle d'eau, wc. Grenier et cave. Pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel et faibles charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LAVAL, Quartier Cathédrale, Au 1er étage d'un immeuble en copropriété, un appartement comprenant : entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, salle d'eau, salle de bains. Parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre de Laval, à deux pas des Halles, de l’hôtel de ville et de toutes les commodités.

Appartement T2 d’environ 44m², au troisième étage d’une petite copropriété.

À rénover avec un fort potentiel :

• Grande hauteur sous comble

• Traversant avec double exposition est-ouest

L’appartement […] Voir l’annonce immobilière >>