Maison familiale - Vie de plain-pied - La Vrière

A seulement 10 minutes de Nantes, découvrez cette agréable maison familiale d'envrion 130 m² habitables, située au calme dans le secteur de La Vrière, à proximité des transports, commerces et écoles.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une belle pièce de vie lumineuse, parquet, cheminée et plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt pour prendre les repas, arrière-cuisine, une suite parentale avec rangements, une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un espace bureau ou chambre d'amis, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace dressing ou rangement.

Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la maison dispose d'une terrasse avec store-banne, de plusieurs dépendance, dont un atelier, un garage avec buanderie, une cave à vin et un grenier.

Les + :

- Pompe à chaleur et climatisation réversible dans les chambres à l'étage

- Toiture en ardoises naturelles,

- Environnement calme

- Bus 86 à 50 mètres

- Tramway Babinière à 7 minutes

- Tram-train Erdre Active à 1 km.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et proximité de Nantes.

A visiter sans tarder !

DPE B indice 99 GES A indice 4, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1652 euros et 2236 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pompe à chaleur avec climatisation réversible dans les chambres à l'étage.

A vendre au prix de 505 000 euros dont 15 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>