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Vente Divers à Juvigné

7 pcs

5 ch

150㎡

728 400 € ^{(4 856 €/m²)}

Vente Divers à Juvigné

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5 ch

150㎡

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Divers Juvigné

A Juvigné, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 45 hectares d'un seul tenant.

La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 150 m2, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau, un WC, une cave et deux remises.

A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Les dépendances agricoles comprennent :

- un garage

- une ancienne étable avec appentis

- une stabulation

- deux porcheries

- un hangar de stockage.

La répartition des terres est la suivante :

- 34 hectares de terres labourables

- 6 ha 42 a de plantations

- 3 ha 50 a de miscanthus

Les DPB ne sont pas inclus dans le prix.

Le bien sera disponible à partir du 1er février 2027.

Classe énergétique : C.

Prix de vente : 728 400 euros, dont 28 400 euros d'honoraires d'agence TTC (4,06 %) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée en précisant la référence V2491M. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2491M - 08/06/2026

DPE

168 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2130 €

2910 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
728 400 € ^{(4 856 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Dont 4,06% à la charge de l'acquéreur (soit 28 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
455586 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Veranda

Breton & Jeanneau Immobilier

( 353 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

Voir nos biens

Location d'un T2 à LAVAL

Agence très réactive qui m'a proposé un logement correspondant a mes attentes.

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions pour votre avis qui compte beaucoup pour nous. Bien cordialement,

Maison à LA BACONNIERE

très sérieux, très bon accompagnement tant pour l'achat d'une maison que pour la vente

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Maison à LA BACONNIERE

Sérieux, compétence, suivi parfait

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Maison à LA BACONNIERE

très bon contact et accompagnement. Les personnes de l'agence ont toujours été disponibles pour répondre à nos questions. Merci

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Source Opinion System

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 728 400 €

Estimation

3 701 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Divers ventes 4 pièces

Juvigné 53

34 500 € ^{(238 €/m²)}

L'agence solution IMMO vous propose :

Cette ancienne grange en pierre est située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne. Ce bien rare offre un beau potentiel de rénovation et se prête parfaitement à un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose actuellement de 5 pièces à réhabiliter entièrement, laissant une totale liberté d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme de la pierre et l'emplacement en font une opportunité intéressante.

Le terrain est desservi en eau potable, avec un raccordement possible, et en électricité via ENEDIS. L'accès existant à la voirie facilite le projet. Un assainissement individuel sera à prévoir. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain selon vos besoins.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de rénovation. A visiter rapidement.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

145㎡

Terr 2 237㎡

Informations locales Juvigné

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Vente Divers à Juvigné

728 400 € ^{(4 856 €/m²)}

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728 400 € ^{(4 856 €/m²)}

Divers Juvigné