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Vente Divers à Juvigné

7 pcs

5 ch

150㎡

728 400 € ^{(4 856 €/m²)}

Vente Divers à Juvigné

7 pcs

5 ch

150㎡

728 400 € ^{(4 856 €/m²)}

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Divers Juvigné

A Juvigné, nous vous proposons à la vente une exploitation agricole de 45 hectares d'un seul tenant.

La maison d'habitation, d'une superficie d'environ 150 m2, comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec véranda, une chambre avec salle d'eau, un WC, une cave et deux remises.

A l'étage : quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Les dépendances agricoles comprennent :

- un garage

- une ancienne étable avec appentis

- une stabulation

- deux porcheries

- un hangar de stockage.

La répartition des terres est la suivante :

- 34 hectares de terres labourables

- 6 ha 42 a de plantations

- 3 ha 50 a de miscanthus

Les DPB ne sont pas inclus dans le prix.

Le bien sera disponible à partir du 1er février 2027.

Classe énergétique : C.

Prix de vente : 728 400 euros, dont 28 400 euros d'honoraires d'agence TTC (4,06 %) à la charge de l'acquéreur.

Pour plus d'informations, contactez l'agence BRETON et JEANNEAU d'Ernée en précisant la référence V2491M. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Max DERENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 266 004 - LAVAL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. V2491M - 26/07/2026

DPE

168 kWh/m² .an

6* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

168

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

2130 €

2910 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
728 400 € ^{(4 856 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Dont 4,06% à la charge de l'acquéreur (soit 28 400 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
150 m²
Surface terrain :
455586 m²
Pièces :
7
Chambres :
5
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Cave - Veranda

Breton & Jeanneau Immobilier

( 374 avis )

3 Quai Sadi Carnot

53000 Laval

SIREN: 788843894

Voir nos biens

Maison à LAVAL

Nous sommes très heureux de l'accompagnement de Cathy pour l'achat de notre première maison. Cathy était présente à chaque étape. Elle nous a expliqué bien précisément toutes les procédures. Elle avait bien compris nos besoins dès le début de notre recherche. C'est grâce à elle que nous avons trouvé cette maison.

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Appartement à LAVAL

J’ai été très bien accueilli et suivi par Gwenaëlle et Vanessa. Elles m’ont très bien accompagné et donné énormément de conseils tout au long du projet. Je recommande vivement. Je me suis sentie en confiance. Elles sont très réactives et très présentes.

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Maison à Laval

Bon investissement de l agent pour vendre notre maison.

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Source Opinion System

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Cette ancienne grange en pierre est située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne. Ce bien rare offre un beau potentiel de rénovation et se prête parfaitement à un projet personnalisé, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Elle se compose actuellement de 5 pièces à réhabiliter entièrement, laissant une totale liberté d'aménagement. Des travaux importants sont à prévoir, mais le charme de la pierre et l'emplacement en font une opportunité intéressante.

Le terrain est desservi en eau potable, avec un raccordement possible, et en électricité via ENEDIS. L'accès existant à la voirie facilite le projet. Un assainissement individuel sera à prévoir. Il est également possible d'acquérir davantage de terrain selon vos besoins.

Un bien idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de rénovation. A visiter rapidement.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez GESTEAU Grâce le - Ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

145㎡

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Vente Divers à Juvigné

728 400 € ^{(4 856 €/m²)}

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Divers Juvigné