Iad France - Elisabeth Courbaud vous propose : * FONDS DE COMMERCE - RARE - BOUTIQUE dans LOCAL DE 800 m² environ en R + 1 avec BELLE VITRINE et BELLE VISIBILITÉ * ~ A découvrir sur la commune de GIGEAN, à sa proximité immédiate DU BASSIN DE THAU, à 5 minutes de l'AUTOROUTE A9,20 minutes de Montpellier et de Béziers, 15 minutes de Sète et de LA PLAGE. ~ Découvrez cette boutique de plus de 800 m² environ, REFAITE A NEUF, et bénéficiant d'une TRÈS BONNE VISIBILITÉ DEPUIS LA D113. ~ CHIFFRE D'AFFAIRES > 700 000€ ~ Bail 3 / 6/9 - LOYER TRÈS INTÉRESSANT ~ Nombreuses possibilités d'activités, ce local bénéficie ~ PARKING pour la clientèle ~ Dans l'objectif d'aller vers une vente EFFICACE et gérée de manière PROFESSIONNELLE, tout en gagnant un MAXIMUM DE TEMPS, les vendeurs me rémunèrent et me font entièrement CONFIANCE pour répondre à VOS BESOINS et INTERROGATIONS. Merci donc de ne pas chercher à les mobiliser en vous rendant sur place SANS RENDEZ-VOUS, ils vous renverrons de toute façon vers moi. ~ Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! ~ Je suis joignable du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 pour répondre à toutes vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Courbaud (ID 49791), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le numéro 532353307 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33260979)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1954687 - 10/06/2026