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Vente Divers à Elbeuf

56㎡

Terr 32㎡

Cave

63 000 € ^{(1 125 €/m²)}

Vente Divers à Elbeuf

56㎡

Terr 32㎡

Cave

63 000 € ^{(1 125 €/m²)}

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Divers Elbeuf

Iad France - Virginie Tesson vous propose : En centre-ville, murs commerciaux comprenant une surface commerciale d'environ 50 m² en très bon état, un espace privé avec wc et lavabo. Jardinet privatif d'environ 32 m². Cave. Vitrine en vitrage anti-effraction, chauffage électrique, radiateurs neufs. Syndic bénévole charges de copropriété : 71 Euro / mois (comprenant l'eau froide). Taxe foncière : 818 euro / mois. Vendu libre de toute occupation, dernier loyer pratiqué 690 Euro / mois + 60 Euro / mois de provision charges. Un renseignement, une visite ? Contactez-moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.75€ par mois (soit 213 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 213 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33835826)

Réf. 2114093 - 18/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
63 000 € ^{(1 125 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
56 m²
Surface terrain :
32 m²
Cave - Jardin

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Divers ventes 12 pièces

Elbeuf 76

297 000 € ^{(1 678 €/m²)}

Je vous propose cet immeuble de rapport dans le centre d'Elbeuf, proche des commerces, écoles et IUT.

D'une surface totale de 177 m2, divisé en 2 bâtiments donnant dans 2 rues distinctes avec chacun 3 appartements, deuxT2 et un T3, puis dans l'autre, un T2 et deux T3.

6 logements vacants.

Loyer prévisionnel de 33000euros / an HC. Taxe foncière 3000euros.

Prévoir travaux dans les parties communes et appartements.

Chauffage électrique, ballons thermodynamiques récents dans 2 appartements, décompteurs d'eau et cave voutée.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

12 pcs

12 ch

177㎡

Divers ventes 4 pièces

Elbeuf 76

189 000 € ^{(1 022 €/m²)}

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Elbeuf proche de l'IUT et constitué de 4 lots.

Idéal investisseurs

Au RDC: un F2 de 44m2 loué 420euros HC

Au 1er étage: un F2 de 47m2 loué 420euros HC récemment rénové

Au 2ème étage: un F3 de 45m2 loué 440euros HC

Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m2 au sol qui vient d'être rénové et loué 400euros HC

Revenu annuel 20160euros

Impôt foncier: 1800euros

Rentabilité de 10.7% brut

Compteurs individuel.

DPE: E

Prévoir rafraîchissement des communs.

Vidéo sur demande

Contactez Maxime de l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

4 ch

185㎡

Divers ventes 11 pièces

Elbeuf 76

381 600 € ^{(1 526 €/m²)}

Nous vous proposons sur ELBEUF, à deux pas du centre ville, un immeuble de 11 lots (dont 7 actuellement loués).

L'immeuble est composé d'une cage d'escalier contenant 3 logements, d'une seconde cage d'escalier contenant 7 logements et un logement donnant directement sur cour avec une entrée indépendante.

Les appartements sont spacieux et une cour commune permet le stationnement des véhicules des locataires.

4 appartements sont actuellement vacants, nécessitant des travaux de remise à niveau.

Rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

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250㎡

Vente Divers à Elbeuf

63 000 € ^{(1 125 €/m²)}

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