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Vente Divers à Elbeuf

12 pcs

12 ch

177㎡

297 000 € ^{(1 678 €/m²)}

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Divers Elbeuf

Je vous propose cet immeuble de rapport dans le centre d'Elbeuf, proche des commerces, écoles et IUT.

D'une surface totale de 177 m2, divisé en 2 bâtiments donnant dans 2 rues distinctes avec chacun 3 appartements, deuxT2 et un T3, puis dans l'autre, un T2 et deux T3.

3 logements sont loués actuellement.

Loyer prévisionnel de 33000euros / an HC. Taxe foncière 3000euros.

Prévoir travaux dans les parties communes et appartements.

Chauffage électrique, chauffe-eau électrique récent dans 2 appartements, décompteurs d'eau et cave voutée.

Contactez Mélodie pour plus d'informations.

Mélodie Badouaille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 805 174 - ROUEN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 25656 - 26/07/2026

DPE

228 kWh/m² .an

7* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

228

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

910 €

1290 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
297 000 € ^{(1 678 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
177 m²
Pièces :
12
Chambres :
12
Chauffage :
Individuel — Electrique
À proximité des commerces
Cave

Laforêt Immobilier Elbeuf

1 Rue du 8 Mai 1945

76500 Elbeuf

SIREN: 518603527

Voir nos biens

Trouvez le bon bien immobilier à Elbeuf

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Divers ventes 4 pièces

Elbeuf 76

189 000 € ^{(1 022 €/m²)}

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Elbeuf proche de l'IUT et constitué de 4 lots.

Idéal investisseurs

Au RDC: un F2 de 44m2 loué 420euros HC

Au 1er étage: un F2 de 47m2 loué 420euros HC récemment rénové

Au 2ème étage: un F3 de 45m2 loué 440euros HC

Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m2 au sol qui vient d'être rénové et loué 400euros HC

Revenu annuel 20160euros

Impôt foncier: 1800euros

Rentabilité de 10.7% brut

Compteurs individuel.

DPE: E

Prévoir rafraîchissement des communs.

Vidéo sur demande

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4 pcs

4 ch

185㎡

Divers ventes 11 pièces

Elbeuf 76

381 600 € ^{(1 526 €/m²)}

Nous vous proposons sur ELBEUF, à deux pas du centre ville, un immeuble de 11 lots (dont 7 actuellement loués).

L'immeuble est composé d'une cage d'escalier contenant 3 logements, d'une seconde cage d'escalier contenant 7 logements et un logement donnant directement sur cour avec une entrée indépendante.

Les appartements sont spacieux et une cour commune permet le stationnement des véhicules des locataires.

4 appartements sont actuellement vacants, nécessitant des travaux de remise à niveau.

Rentabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

11 pcs

11 ch

250㎡

Vente Divers à Elbeuf

297 000 € ^{(1 678 €/m²)}

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