Immeuble de rapport au sein d'un bâtiment avec une forte identité architecturale.

Vous y trouverez un local commercial de 50m2 avec vitrine donnant sur 2 rues + réserves de 36m2.

Garage de 23m2 avec mezzanine de la même surface.

Au 1er étage, un appartement T4 ou possibilité d'en faire 2 T2 = 90m2

Au 2ème étage, un plateau de 50m2, possibilité d'en faire un T3 avec accès à une terrasse de 35m2 avec vue panoramique sur la forêt domaniale du parc St Cyr.

Plusieurs possibilités d'aménagement.

Rentabilité mensuelle possible de 2050euros. Taxe foncière de 2800euros.

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Je vous propose cet immeuble de rapport dans le centre d'Elbeuf, proche des commerces, écoles et IUT.

D'une surface totale de 177 m2, divisé en 2 bâtiments donnant dans 2 rues distinctes avec chacun 3 appartements, deuxT2 et un T3, puis dans l'autre, un T2 et deux T3.

3 logements sont loués actuellement.

Loyer prévisionnel de 33000euros / an HC. Taxe foncière 2800euros.

Prévoir travaux dans les parties communes et appartements.

Chauffage électrique, chauffe-eau électrique récent dans 2 appartements, décompteurs d'eau et cave […] Voir l’annonce immobilière >>