Je vous propose cet immeuble de rapport dans le centre d'Elbeuf, proche des commerces, écoles et IUT.

D'une surface totale de 177 m2, divisé en 2 bâtiments donnant dans 2 rues distinctes avec chacun 3 appartements, deuxT2 et un T3, puis dans l'autre, un T2 et deux T3.

3 logements sont loués actuellement.

Loyer prévisionnel de 33000euros / an HC. Taxe foncière 2800euros.

Prévoir travaux dans les parties communes et appartements.

Chauffage électrique, chauffe-eau électrique récent dans 2 appartements, décompteurs d'eau et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Elbeuf proche de l'IUT et constitué de 4 lots.

Idéal investisseurs

Au RDC: un F2 de 44m2 loué 420euros HC

Au 1er étage: un F2 de 47m2 loué 420euros HC récemment rénové

Au 2ème étage: un F3 de 45m2 loué 440euros HC

Au 3ème étage: un F2 sous comble de 49m2 au sol qui vient d'être rénové et loué 400euros HC

Revenu annuel 20160euros

Impôt foncier: 1800euros

Rentabilité de 10.7% brut

Compteurs individuel.

DPE: E

Prévoir rafraîchissement des communs.

Vidéo sur demande

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