DINARD - T4 DUPLEX - PLACE DE PARKING - CELLIER - à 15mn à pied de la plage du Prieuré.
CPI IMMOBILIER vous présente ce type 4 duplex exposé Sud-Est dans la résidence 'LES VILLES d'AMBRE', il vous séduira par son volume généreux de 88.63 m2 habitable et de 108.62m2 de surface au sol.
Le logement comprend une entrée, une pièce de vie de 47m2 avec un coin cuisine, une chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant.
A l'étage, deux chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau avec WC.
Un spacieux balcon de 11.06 m2 vous permettra de profitez de beaux couché de soleil.
Vous bénéficirez d'une place de parking avec branchement pour véhicule électrique et d'un garage à vélo de 8.45 m2.
Appartement livré et disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. CPI-N154-CG - 22/05/2026
DPE
C
59
kWh/m² .an
12*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
59
kWh/m².an
Emissions
12*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
12*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
596 €
et
807 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
477 750 €
(5 368 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 455 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 750 €)
Interlocutrices très agréables qui ont toujours su me répondre et qui m'ont accompagnée du début à la fin de mon projet.
Réponse :
L'équipe CPI vous remercie d'avoir pris le temps de répondre au questionnaire. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier. Profitez bien de votre nouvelle acquisition !
Appartement Chartres de Bretagne 2 pièces 36,91 m²
Cécile et Julie ont été tout particulièrement à l’écoute, disponibles, attentives de A à Z pour l’achat de mon appartement !
Je recommande vivement !
Réponse :
Madame Marie L., nous vous remercions infiniment pour ce retour ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner. Profitez bien de votre nouvelle acquisition !
Appartement Noyal sur Vilaine 2 pièces 48 m²
Je suis très satisfait de l'accompagnement fait par CPI Immobilier.
Je travail avec cette entreprise depuis des années que ce soit sur le volet immobilier ou financier.
J'ai toujours eu des interlocuteurs compétents pour les différentes actions a mener.
Accompagnement pour l'acquisition appartement T2 sur PACE
Mon interlocutrice est une personne très compétente et disponible
Source Opinion System
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Pour cette annonce de 477 750 €
Estimation
2 427 €
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