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Vente Divers à Deauville

108㎡

Pkg

Ascenseur

712 800 € ^{(6 600 €/m²)}

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Divers Deauville

Local commercial - Deauville

Situé LES JARDINS DE L'HIPPODROME - Commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de Local commercial développe une surface de 108.0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

Aucun

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.

Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.

Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.

Ariel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. APB7BWD0 - 12/06/2026

DPE

45 kWh/m² .an

3* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
712 800 € ^{(6 600 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
108 m²
Salle de bain :
1
Étage :
1^er étage
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Interphone - Jardin

BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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Estimation

3 622 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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À Deauville, sur un axe à fort passage, belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.

L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 €, porté par une activité régulière et une clientèle fidèle, locale comme touristique.

Un établissement complet et fonctionnel

Le restaurant propose une capacité d’environ 80 couverts, répartis entre différents espaces :

Une salle principale d’environ 35 couverts (65 m²), au cadre soigné et chaleureux

Deux espaces extérieurs totalisant environ 45 couverts (70 m²), particulièrement attractifs en période estivale

Une cuisine professionnelle d’environ 30 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue

L’ensemble est en très bon état général, avec du matériel récent permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Plusieurs axes permettent d’envisager une progression du chiffre d’affaires :

Développement de l’activité événementielle (groupes, privatisations, séminaires)

Optimisation […] Voir l’annonce immobilière >>

200㎡

Terr 243㎡

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