À vendre – Restaurant clé en main – Emplacement stratégique à Deauville
À Deauville, sur un axe à fort passage, belle opportunité de reprise pour ce restaurant idéalement situé, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux constant de clientèle.
L’établissement réalise un chiffre d’affaires supérieur à 600 000 €, porté par une activité régulière et une clientèle fidèle, locale comme touristique.
Un établissement complet et fonctionnel
Le restaurant propose une capacité d’environ 80 couverts, répartis entre différents espaces :
Une salle principale d’environ 35 couverts (65 m²), au cadre soigné et chaleureux
Deux espaces extérieurs totalisant environ 45 couverts (70 m²), particulièrement attractifs en période estivale
Une cuisine professionnelle d’environ 30 m², entièrement équipée et parfaitement entretenue
L’ensemble est en très bon état général, avec du matériel récent permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.
Plusieurs axes permettent d’envisager une progression du chiffre d’affaires :
Développement de l’activité événementielle (groupes, privatisations, séminaires)
Optimisation de la vente à emporter
Valorisation des espaces extérieurs en saison
Licence IV incluse
Appartement de 80 m² avec accès indépendant comprenant 2 chambres
Bail neuf à la reprise du fonds
Loyer : 4 000 € HT / mois
Équipe en place, opérationnelle en cuisine et en salle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14062-19 - 19/05/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
575 000 €
(2 875 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)
(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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EXCLUSIVITÉ
1
Divers ventes
Deauville 14
381 600 €
(7 482 €/m²)
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Situé à Deauville, à proximité immédiate d'une boulangerie et d'une boucherie.
Ces murs commerciaux sont composés au RDC d'une belle pièce refaite et d'un coin repas avec WC rangement au sous-sol.
Ce local commercial a 2 points d'eau.
Un bail de 2024 est en cours le loyer est de 1800 euros HT hors charge. Idéal investisseur. (FONCIER 800E et CHARGES 1500E au locataire) .
