CREVIN - Exclusivité - Rare à la vente - Découvrez cet appartement de 91 m2 en duplex, idéalement situé au cœur du centre-ville, offrant un cadre de vie où tout se fait à pied, à seulement 15 minutes au Sud de Rennes. Commerces de proximité et transports au pied de l'immeuble.

Situé au 1er étage, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec cuisine à aménager, une chambre avec sa salle d'eau privative, une petite buanderie et un wc.

En Duplex, se trouvent deux chambres disposant chacune d'elles d'une salle d'eau privative dont une avec baignoire et un WC. Un vrai confort au quotidien !

Une place de parking à l'extérieur

Prix de vente 202 000 € comprenant les frais d'agence à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires : 195 000 €

Copropriété de 17 lots dont 4 à usage d'habitation et 3 cellules commerciales

Montant des charges annuelles : 1 080 €

Pas de procédure en cours

Chauffage électrique par chauffe-eau thermodynamique

CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 390 € et 560 €

Etabli à partir des prix de l'énergie de l'année 2023

Ce logement vous est présenté par l'agence Huet Immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. HVDU10000334 - 25/07/2026