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Vente Divers à Clisson

5 pcs

3 ch

81㎡

240 000 € ^{(2 963 €/m²)}

Vente Divers à Clisson

5 pcs

3 ch

81㎡

240 000 € ^{(2 963 €/m²)}

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Divers Clisson

Maison de plain-pied à se réapproprier. Clisson 44190. Libre de toute occupation.

Située au calme d'une impasse et à proximité immédiate des commodités clissonnaises (centre ville, gare, cinéma), Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison offrant un cadre de vie privilégié.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et soigné, agrémenté d'une belle terrasse pour vos moments de détente. Un garage et une lingerie complètent ces prestations.

A l'intérieur, la maison, construite en 1975, se compose d'une cuisine aménagée, de 2 pièces de vie : séjour et salon (ou bureau), de trois chambres dont une avec un grand placard et d'une salle d'eau avec toilettes.

Prix : 240 000 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.

DPE D - GES D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448245 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 448245BHRD - 22/10/2026

DPE

225 kWh/m² .an

47* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

225

kWh/m².an

Emissions

47*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

47*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

1720 €

2370 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
240 000 € ^{(2 963 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
377 m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD EST
Chauffage :
Individuel — Gaz
Terrasse - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard

Propriétés Privées

( 23623 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Agent immobilier très compétent

Laurent nous a parfaitement guidé pour cette vente. Un grand merci à lui pour son professionnalisme et son accompagnement.

Agent immobilier très dynamique

Qualité des documents d'évaluation de mon bien et de sa présentation. Suivi et accompagnement de mes recherches, avec une grande disponibilité. Contact agréable et très professionnel.

Excellent service

Impeccable, suivi de A a Z avec des réponses rapides claires et précises et le tout de bonne humeur. Je recommande!

Très bon service

Elle est trop bien et super contente travail bien et disponible tout moment si ont besoin service

Réponse : Un grand merci pour votre confiance et pour ce retour très sympathique ! Savoir que l’accompagnement vous a plu et que ma disponibilité a compté pour vous me fait vraiment plaisir. En immobilier, c’est justement ce que je cherche à offrir : être présente à chaque étape, au moment où l’on a besoin de moi. A bientôt !

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Clisson 44

209 900 € ^{(4 037 €/m²)}

Opportunité RARE Local Commercial en Plein Cur de CLISSON

Emplacement stratégique | Hyper-centre | Excellente visibilité

Idéalement situé sur un axe majeur et passant du centre-ville de Clisson avec une vue direct sur le Château, ce local commercial de 53,7 m² offre le cadre parfait pour développer votre activité bénéficiant d'une visibilité idéal.

Caractéristiques du bien :

Superficie : 53,7 m² parfaitement agencés.

Visibilité maximale : Une magnifique double vitrine offrant une exposition optimale pour vos produits ou services.

Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour vos rendez-vous privés, votre gestion administrative, stockage ou même de partage en co-working.

Commodités : Un espace sanitaire indépendant.

Les plus :

Emplacement exceptionnel au sein de centre historique de Clisson et face au Château.

Parking gratuit à proximité immédiate.

Local lumineux, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet (boutique, profession libérale, etc.).

Disponibilité : Immédiate.

Petite copropriété de 3 lots création de copropriété en cours

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner […] Voir l’annonce immobilière >>

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