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Vente Divers à Caen Hastings - Verte Vallée

12 pcs

7 ch

300㎡

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Divers Caen Hastings - Verte Vallée

À seulement 10 km de Caen, sur l'axe Caen–Falaise, découvrez ce haras d'exception offrant un outil de travail clé en main sur près de 18 hectares. Idéal pour une activité d'entraînement, de débourrage ou d'élevage, cet ensemble bénéficie d'installations fonctionnelles et d'un environnement privilégié, tout en restant à proximité immédiate de Caen.

Chemins de promenade à proximité

La propriété comprend :

Une maison principale d'environ 220 m²

Au rez-de-chaussée :

- Entrée, Salle à manger avec cheminée, Cuisine, Grand salon de 35m², WC avec lave-mains, chaufferie/cellier avec entrée de service et une petite véranda complète le rez de chaussé.

À l'étage :

- Grand palier aménagé en bureau, une suite avec salle de bains, WC et placards, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant.

Appartement indépendant d'environ 75 m², situé au-dessus dans la continuité de la maison avec entrée indépendante, comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC indépendant, deux chambres mansardées à l'étage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Une grande cave / stockage de 50m², un garage double avec grenier.

Une écurie attenante à la cour de l'habitation comprenant trois stabulations de poulinages ainsi qu'un grand box.

Maison de gardien indépendante

À rénover, elle se compose d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre.

Installations équestres :

- 14 boxes spacieux (minimum 4 x 3 m), dont 4 boxes intérieurs et 10 boxes largement ventilés donnant sur un vaste couloir traversant

- 6 stalles de préparations

- 2 grandes douches

- 1 sellerie d'environ 20 m²

- 1 graineterie d'environ 30 m²

Une piste d'entraînement en sable d'environ 820 mètres sur 10 mètres de large.

De nombreux paddocks et herbages avec abris, ainsi qu'un étang permettant d'assurer l'arrosage de la piste en toute autonomie.

Cette propriété offre un cadre de travail rare, avec des installations immédiatement exploitables et de nombreuses possibilités de développement. Les vastes espaces disponibles permettent notamment la création aisée d'une carrière supplémentaire.

Un haras complet, parfaitement adapté à une activité professionnelle, dans un secteur recherché aux portes de Caen.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur (réf. 85002126779).

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002126779 - 07/11/2026

L’essentiel

Un domaine équestre de près de 18 hectares : À 10 km de Caen, sur l’axe Caen–Falaise.
Des installations équestres complètes : 14 boxes, 6 stalles de préparation, 2 douches, sellerie et graineterie.
Une piste d’entraînement de 820 m : L’étang permet d’assurer son arrosage en toute autonomie.
Deux logements indépendants : Maison principale d’environ 220 m² et appartement d’environ 75 m².
De nombreux paddocks et herbages : Des abris sont présents et les espaces permettent d’envisager une carrière supplémentaire.

Résumé par ouestfrance-immo

DPE

182 kWh/m² .an

60* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
850 000 € ^{(2 833 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
300 m²
Pièces :
12
Chambres :
7
Salle de bain :
1
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Cave - Grenier - Veranda - Dressing / Placard - A rénover

Demander plus d'info à AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

Divers Caen Hastings - Verte Vallée

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AXO L'immobilier Actif

( 1199 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

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Très bonne qualité de service

Très bon service proposé par madame Caselli, elle a su m’accompagner tout au long de mon projet d’achat et a toujours répondu présente lorsque j’avais des questions. Je recommande fortement Anne pour vos projets immobiliers

Professionnelle experte

Madame DESMEDT nous a été très utile. Elle est très investie dans ses démarches et se préoccupe réellement de votre projet. Très humaine et compétente, je ne puis que vous la recommander. Elle est beaucoup plus accessible qu’une agence dite classique et la différence en sa faveur est vraiment perceptible. Choisissez-la et vous ne le regretterez pas.

Réponse : Un grand merci à vous, pour votre confiance et votre disponibilité. Egalement pour cet avis qui me touche beaucoup, belle journée à vous. Emilie

Un accompagnement humain et sérieux

Je suis très satisfait de l'accompagnement de Patricia pour la vente de ma maison; C'est une personne bienveillante, humaine et très professionnelle. Elle m'a accompagné du début à la fin, depuis la signature du mandat jusqu'à l'acte authentique, avec beaucoup de disponibilité et de sérieux. Elle est même allée au-delà de son rôle en m'aidant dans mon déménagement. Un grand merci pour son implication et sa gentillesse. Je la recommande sans hésitation.

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Mélanie est très professionnelle ,réactive et rapidité et le tout dans la bonne humeur

Réponse : Je vous remercie pour votre retour.

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Voici des annonces similaires à votre recherche : Divers à vendre à Caen

Divers ventes 3 pièces

Caen Hastings - Verte Vallée 14

195 000 € ^{(3 095 €/m²)}

Le mot du propriétaire :

''J'ai particulièrement apprécié vivre dans cette commune dynamique qu'est Blainville sur Orne et dans ce logement dont j'ai fait l'acquisition neuf en 2023. C'est un appartement lumineux, parfaitement agencé et doté d'un espace extérieur pour profiter des beaux jours, tout en bénéficiant de faibles charges et du calme, à deux pas de Caen, de la mer et de toutes les commodités.

Maintenant en couple, je le mets en vente pour réaliser un nouveau projet de vie.''

DESCRIPTION DU BIEN :

Au 2ème et dernier étage (accès par escalier en coursive) d'un petit immeuble de 15 lots seulement, cet appartement F3 offre le confort du neuf sous garantie décennale.

Il se compose de :

Pièce de vie lumineuse (33m²environ) donnant sur un large balcon offrant une vue dégagée.

Un séjour cosy ouvrant sur une cuisine américaine aménagée/équipée et son îlot central,

Coin nuit (exposé Sud) : Deux chambres lumineuses parquetées prêtes à être aménagées selon vos besoins.

Entrée et Salle d'eau : Large couloir avec rangement, desservant une belle salle d'eau pourvu d'une fenêtre d'environ 5 m² , équipée d'une douche à l'italienne, d'un espace lave-linge et d'un WC intégrés.

LES + DE CET APPARTEMENT :

Confort et Prestations : Volets roulants électriques, sols de qualités en parquet et carrelage.

Emplacement idéal : Résidence calme et verdoyante au coeur du quartier Terre d'Avenir à Blainville-sur-Orne, avec crèche et grande surface accessibles à pied, à proximité des transports et des pistes cyclables.

Stationnement : 2 places de parking privatives incluses.

Gestion optimisée : Faibles charges de copropriété.

Local poubelles attenant à un large garage pour 2 roues, de plain-pied et sécurisés.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité (location classique ou colocation de 2 personnes) !

Ne tardez pas à le visiter car c'est un vrai cocon où il n'y a plus qu'à poser ses meubles !

Prix de vente : 195 000 euros HAI […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

63㎡

Divers ventes 3 pièces

Caen Hastings - Verte Vallée 14

1 050 000 € ^{(14 000 €/m²)}

Haras d’entraînement – 28 hectares d’un seul tenant à 10 km de Caen (Calvados)

À seulement 10 km de Caen, découvrez ce haras d’entraînement fonctionnel, implanté sur 28 hectares d’un seul tenant, offrant des installations complètes pour une activité professionnelle.

Les infrastructures équestres sont conçues pour répondre aux exigences d’une écurie d’entraînement :

Environ 40 boxes de 4 × 4 m, tous équipés d’abreuvoirs automatiques dans un grand bâtiment organisé en plusieurs ailes :

- 1ère aile : 15 boxes, 2 stalles de préparation avec douche.

- Aile centrale : 8 boxes.

- 3ème aile : 14 boxes, bureau d’accueil avec WC, second WC extérieur, stalle de préparation

avec douche et espace gynécologie/soins vétérinaires.

Une Sellerie, graineterie et petit atelier complètent les installations techniques.

Marcheur 6 places.

Rond de longe en sable ou paddock convalescence.

Deux pistes d’entraînement :

- une piste extérieure en sable de 1 100 mètres,

- une piste intérieure en copeaux de caoutchouc.

Carrière Toubin Clément de 40 × 30 m, en sable, entièrement éclairée.

La propriété comprend un logement de fonction d’environ 75 m² avec deux chambres.

L’ensemble de la propriété est alimenté par un forage, assurant l’alimentation en eau des bâtiments ainsi que de tous les paddocks, offrant une autonomie particulièrement appréciable.

Cette propriété bénéficie d’un enplacement rare à proximité immédiate de Caen et des principaux axes.

Elle conviendra parfaitement à une activité d’entraînement, d’élevage ou à tout professionnel recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

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Divers ventes

Caen Hastings - Verte Vallée 14

271 000 € ^{(4 672 €/m²)}

Découvrez ce superbe appartement de type T3 situé au sein dune réhabilitation au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Alliant le cachet de l'architecture historique et le confort de la réhabilitation , ce bien est une véritable opportunité.

//Les points forts de l'appartement :

Espace de vie lumineux : un grand séjour avec cuisine ouverte de 26 m², idéal pour vos moments de convivialité.

Côté nuit : deux belles chambres (de 9 m² et 13 m²) offrant calme et confort.

Extérieurs exceptionnels : profitez d'un double extérieur rare en ville avec deux jardins privatifs totalisant 40 m², parfaits pour vos déjeuners au soleil ou un coin potager.

Prestations de qualité : une salle d'eau moderne, des WC séparés et une entrée optimisée avec rangements.

//En résumé :

Surface habitable : 58 m²

Extérieurs : 40 m² de jardins

Type : T3 (2 chambres)

Localisation : Caen, secteur prisé proche de l'Abbaye.

Ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

58㎡

Jardin

850 000 € ^{(2 833 €/m²)}

Vente Divers à Caen Hastings - Verte Vallée

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