Vente / Achat divers à Cabrières (30210)

120 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Divers

Saint-Dionisy Iad France - Céline Regnery vous propose : Saint Dionisy, Zone centre commercial : Prix négociable Restaurant Pizzeria Vente Fond de Commerce Pizzeria dans bâtiment principal sur 84 m² environ avec terrasse couverte attenante. Cession site internet et contrat 3 panneaux publicitaires Excellent entretien du local Matériel et mobilier récent Stationnement facile, parking centre commercial Absence contrat Brasseur A votre disposition pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

Pkg

Terr

11/08/26 11/08

Voir téléphone

Voir détail

7

160 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Divers

Saint-Dionisy Iad France - Céline Regnery vous propose : Saint Dionisy, Zone centre commercial : Prix négociable Restaurant Pizzeria Vente Fond de Commerce Pizzeria dans bâtiment principal sur 84 m² environ avec terrasse couverte attenante. Cession site internet et contrat 3 panneaux publicitaires Excellent entretien du local Matériel et mobilier récent Stationnement facile, parking centre commercial Absence contrat Brasseur A votre disposition pour plus de renseignements Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Regnery (ID 23889), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NÎMES sous le numéro 824 769 665 […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

Pkg

Terr

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

6

130 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Divers

Bernis Iad France - Aurélie Veloso vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT PIZZERIA Situé en plein cOEur du charmant village de Bernis (30), sur la place principale, Le Blue’s Bar Pizza est une affaire idéale pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée. Avec son stationnement gratuit juste devant, il bénéficie d’une excellente visibilité et d’un passage régulier, notamment lors des nombreux événements organisés dans le village : fête votive, vide-greniers, marché de Noël, marché du printemps… Une clientèle fidèle s’est constituée au fil des années, garantissant une activité stable tout au long de l’année. Le restaurant dispose d’une salle climatisée de 55 m² environ, permettant d’accueillir 35 couverts en intérieur, offrant un confort optimal pour la clientèle, quelle que soit la saison. En extérieur, une terrasse de 35 couverts permet de profiter des beaux jours et d’attirer une clientèle supplémentaire, notamment lors des événements locaux ou des périodes estivales. L’établissement propose également un service de livraison qui dessert quatre villages alentour, une activité qui représente un potentiel de développement intéressant. L’un des atouts majeurs de cette affaire est l’espace supplémentaire situé à l’étage. Avec une superficie de 84 m² environ répartie en quatre pièces, cet espace peut être utilisé comme zone de stockage pour optimiser l’organisation du restaurant, mais il offre également la possibilité d’un logement de fonction, un avantage considérable pour le futur exploitant souhaitant vivre sur place. Côté conditions financières, le loyer est très attractif : seulement 720€ par mois, avec un bail renouvelé en 2023, garantissant une stabilité à long terme. Le droit de terrasse est également très abordable, fixé à 700€ par an, ce qui permet de maximiser la rentabilité de l’établissement. Autre […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

Terr

10/08/26 10/08

Voir téléphone

Voir détail

15

154 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Divers

Générac Iad France - Pierre Martini vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF – MURS PROFESSIONNELS LOUÉS – + 6 % DE RENTABILITÉ Idéal pour investisseurs souhaitant un placement immobilier sécurisé avec revenus immédiats. Je vous propose à la vente des murs professionnels actuellement loués, situés en copropriété avec locataire en place, garantissant une rentabilité dès l’acquisition. Informations financières : Loyer mensuel : 800 € Revenus locatifs annuels : 9 600 € Prix de vente : 154 000 € Charges de copropriété : 450 € / trimestre Taxe foncière à la charge du locataire Rentabilité : Rentabilité brute : 6,23 % Rentabilité nette de charges : environ 5 % Les points forts de cet investissement : Locataire en place Revenus immédiats sans vacance locative Taxe foncière payée par le locataire Investissement patrimonial sécurisé Rentabilité attractive pour ce type d’actif Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un local professionnel déjà loué. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Martini (ID 88584), […] Voir l’annonce immobilière >>

64m²

10/08/26 10/08

Voir téléphone

Voir détail

4

253 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Divers

Caveirac Iad France - Jean-Michel Baud vous propose : Local médical à CAVEIRAC (30820) 68,42 m² environ – Rez-de-chaussée – Normes PMR Implantez votre activité au sein d’un pôle médical récent, idéalement situé à Caveirac, bénéficiant d’une excellente visibilité auprès du public et d’un emplacement stratégique. Ce local professionnel de 68,42 m² environ, en rez-de-chaussée, est parfaitement adapté aux professions médicales et paramédicales. Les atouts du bien : ? Normes ERP et PMR respectées (accessibilité totale) ? Parfaite visibilité depuis les axes de passage ? Grand parking à disposition pour votre patientèle ? Lieu stratégique, facilement accessible ? Pôle médical dynamique avec plusieurs praticiens déjà installés ? Clientèle immédiate grâce à l’environnement médical existant Prix de vente des murs : 210 000 HT euros Honoraires agences inclus. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Michel Baud (ID 26898), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Pkg

Cave

10/08/26 10/08

Voir téléphone

Voir détail

3

180 000 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Saint-Chaptes Iad France - Peggy Vidal vous propose : Idéal investisseurs, très bonne rentabilité. Dans la zone d'activités de Saint- Chaptes, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de trois locaux professionnels de 40 m², 16 m² et 12 m² avec salle d'attente et WC communs. Situés au rez- de- chaussée, chaque local bénéficie d'un extérieur privatif. LES ATOUTS : Double vitrage, climatisation, coin cuisine dans chaque local. Places de parking devant les locaux. Idéal pour professions para- médicales, bien-être, et / ou beauté. Les locaux sont actuellement loués respectivement, 625 euros / mois, 520 euros / mois et 198 euros un jour / semaine. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

Pkg

12/08/26 12/08

Voir téléphone

Voir détail

25

160 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Divers

Beaucaire Iad France - Julie Arnaud vous propose : Loto Presse à fort potentiel. Ce commerce offre un bon rendement tout en offrant de nombreux axes de développement. Idéalement situé dans un beau secteur. Emplacement stratégique offrant visibilité et stationnement gratuit. Bonne clientèle mixte fidèle et de passage. CA total 106 000€. EBE R 58 000 €. Cette affaire est présentée pour 2 personnes. Pas de personnel à reprendre. L'embauche d'un salarié serait une option à envisager pour un maximum de confort, et / ou pour développer les horaires, et / ou pour travailler les nouveaux produits à marge. Établissement recherché pour son rendement, sa fermeture du dimanche, et la diversification qui reste à réaliser ! Notre savoir faire est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs. CA 106 000€ EBE Retraité 58 000€ Loyer annuel 10 500€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Arnaud (ID 87055), Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

9

999 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Divers

Saint-cesaire Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Murs commerciaux – Nîmes Saint-Césaire – Secteur Carémeau En zone UD, à proximité immédiate du centre hospitalier de Carémeau et d’un parking public gratuit de 50 places, bâtiment indépendant édifié sur une parcelle d’environ 460 m² environ. L’ensemble développe trois plateaux de 280 m² environ chacun. Hauteur sous plafond supérieure à 3 m sur chaque niveau. Fibre installée. Rez-de-chaussée sud : IDEAL commerce de proximité ou show-room, atelier. Une cour privative fermée complète ce niveau. Une cour intérieure d’environ 200 m² environ, entièrement privative, donne sur un show-room prolongé par un atelier. Accès facile pour véhicules légers (hauteur maximale 2 m). Espace adapté pour une activité automobile : commerce, préparation ou maintenance. Niveau intermédiaire / Rez-de-chaussée nord : bar-restaurant opérationnel (tous les équipements restent en pleine propriété). Extraction conforme. Capacité d’environ 50 couverts assis. Chauffage par climatisation. Activité possible sans délai. 1er étage : bureaux et grand plateau polyvalent Deux grands bureaux, une pièce d’eau et un plateau d’environ 200 m² environ composent ce niveau. De nombreuses fenêtres et une vue dégagée créent un volume lumineux. Différentes destinations sont envisageables : bureaux, chambres étudiantes, salle de sport, salle de réception, autres activités professionnelles. Accès par l’extérieur, par l’intérieur via l’escalier du restaurant et par l’ascenseur. Configuration et prestations Chaque plateau dispose d’un accès indépendant. Un ascenseur assure l’accès PMR au restaurant et au dernier étage. Chauffage au sol gaz au niveau restaurant et au dernier étage. Toiture révisée récemment. Bâtiment en bon état structurel et technique. Données financières Idéal pour un investisseur. À titre d’exemple, le seul restaurant se louait récemment 18000 € / an hors charges […] Voir l’annonce immobilière >>

850m²

Pkg

Asc

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

14

20 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Divers

Aramon Iad France - Claude Durand vous propose : À VENDRE – Fonds de commerce BARBER – Emplacement n°1 sur l’artère principale d’Aramon Opportunité rare sur la commune d’Aramon. Situé en plein cOEur de la ville, sur l’artère principale, ce barber bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un passage constant, aussi bien piéton qu’automobile. Cet emplacement stratégique, le plus recherché de la commune, garantit une clientèle naturelle et régulière tout au long de la journée. Un véritable atout pour développer rapidement l’activité. Commerce récent et clé en main Début d’exploitation : 9 mars 2025 Début du bail commercial : 08 février 2025 Le salon est vendu entièrement équipé : postes de travail, mobilier, matériel professionnel et agencement complet. Il n’y a plus qu’à exploiter immédiatement, sans investissement supplémentaire. Conditions financières très attractives Loyer : 500 € TTC par mois L’eau froide est incluse dans le loyer, ce qui représente un avantage important pour un barber, activité fortement consommatrice d’eau, et permet de réduire significativement les charges mensuelles. Taxe foncière : 500 € par an Chiffre d’affaires actuel Environ 3 500 € par mois. À noter que l’activité est aujourd’hui exploitée avec un simple employé, sans réelle implication du propriétaire. Cela offre une très forte possibilité d’augmentation du chiffre d’affaires en étant présent sur place, en développant la clientèle, en optimisant l’organisation et en proposant de nouveaux services. Le potentiel de développement est important compte tenu de l’emplacement premium et de la demande existante. Horaires actuels Ouvert tous les jours sauf le lundi De 9h à 19h Motif de vente Vente pour cause de déménagement. Prix de vente du fonds de commerce 20 000 € TTC, incluant l’intégralité du matériel. Points forts • Emplacement numéro un sur l’artère principale d’Aramon • Très […] Voir l’annonce immobilière >>

20m²

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

4

66 000 € ^{(767 €/m²)}

Divers

Caissargues Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à CAISSARGUES (30132) fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur. Le fonds est exploité dans un local aux normes avec tout le matériel / chambre froide nécessaire pour exploiter dans de bonnes conditions. Bon emplacement, belle clientèle fidèle et beau projet de développement possible ! Belle Affaire pour une première installation ou pour un développement d'activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Vives (ID 27421), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 834428187 […] Voir l’annonce immobilière >>

86m²

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

1

15 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas - Loyer : 530 euros / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial 3 / 6/9 - Pas de Porte 15 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

11/08/26 11/08

Voir téléphone

Voir détail

1

530 € ^{(11 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : BAIL À CEDER Idéalement situé sur le Jean-Jaurès et à deux pas des Quais de la fontaine Local commercial en rez-de-chaussée de 50 m² environ avec une surface commercial de 38 m² environ, 12 m² environ de réserve et un wc sur cour. Vitrine de 2m avec belle enseigne visible Tous commerces sauf commerces de bouche avec cuisson N'hésitez pas à nous présenter toute activité, nous fonctionnons au cas par cas - Loyer : 530 euros / mois - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Bail commercial 3 / 6/9 - Pas de Porte 15 000€ La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

11/08/26 11/08

Voir téléphone

Voir détail

1

96 480 € ^{(1 820 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Celine Tardieu vous propose : Nîmes Ville Active, bureaux très fonctionnels situés au premier étage sans ascenseur. Divisés en 3 espaces (open space, salle de réunion et un bureau indépendant) ils sont très lumineux et entièrement climatisés. Excellente performance énergétique. Toilettes et point d'eau sur le palier. Etanchéité de la toiture votée et payée par le vendeur. Pas de parking privatif mais le stationnement alentour est très facile. À proximité : sortie d'autoroute Nîmes Ouest, commerces, piscine Nemausa, restaurants. Contactez-moi pour venir découvrir votre futur espace de travail ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 96480 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,20% du prix du bien hors honoraires) : 6480 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

11/08/26 11/08

Voir téléphone

Voir détail

9

90 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre à NIMES (30900) quartier Marechal juin, en zone franche, au sein d'un pole sécurisée et entretenu, ensemble de bureaux d'une surface de 63,50 m² comprenant un accueil, et 4 bureaux dont deux grands et deux plus petits, coin kitchenette. Les bureaux ont été entièrement rénovés et dispose de la clim dans toutes les pièces, double vitrage. Aucuns travaux à prévoir ! Idéal pour un entrepreneur, profession libérale, ou pour un investissement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.16€ par mois (soit 1045.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

10/08/26 10/08

Voir téléphone

Voir détail

8

53 000 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nîmes Iad France - Laetitia De Barros vous propose : NÎMES ÉCUSSON – Fonds de commerce salon de coiffure – Emplacement premium Au cOEur du centre historique de Nîmes, à proximité immédiate de la Maison Carrée, découvrez ce fonds de commerce de salon de coiffure idéalement situé dans une rue commerçante bénéficiant d’un fort passage piéton. Ce salon de coiffure mixte, exploité depuis plus de 12 ans, dispose d’une clientèle fidèle et régulière. L’activité est saine, tenue avec sérieux, avec un chiffre d’affaires en progression. Le local, lumineux et chaleureux, offre une surface d’environ 40 m², complétée par une réserve d’environ 10 m². L’agencement est fonctionnel et permet une reprise rapide de l’activité. Atout majeur : un loyer très attractif de 520 € par mois charges comprises, avec l’eau incluse dans les charges. Un excellent rapport emplacement / loyer, rare dans ce secteur recherché. Le bail commercial est renouvelable. Ce fonds de commerce offre également de belles perspectives de développement : activité barbier, esthétique, onglerie, maquillage, vente de produits professionnels ou encore développement de la présence en ligne. Une belle opportunité pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement de qualité à Nîmes. Inter-agences : chers confrères, je travaille en collaboration. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir le dossier ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53000 euros. Prix hors honoraires : 48500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,28% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

40m²

14/08/26 14/08

Voir téléphone

Voir détail

6

140 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Murs commerciaux 68,58 m² NÎMES VILLE ACTIVE LOCAL PROFESSIONNEL Idéal professions libérales ou médicales Situés au 2ème étage de l'immeuble VALMÉDICA, avec ascenseur. Descriptif du local professionnel : Hall d'entrée avec bureau d'accueil Grande salle d'attente avec WC séparé Bureau lumineux avec salle d'examen attenante et point d'eau Local avec point d'eau / espace repas Une place de parking privative Prestations récentes et confort : Deux climatisations / chauffages neufs Tuyauterie rénovée il y a 3 ans Immeuble sécurisé avec caméras, alarme et gardien Localisation stratégique : Quartier attractif, proche de toutes commodités et des axes routiers Parking gratuit à disposition des clients Accès rapide : à seulement 5 minutes de l'autoroute A9 Local libre immédiatement, faisant partie d'une copropriété de 117 lots. Une adresse idéale pour développer une activité libérale ou de services : médecin, avocat, architecte, comptable, centre de soins, etc. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

Pkg

Asc

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

7

182 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Gérard Alfaro vous propose : Fonds de commerce – Crêperie – Zone piétonne de Nîmes Un emplacement d'exception au cOEur de Nîmes Idéalement situé en pleine zone piétonne de Nîmes, ce fonds de commerce de restauration bénéficie d'une visibilité et d'une attractivité maximales, tant auprès de la clientèle locale que touristique. L'établissement La crêperie propose une carte généreuse autour des crêpes et galettes, salades, boissons et desserts (crêpes sucrées, glaces). Le local de 45 m² accueille 20 couverts en salle et dispose d'une terrasse sur domaine public de 30 couverts, portée à 50 couverts lors des célèbres Jeudis de Nîmes (juillet août) — un rendez-vous incontournable qui génère une affluence exceptionnelle. L'établissement est ouvert du mardi au samedi, en service midi (11h–15h) et soir (18h30–22h), offrant au repreneur une marge de progression immédiate, notamment via l'ouverture aux goûters. Un outil de travail clé en main. La cuisine est équipée de crêpières professionnelles à gaz récentes, de nombreux réfrigérateurs, ainsi que du mobilier de salle complet (tables, chaises). L'intégralité du matériel est incluse dans la cession. Éléments financiers •Chiffre d'affaires HT 2024 : 155 000 € •Chiffre d'affaires HT 2025 : 130 000 € (activité impactée par une fermeture contrainte de près de 3 mois suite au ravalement des façades voisines — justificatifs disponibles) •Loyer : 700 € HT / mois charges comprises •Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé le 01 janvier 2020, échéance au 31 décembre 2028 •Redevance terrasse domaine public : 80,18 € / mois + forfait annuel de 300 € pour l'extension estivale des Jeudis de Nîmes Contexte de cession : Le gérant et son salarié en CDI partent tous deux à la retraite. Le cédant est disponible pour accompagner le repreneur jusqu'à 3 mois afin d'assurer une transmission dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

45m²

Terr

13/08/26 13/08

Voir téléphone

Voir détail

2

495 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Stéphanie Ruas vous propose : NÎMES – JEAN JAURÈS | BIEN D’EXCEPTION À USAGE MIXTE – 175 m² – 495 000 € Idéalement situé sur l’avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce bien rare de 175 m² offre une combinaison parfaite entre espace professionnel et lieu de vie élégant, au cOEur d’un environnement dynamique et recherché. Une configuration idéale pour allier activité et confort de vie : À l’avant – Espace professionnel : Dès l’entrée, un espace d’accueil lumineux de 10 m² dessert deux bureaux indépendants (17 m² et 13 m²), parfaitement adaptés à une activité libérale, un cabinet ou des professions tertiaires. Un sanitaire de 3 m² complète cet espace fonctionnel et immédiatement exploitable. À l’arrière – Un lieu de vie privilégié et intimiste : Accessible par une agréable cour privative, la partie habitation développe environ 130 m² dans une atmosphère paisible, à l’abri de l’agitation urbaine. Vous découvrirez : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une chambre parentale avec salle d’eau et porte-fenêtre ouvrant sur une seconde cour privative, idéale pour accueillir un jacuzzi ou un espace détente Une buanderie fonctionnelle À l’étage, une seconde chambre avec salle d’eau, offrant charme et indépendance Les atouts majeurs : Double usage habitation / professionnel Deux cours privatives, véritables espaces de respiration en cOEur de ville Distribution fluide et modulable selon vos besoins Emplacement stratégique à forte visibilité Une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

1 sdb

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

10

305 020 € ^{(3 813 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Laurent Canet vous propose : Bar-Tabac Fdj Nîmes En plein cOEur historique de Nîmes ce bar-tabac bénéficie d’un emplacement n°1 en angle de rue, avec une large façade et un fort passage piéton. L’établissement, rénové récemment, est en parfait état et ne nécessite aucun investissement. L'’affaire présente une rentabilité solide et régulière. Le bail neuf, offre un loyer bas, un taux d’effort limité, gage de sérénité pour l’exploitant. La clientèle, fidèle et qualitative, se compose d’habitués du centre-ville, de bureaux et de commerces environnants. La présence d’une cuisine permet d’envisager un développement en petite restauration, tandis qu’une cave à cigares apporte une valeur ajoutée différenciante. L’affaire emploie deux salariés à mi-temps et ferme un jour par semaine et deux semaines de congés annuel. Coté chiffre plus de 85000 e de comisssions et 122000 de chiffres d'affaire taxable L'ebe depassant les 106000 euros. Dossier complet et visites disponibles sur demande. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305020 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,94% du prix du bien hors honoraires) : 25020 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

80m²

Cave

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

3

198 000 € ^{(925 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Pierre Martini vous propose : OPPORTUNITÉ - Fonds de commerce Brasserie / Restaurant avec Licence IV Idéalement située dans une zone commerciale dynamique de Nîmes, sur un axe à fort passage avec parking immédiat. Capacité d’environ 150 couverts, avec salle intérieure lumineuse, patio et terrasse extérieure. Clientèle fidèle composée notamment d’actifs, d’entreprises et d’habitués du secteur. Moyenne de couverts / jour : 50. Affaire actuellement orientée service du midi. Très beau potentiel de développement notamment sur les soirs, week-ends, privatisations, groupes, etc. Effectif : 2 salariés. Une affaire structurée, idéale pour professionnels de la restauration ou repreneurs souhaitant développer une activité déjà installée. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

214m²

Pkg

Terr

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

2

90 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : PAS-DE-PORTE – EMPLACEMENT N°1 ÉCUSSON – LOCAL REFAIT À NEUF – 64 m² – FORTE VISIBILITÉ Emplacement prémium – confidentialité demandée – informations uniquement après échange qualifié. À céder droit au bail d’un local commercial situé dans l’écusson, au cOEur d’un secteur commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton important. Entièrement rénové en mars 2023, ce local offre des prestations de qualité et une exploitation immédiate sans travaux. Surface totale : 64 m² Le local se compose : - espace de vente lumineux - deux caves aménagées en réserve - WC - climatisation réversible - porte automatique - rideau métallique de sécurité - système d’alarme Local en excellent état. Bail commercial en cours jusqu’au 6 mars 2032. Activité actuellement autorisée : Toute activité commercial à l'exception de la restauration Conditions financières : -Loyer trimestriel HC : 8 875 € TTC -Charges : 700 € / trimestre (taxe foncière incluse) -Loyer mensuel charges comprises : environ 3 200 € -Pas-de-porte : 90 000 € Les points forts : -emplacement n°1 dans l’écusson -rue commerçante à fort passage -local refait à neuf -excellente visibilité Idéal pour : - Parfumerie individuelle - Concept beauté - Onglerie premium - Franchise beauté en développement - Skincare dermo cosmétique Dossier complet, photos complémentaires et localisation précise transmis uniquement après échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

65m²

Cave

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

4

45 000 € ^{(495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nîmes Iad France - Caroline Marcou vous propose : Fonds de commerce fleuriste / concept store – Centre-ville Nîmes – Loyer attractif Opportunité de reprise d’un commerce de proximité idéalement situé en centre-ville de Nîmes. Situé rue Émile Jamais, entre le boulevard Jean Jaurès et l’Écusson, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement commerçant recherché avec un flux piéton régulier. Le local développe environ 90 m² environ et offre un cadre chaleureux avec parquet au sol et murs en pierre apparente, créant une atmosphère authentique particulièrement adaptée à une activité autour du végétal, des fleurs ou des produits naturels. Le commerce est actuellement exploité en micro-jardinerie / fleuriste avec vente de produits locaux, activité qui s’inscrit parfaitement dans les nouvelles tendances de consommation de proximité. Le local est en très bon état et immédiatement exploitable, sans travaux à prévoir. Chiffres clés Chiffre d’affaires annuel : 82 000 € Prix du fonds : 49 500 € Stock moyen : environ 8 000 € (variable selon saison entre 3 000 € et 15 000 €) Conditions locatives Loyer : 900 € HT / mois Charges : 150 € / mois incluant taxe foncière, ordures ménagères et charges de copropriété. Loyer particulièrement maîtrisé pour un local de 90 m² environ en centre-ville. Les atouts Emplacement central recherché Surface confortable de 90 m² environ Local en excellent état Commerce exploitable immédiatement Activité idéale pour une personne seule Fort potentiel de développement Potentiel de développement Le local se prête parfaitement à différents projets : fleuriste concept store végétal boutique de produits locaux décoration naturelle artisanat / cadeaux Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>

91m²

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

9

160 000 € ^{(724 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

Nîmes Iad France - Mégane Proriol vous propose : Opportunité rare, en exclusivité, Institut de Beauté et Spa Prestigieux sur les Quais de La Fontaine. Venez découvrir cet institut dont la renommé n’est plus à prouver. Installé depuis 2011 ce spa urbain propose un emplacement de choix, avec une grande visibilité. Situé dans un environnement recherché en plein centre ville de Nîmes, face aux Jardins de la Fontaine. Sur une surface de 221 m² environ entièrement rénovée et aménagée cet Institut clé en main est exploitable immédiatement. L'institut est composé comme suit : • 3 cabines de soins esthétiques, dont 1 équipée d’une douche • 1 cabine UV • 1 espace hammam, avec cabine duo et douche attenante • 1 espace détente pour une expérience client optimale • 1 grand espace accueil avec coin manucure • 2 vestiaires (homme / femme) • 1 buanderie Avantages clés de ce salon de beauté : - Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - Equipé et opérationnel - Accompagnement personnalisé de la gérante actuelle pour faciliter la reprise - Clientèle fidèle depuis 2011 - Emplacement à fort potentiel et de nombreuses possibilités de développement Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

221m²

11/08/26 11/08

Voir téléphone

Voir détail

11

649 000 € ^{(18 543 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU idéalement situé sur une artère principale du centre-ville, bénéficiant d’un emplacement numéro 1 offrant forte visibilité, accessibilité immédiate et stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant dynamique, la clientèle locale fidèle ainsi que le passage constant en font une affaire sûre, régulière et pérenne. Le local, parfaitement entretenu, présente un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable, permettant une reprise dans d’excellentes conditions. Commerce reconnu sur son secteur, disposant d’une activité stable tout au long de l’année. L’affaire est actuellement exploitée par un couple accompagné de deux salariés et bénéficie d’une ouverture 7 jours sur 7, assurant une présence commerciale optimale. Les résultats démontrent une rentabilité remarquable avec plus de 255 000 euros de commissions et 100 000 euros de chiffre d’affaires taxable. L’exploitation conserve par ailleurs 20 jours de fermeture annuelle, preuve d’une organisation maîtrisée. Cette opportunité conviendra parfaitement à un couple de professionnels ou à un repreneur souhaitant s’investir dans une affaire saine, sécurisée et immédiatement opérationnelle. La cession intervient dans le cadre d’un départ à la retraite, offrant la reprise d’un commerce solide avec accompagnement complet possible jusqu’à la remise des clés. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

11/08/26 11/08

Voir téléphone

Voir détail

5

470 000 € ^{(940 €/m²)}

Divers

Nîmes Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : À vendre - Fonds de commerce restaurant à Nîmes Restaurant au charme authentique, idéalement situé sur une Avenue dynamique de Nîmes. Cet établissement exploité depuis 8 ans, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété. Surface totale : 500 m² environ répartie sur plusieurs niveaux. Cours privative arborée offrant 56 couverts extérieurs dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : Bar spacieux au style industriel Salle principale pouvant accueillir 65 couverts Sanitaires aux normes PMR Premier étage : Salle complémentaire de 30 couverts (séminaires, privatisations) Terrasse Sanitaires conformes aux normes Sous-sol : Grande cave de stockage / réserve Annexes : Cuisine professionnelle équipée et opérationnelle Salle de réunion, vestiaire, et bureau privatif Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux Les points forts : Clientèle fidèle Établissement entièrement aux normes, prêt à exploiter Environnement dynamique, entouré de commerces et d'un flux régulier. Visite virtuelle disponible sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sabri Bouakkaz (ID 27377), Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

500m²

Asc

Cave

09/08/26 09/08

Voir téléphone

Voir détail

14

Divers ventes Uzès	7 annonces
Divers ventes Marguerittes	3 annonces
Divers ventes Rodilhan	3 annonces
Divers ventes Bouillargues	2 annonces
Divers ventes Lédenon	1 annonce

Vente maison	3 annonces
Vente terrain	1 annonce

45 divers en vente proche de Cabrières

120 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Divers

160 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Divers

130 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Divers

154 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Divers

253 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Divers

180 000 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

160 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Divers

999 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Divers

20 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Divers

66 000 € ^{(767 €/m²)}

Divers

15 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

530 € ^{(11 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

96 480 € ^{(1 820 €/m²)}

Divers

90 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Divers

53 000 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

140 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Divers

182 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Divers

495 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Divers

305 020 € ^{(3 813 €/m²)}

Divers

198 000 € ^{(925 €/m²)}

Divers

90 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Divers

45 000 € ^{(495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

160 000 € ^{(724 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

649 000 € ^{(18 543 €/m²)}

Divers

470 000 € ^{(940 €/m²)}

Divers

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Divers ventes à proximité de Cabrières

Autres biens immobiliers en vente à Cabrières

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Achat divers à Cabrières : 45 annonces immobilières de Achat divers à Cabrières et alentours.

45 divers en vente proche de Cabrières

120 000 € (1 429 €/m²) Divers

160 000 € (1 905 €/m²) Divers

130 000 € (2 364 €/m²) Divers

154 000 € (2 406 €/m²) Divers

253 000 € (3 721 €/m²) Divers

180 000 € (1 978 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

160 000 € (4 000 €/m²) Divers

999 000 € (1 175 €/m²) Divers

20 000 € (1 000 €/m²) Divers

66 000 € (767 €/m²) Divers

15 000 € (300 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

530 € (11 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

96 480 € (1 820 €/m²) Divers

90 000 € (1 429 €/m²) Divers

53 000 € (1 325 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

140 000 € (2 059 €/m²) Divers

182 000 € (4 044 €/m²) Divers

495 000 € (2 829 €/m²) Divers

305 020 € (3 813 €/m²) Divers

198 000 € (925 €/m²) Divers

90 000 € (1 385 €/m²) Divers

45 000 € (495 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

160 000 € (724 €/m²) Exclusivité Exclu Divers

649 000 € (18 543 €/m²) Divers

470 000 € (940 €/m²) Divers

Ces ventes pourraient vous intéresser

Immobilier neuf

Divers ventes à proximité de Cabrières

Autres biens immobiliers en vente à Cabrières

ouestfrance-immo.com vous accompagne

Achat divers à Cabrières : 45 annonces immobilières de Achat divers à Cabrières et alentours.

120 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Divers

160 000 € ^{(1 905 €/m²)}

Divers

130 000 € ^{(2 364 €/m²)}

Divers

154 000 € ^{(2 406 €/m²)}

Divers

253 000 € ^{(3 721 €/m²)}

Divers

180 000 € ^{(1 978 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

160 000 € ^{(4 000 €/m²)}

Divers

999 000 € ^{(1 175 €/m²)}

Divers

20 000 € ^{(1 000 €/m²)}

Divers

66 000 € ^{(767 €/m²)}

Divers

15 000 € ^{(300 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

530 € ^{(11 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

96 480 € ^{(1 820 €/m²)}

Divers

90 000 € ^{(1 429 €/m²)}

Divers

53 000 € ^{(1 325 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

140 000 € ^{(2 059 €/m²)}

Divers

182 000 € ^{(4 044 €/m²)}

Divers

495 000 € ^{(2 829 €/m²)}

Divers

305 020 € ^{(3 813 €/m²)}

Divers

198 000 € ^{(925 €/m²)}

Divers

90 000 € ^{(1 385 €/m²)}

Divers

45 000 € ^{(495 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

160 000 € ^{(724 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Divers

649 000 € ^{(18 543 €/m²)}

Divers

470 000 € ^{(940 €/m²)}

Divers