Sur la commune de Bruc-sur-Aff, je vous propose cette maison des années 70 sur sous-sol complet avec grand garage de 33 m2, une cave de 13 m2 (plafond bas) et local technique avec BEC, compresseur et rangements.

Au 1er étage, vous profiterez de la pièce de vie de 42 m2 – orientée plein sud avec balcon – composée du salon, de la salle et de la cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 et 13 m2, une salle de douche avec wc complètent ce niveau.

Les fenêtres PVC double vitrage de cet étage, sont équipées de volets roulants motorisés et manuels. La cheminée avec insert permet de chauffer l’ensemble de la maison.

Au 2nd étage, un grand palier dessert deux grandes chambres de 12 m2 lumineuses avec fenêtres de toit.

La maison dispose d’un système d’assainissement autonome par filtre coco, d’une cuve de récupération des eaux de pluies – avec pierres de laves filtrantes - qui alimente la maison avec interconnexion si besoin avec le réseau.

Le tableau électrique a été refait en 2024.

La maison dispose d’un terrain d’une superficie totale de 8400 m2 divisée en parcelles closes actuellement occupées par des moutons, sur lequel est disposé un abri léger.

Une grande dépendance - parpaings et dalle béton - est composée d’un garage de 35 m2, d’une bergerie de 35 m2 divisée en 3 espaces, et de 3 soues à cochons d’environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Sur un terrain de 446m², venez découvrir ce projet de maison plain pied

Une pièce de vie lumineuse de plus de 40m²

3 Chambres avec placards

Une salle d'eau avec douche à l'italienne

WC indépendant

Un garage de 15 m²

Prix à partir de 159 500€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

De nombreux autres modèles sont disponibles sur ce terrain.

Le prix comprend le carrelage au sol dans l'espace de vie et les pièces d'eau (salle d'eau, SDB). Il reste à la charge du client les revêtements de sol dans les chambres, la faïence murale et la peinture.

Avec Ma maison PTZ by cré actuel, vous possèderez une maison confortable :

Des volumes bien pensés et des pièces lumineuses ; de grandes baies (avec seuils encastrés) sont prévues dans les espaces de vies.

Système de chauffage par Pac air-eau. La production d'eau chaude sera également pilotée par la PAC retenue avec un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres.

Tous les volets roulants sont électriques et pilotables avec votre smartphone.

Toutes nos portes intérieures ont une ouverture de 80cm et la hauteur sous plafond est de 2.50m.

Nos salles d'eau du RDC sont (pour 95% de nos maisons) équipés de douche à l'italienne et nos SDB sont équipées soit de baignoire soit de receveurs 90/90 ou 90/120.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans le grand ouest : agences à Avranches(50), Yffigniac et Dinan(22), Bruz(35) et Locminé(56), […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 446m², venez découvrir ce projet de maison plain pied

Une pièce de vie lumineuse de plus de 26m²

2 Chambres avec placards

1 buanderie

Une salle d'eau

WC indépendant

Prix à partir de 130 000€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

De nombreux autres modèles sont disponibles sur ce terrain.

Le prix comprend le carrelage au sol dans l'espace de vie et les pièces d'eau (salle d'eau, SDB). Il reste à la charge du client les revêtements de sol dans les chambres, la faïence murale et la peinture.

Avec Ma maison PTZ by cré actuel, vous possèderez une maison confortable :

Des volumes bien pensés et des pièces lumineuses ; de grandes baies (avec seuils encastrés) sont prévues dans les espaces de vies.

Système de chauffage par Pac air-eau. La production d'eau chaude sera également pilotée par la PAC retenue avec un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres.

Tous les volets roulants sont électriques et pilotables avec votre smartphone.

Toutes nos portes intérieures ont une ouverture de 80cm et la hauteur sous plafond est de 2.50m.

Nos salles d'eau du RDC sont (pour 95% de nos maisons) équipés de douche à l'italienne et nos SDB sont équipées soit de baignoire soit de receveurs 90/90 ou 90/120.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans le grand ouest : agences à Avranches(50), Yffigniac et Dinan(22), Bruz(35) et Locminé(56), vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté !

Sur un terrain de 446m², venez découvrir ce projet de maison à étage de 115m².

Au RDC :

Une pièce de vie lumineuse de 45m²

Une suite parentale de 14.50m² avec douche à l'italienne.

WC indépendant

Un garage de 16 m²

A l'étage :

3 belles chambres avec placard

1 dressing ou un bureau de 6.70m²

1 SDB

WC indépendant

Prix à partir de 208500€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

De nombreux autres modèles sont disponibles sur ce terrain.

Le prix comprend le carrelage au sol dans l'espace de vie et les pièces d'eau (salle d'eau, SDB). Il reste à la charge du client les revêtements de sol dans les chambres, la faïence murale et la peinture.

Avec Ma maison PTZ by cré actuel, vous possèderez une maison confortable :

Des volumes bien pensés et des pièces lumineuses ; de grandes baies (avec seuils encastrés) sont prévues dans les espaces de vies.

Système de chauffage par Pac air-eau. La production d'eau chaude sera également pilotée par la PAC retenue avec un ballon d'eau chaude thermodynamique de 200 litres.

Tous les volets roulants sont électriques et pilotables avec votre smartphone.

Toutes nos portes intérieures ont une ouverture de 80cm et la hauteur sous plafond est de 2.50m.

Nos salles d'eau du RDC sont (pour 95% de nos maisons) équipés de douche à l'italienne et nos SDB sont équipées soit de baignoire soit de receveurs 90/90 ou 90/120.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans le grand ouest : agences à Avranches(50), Yffigniac et Dinan(22), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Pencolé vous propose: Vous rêvez de devenir propriétaire d’une maison en pierre ?

Les travaux de grande ampleur ne vous font pas peur ?

Vous êtes investisseur ou rechercher à investir ?

Parfait ! Découvrez cette longère située à la sortie du bourg de Bruc-sur-Aff, une petite commune où il fait bon vivre.

La maison est mitoyenne des 2 cotés (lot 1), elle est composée actuellement de plusieurs pièces :

Un première pièce de 28m² avec cheminée ouverte sur dalle béton et un grenier. Cette partie est raccordée au tout à l’égout.

Un seconde pièce de 22m² sur terre battue avec cheminée ouverte et un grenier.

Une troisième partie de 19m² dans l’angle de la longère sur terre battue.

Une quatrième partie de 25m² servant de hangar, ouvert sur la façade sud.

Une cinquième partie de 30m² sur terre battue avec cheminée ouverte. Cette partie est mitoyenne avec une maison également à la vente.

Coté extérieur :

La longère dispose d’une parcelle de terrain de 500m² qui sera borné lors de la vente

Et ce n’est pas tout ….

Vous souhaitez plus grand ?

Ca tombe à pique ! La partie mitoyenne (lot 2) est également à vendre ! Avec l’ajout d’une sixième partie de 26m² au sol et de 500m² de terrain supplémentaire, le projet prend une autre dimension !

Prêt à relever vos manches ? Alors venez visiter et découvrir le potentiel de cette maison !

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélien LE GAL – CAPIFRANCE a le plaisir de vous présenter cette maison située sur la commune de Bruc-sur-Aff, en pleine campagne, bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur du triangle La Gacilly – Pipriac – Val d'Anast, offrant un cadre de vie paisible, au plus proche de la nature.

Maison individuelle de 96 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, implantée sur un terrain de 8 400 m² d'un seul tenant, idéal pour un projet de vie au vert.

La maison se compose :

• Un salon-séjour lumineux de 34 m² avec insert bois, véritable cœur de vie chaleureux

• Une cuisine ouverte de 9 m², fonctionnelle et conviviale

• Deux chambres de plain-pied, permettant une vie de plain-pied confortable

• Une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée

• À l'étage : deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou détente

Caractéristiques techniques :

• Toiture en ardoise en bon état général

• Menuiseries récentes en double vitrage assurant confort thermique et phonique

• Assainissement individuel par micro-station conforme aux normes en vigueur

• Chauffage électrique complété efficacement par un insert bois (faible consommation)

• Système de récupération d'eau de pluie de 30 m³, atout pour un mode de vie économique et écologique

Dépendances :

• Atelier / garage de 27 m²

• Bergerie de 30 m², idéale pour animaux ou stockage

Extérieurs :

Le terrain de 8 400 m² constitue un véritable atout :

• Parfait pour un projet de permaculture, maraîchage ou autonomie alimentaire

• Adapté à l'accueil d'animaux (chèvres, moutons, poules…)

• Cadre rural recherché avec tranquillité absolue

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à un projet familial, agricole ou de résidence principale avec recherche d'espace, de calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité pour devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Bruc sur Aff . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de 35 m² , 3 chambres, 2 wc et 1 sdb et un garage( 23m²) . Ce projet est évolutif, n'hésitez pas à nous consulter. Ce lotissement est au coeur de la commune à seulement 10min de Pipriac et 15 min de la Gacilly. Le tarif de ce projet inclus : la maison , les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires(CCMI) ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de notaires, […] Voir l’annonce immobilière >>