Au 169 rue Jean Jaurès à Brest, dans l’ancien immeuble de la Carrosserie Demeule, découvrez ce superbe appartement bourgeois en duplex d’environ 188 m2 (166 m2 carrez), entièrement rénové, offrant des volumes rares et beaucoup de cachet.
Occupant les 3ème et 4ème étages, derniers niveaux de l’immeuble sans ascenseur, le premier niveau propose sur environ 140 m2, un lumineux salon-séjour en double exposition, avec une petite vue mer dégagée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC. Les superbes parquets à l’ancienne et la hauteur sous plafond de 2,90 m renforcent le caractère bourgeois de l’appartement.
Un escalier intérieur dessert le 4ème et dernier étage aménagé sous combles, comprenant trois pièces supplémentaires (chambres ou bureau) dont une communicante, une salle d’eau et un WC. À noter un second accès à ce niveau par les communs.
Installation électrique rénovée, chaudière gaz de 2023, VMC et deux caves. Parties communes irréprochables et accès sécurisé. Possibilité de reprendre la location d’un garage à proximité.
Avec ses 9 pièces, ce duplex est idéal pour une grande famille ou un investisseur en colocation. Possibilité également d’envisager une redivision en plusieurs lots.
Une Exclusivité EXPERTIMO BREST Agence du Moulin Blanc
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2049_52-TM - 07/11/2026
DPE
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120
kWh/m² .an
17*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
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Consommation
(Energie primaire)
120
kWh/m².an
Emissions
17*
kgCO2/m².an
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
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C
17*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1910 €
et
2660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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Accompagnement clair, excellente disponibilité et réactivité, une bonne expérience, je n'hésiterai pas à recommander
Réponse :
Merci d’avoir pris le temps de laisser un avis si positif. Je vous souhaite une belle installation. Félicitations pour votre premier achat.
Un plaisir de vous avoir accompagné.
Très bon accompagnement dans nos démarches!
Très sympathique! Bons conseils!
Un soutien formidable qu'elle m'a apporté dans mes démarches d'achat de ma maison quartier BLANQUI, puis revente de cette dernière. Beaucoup d'empathie apportée en lui confiant mes soucis personnels.
Très satisfaite de son intervention.
Je ne manquerai pas de la recommander.
Au plaisir de se revoir dans d'autres circonstances.
Very good quality of service
Service was very goos, I’m satisfied & will recomm
Réponse :
Thank you for your feedback.
To provide some context regarding your review: this concerned the search for an apartment to serve as a primary residence during a long-term assignment in France. I assisted you throughout the process to help you become familiar with French regulations.
Super agent immobilier
Nous tenions à remercier chaleureusement jean-gabriel pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier.
Grâce à lui, nous avons pu concrétiser notre rêve et devenir propriétaires de notre maison. Un projet qui nous tenait énormément à cœur, car cela signifie aussi que notre petite fille aura enfin sa propre chambre. ❤️
Il a été tout simplement au top du début à la fin : toujours à l'écoute, disponible, réactif, professionnel et surtout très humain. Il a su nous accompagner, nous conseiller et répondre à nos attentes avec beaucoup de sérieux et de bienveillance.
C'est tellement agréable d'être accompagné par quelqu'un d'aussi investi dans son travail.
Nous le recommandons les yeux fermés et le remercions sincèrement pour tout ce qu'il a fait pour nous. Une très belle rencontre et une expérience immobilière que nous n'oublierons pas !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients
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