Vente Demeure d'exception Bord de Mer à Trébeurden
2 059 200 € (7 225 €/m²)
Vente Demeure d'exception Bord de Mer à Trébeurden
2 059 200 € (7 225 €/m²)
Demeure d'exception Bord de Mer Trébeurden
Plongez dans l'univers du design et de l'élégance avec cette villa d'architecte à proximité immédiate de la plage grâce à son sentier.
Ce bien qui conjugue élégance, confort et vue spectaculaire séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité naturelle et la fluidité de ses espaces intérieurs.
Située dans un secteur privilégié, proche des plages et des sentiers côtiers, à 5 mn de Trébeurden, cette villa de plus de 300 m2 habitables, réhabilitée en 2013 allie charme intemporel et style contemporain raffiné.
Descriptif :
Dès l'entrée, un hall dessert un vaste salon et son séjour lumineux ainsi qu'une cuisine américaine, équipée et aménagée d'une superficie de 25 m2 donnant à la fois sur mer et sur jardin arboré, vaste cellier.
Une chambre avec vue mer, de plain-pied comprenant son dressing et sa salle d'eau privative complète ce niveau.
Par un bel escalier design donnant accès à l'étage supérieur, palier desservant une belle suite parentale composée d'un salon, chambre , dressing et salle de bains.
Egalement une chambre avec salle de bains et deux chambres ayant chacune leur salle d'eau. WC. Nombreux dégagements.
Toutes les chambres bien sûr bénéficient d'une vue mer.
Au sous-sol, une pièce spacieuse permet d'imaginer un espace enfant ou télétravail, buanderie, salle d'eau, deux caves, grand garage et nombreux dégagements. Local à vélo.
Une dépendance chalet de 20 m2 complète l'offre.
Environnement :
En partie composé de parcelles situées en zone N , l'environnement préserve le caractère naturel du site. Son emplacement privilégié offre un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme secondaire.
Opportunité rare pour des amateurs de pêche et de golf
Situé à 5 km, vous pourrez vous adonner au golf sur un des plus beaux parcours de Bretagne . Excellentes écoles de voile et de plongée. Nombreux sentiers de randonnées longeant la côte de Granit Rose. Pêche à pied abondante et réputée.
7 km de la gare et de l'aéroport de Lannion. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle LE BRIS-AUCOUTURIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510939671 - Saint-Brieuc.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 177874-IA - 02/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :2 059 200 € (7 225 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 980 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 79 200 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :285 m²
- Surface terrain :1500 m²
- Pièces :9
- Chambres :5
- Chambre au RDC :1
- Salles de bain :2
- Salles d'eau :4
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Garage
- Exposition :Sud-Ouest
- Type cuisine :Cuisine aménagée et équipée
- Chauffage :Individuel
- À proximité des transports en commun
- Terrasse - Cave - Vue mer - Jardin - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
