Ref.4782 : Propriété de chasse à vendre en Sologne.

Nichée au cœur du département du Loir-et-Cher, entre les communes de Romorantin-Lanthenay et Salbris, cette belle propriété d’environ 45 hectares, d’un seul tenant, dispose d’une agréable entité bâtie et d’un biotope riche et varié.

Bénéficiant d’un accès aisé grâce aux gares SNCF situées dans chacune de ces deux villes, elle dispose également, à proximité immédiate, de tous les commerces, services de première nécessité et infrastructures utiles.

Paris, distante de 190 kilomètres, est accessible en environ 2 h 30 par l’autoroute, tandis qu’Orléans se trouve à seulement 70 kilomètres.

Le territoire, libre de toute occupation, se compose harmonieusement d’une alternance de bois, taillis et étangs, faisant ainsi de l’ensemble une propriété complète, particulièrement propice à la chasse, aussi bien au grand gibier qu’au canard.

La forêt est gérée avec rigueur conformément aux prévisions du Plan Simple de Gestion.

L’accès à la propriété s’effectue par une petite route qui borde l’habitation et ses dépendances.

La maison principale, en maçonnerie enduite à pierres vues, coiffée de tuiles plates, est orientée Est/Ouest et déploie une surface habitable de 215 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant, sur la droite, une cuisine ouverte sur un séjour (48,5 m², hauteur sous plafond : 2,75 m). En face se trouvent un salon avec insert (24,6 m²), en communication avec le séjour ainsi qu’avec une chambre (24,6 m²).

Sur la gauche, l’entrée distribue une salle d’eau avec WC, disposant d’un accès vers la chambre, puis une buanderie avec départ d’escalier.

Au premier étage, à mi pente : un palier aménagé en coin lecture, deux chambres, un bureau, une pièce de rangement et une salle de bains avec WC.

Trois bâtiments annexes complètent l’ensemble bâti et forment une cour en « U » avec la maison principale. Ils disposent de l’eau et de l’électricité.

Le premier bâtiment, en maçonnerie traditionnelle enduite […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4478 : Magnifique château à vendre en Sologne.

En Sologne, dans le département du Cher, aux portes du Pays Fort Sancerrois, se dresse ce sublime château niché au cœur d’un massif forestier contiguë privé de plus de 200 hectares.

Les lieux offrent un silence si parfait qu'il devient une musique pour l'âme et apaise le tumulte intérieur.

Pour autant, bien que préservé de toute nuisance, la propriété n’est distante que d’une vingtaine de kilomètres des gares de Salbris et de Vierzon permettant de rejoindre la capitale respectivement en 1h30 et 1h40.

Les principaux commerces et services se trouvent à une dizaine de kilomètres dans une petite ville solognote dynamique et historique.

Golf et autres activités de plein air se trouvent également à proximité.

Edifié sur un entresol, le château est construit en moellons de gré enduits, coiffé d’une toiture en ardoise de type pavillon, à trois pans.

Il est composé d’un corps carré agrémenté d’un imposant pavillon à moitié dans œuvre, d’une tour quadri-forme, elle aussi, à moitié dans œuvre et d’une tour cylindrique hors d’œuvre.

Les encadrements ainsi que les chaînages sont en briques rouge jointoyées et donnent une élégance certaine à l’édifice. Un cordon saillant ceinture la bâtisse pour matérialiser la séparation du rez-de-chaussée et du premier étage et rythmer la façade.

Les lucarnes à demi croupe du premier étage sont coiffées d’un épi de faîtage en zinc et marque le souci du détail. L’étage de comble est, quant à lui, percé de vasistas qui permettent ainsi à la lumière naturelle de pénétrer.

La bâtisse est orientée Nord-Est / Sud-Ouest et déploie une surface habitable d’environ 700 m² sur trois niveaux :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste entrée en galerie de près de 30 m², avec ses carreaux de ciments au sol et ses cimaises au plafond, plante le décor. Elle donne, à droite, sur une agréable pièce de billard et, à gauche, sur un lumineux et spacieux bureau en rotonde avec son parquet au point de Hongrie et sa […] Voir l’annonce immobilière >>