Vente Demeure d'exception à Saint-Hélen
301 600 € (4 501 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Saint-Hélen
301 600 € (4 501 €/m²)
Demeure d'exception Saint-Hélen
Situé dans un hameau calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée, ce corps de ferme à rénover offre un environnement paisible tout en restant proche de DINAN et à seulement trente minutes de SAINT-MALO.
L'ensemble se compose d'une longère en pierre couverte en ardoises, offrant un beau potentiel de rénovation et de réaménagement, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec toilettes ainsi qu'un cellier dans le prolongement.
Au premier étage : un grenier.
Au deuxième étage : un second grenier offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Dans la continuité de la longère se trouvent une ancienne maison en terre battue ainsi qu'une dépendance en pierres, apportant encore davantage de potentiel pour différents projets.
À l'extérieur, une cour sur l'avant exposée plein Sud dessert une ancienne écurie, d'anciens refuges à porcs, un hangar ainsi qu'un jardin.
Le bien dispose également d'un puits.
L'assainissement individuel est non conforme, avec possibilité de raccordement au tout-à-l'égout.
L'ensemble est implanté sur un grand terrain d'environ 3 635 m², idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et de projets à la campagne.
Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre authentique et recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 231 - 07/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :301 600 € (4 501 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 290 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :67 m²
- Surface terrain :3635 m²
- Pièces :2
- Chambre :1
- Salle de bain :1
- Grenier - Jardin - A rénover
Demandez plus d'infos à Maître Verger-Hiard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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