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Vente Demeure d'exception
Vente demeure d'exception à Saint-Germain-des-Prés : achetez votre demeure d'exception à Saint-Germain-des-Prés et alentours
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Vente demeure d'exception à Saint-Germain-des-Prés et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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2 095 000 €
(6 126 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Avrillé
A seulement quelques minutes du centre-ville d'Angers, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette remarquable propriété équestre déploie tout son charme sur près de 4,7 hectares.
Derrière son élégante façade de caractère, et sa charmante tourelle de pierre, la demeure principale développe environ 342 m2 habitables et séduit immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien. Les propriétaires ont porté une attention constante à chaque détail, offrant aujourd'hui un ensemble rare, prêt à vivre, où aucun travaux ne sont à prévoir.
Les volumes chaleureux, le charme de l'authenticité omniprésent et les vues dégagées sur les prairies environnantes créent une atmosphère particulièrement apaisante. Chaque pièce dialogue avec la nature et invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
A l'extérieur, le domaine révèle tout son potentiel. La piscine ainsi que l'assainissement entièrement remis à neuf apportent un confort supplémentaire et une parfaite sérénité aux futurs propriétaires.
Pensée pour accueillir une activité équestre familiale dans des conditions optimales, la propriété dispose de nombreux équipements : carrière, rond de longe, paddocks, prés clôturés, dépendances, espaces de stockage et 2 puits. L'ensemble permet d'accueillir idéalement jusqu'à cinq chevaux tout en conservant un équilibre harmonieux entre vie familiale et passion équestre.
L'un des atouts les plus remarquables du lieu réside dans son emplacement. Malgré son environnement exceptionnellement paisible, la propriété se situe à seulement dix minutes à pied du tramway d'Avrillé, permettant de rejoindre facilement Angers et offrant une véritable autonomie aux adolescents comme aux jeunes adultes.
Rare sur le marché angevin, cette propriété conjugue avec élégance le charme d'une demeure de caractère, la fonctionnalité d'un domaine équestre parfaitement entretenu et la proximité […] Voir l’annonce immobilière >>
342m²
4 chb
4 sdb
22/10/26
22/10
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
1 316 000 €
(2 730 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Angers Lac De Maine
Dans un environnement privilégié du quartier du Lac-de-Maine, se dévoile un ensemble immobilier rare : une villa historique du 19ème siècle et ses trois dépendances, réunies au sein d'une propriété entièrement close d'environ 2 100 m2.
Bénéficiant d'une situation singulière en bordure d'un parc public, la propriété profite d'un environnement particulièrement verdoyant et d'une agréable sensation d'ouverture.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce baignée de lumière, organisée autour d'un salon et d'une salle à manger. Les beaux volumes et les proportions des pièces participent pleinement à l'élégance et au charme de cette demeure ancienne.
Dans son prolongement, un dégagement conduit à une cuisine indépendante, complétée par une arrière-cuisine.
A l'étage, l'espace nuit accueille actuellement quatre chambres ainsi qu'une salle de bains.
Un demi-sous-sol en rez-de-jardin complète la villa et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets des futurs propriétaires.
Le domaine bénéficie également de la présence de trois dépendances, apportant une véritable valeur ajoutée à l'ensemble.
Deux d'entre elles sont actuellement louées et génèrent d'ores et déjà des revenus locatifs.
La troisième dépendance offre quant à elle un potentiel supplémentaire et pourra être aménagée ou exploitée selon les projets : espace professionnel, atelier, logement indépendant, bureau ou espace dédié aux loisirs.
Cette configuration rare permet ainsi d'envisager différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale avec revenus complémentaires, d'une activité libérale, de bureaux ou encore d'un projet patrimonial.
A quelques pas, le parc Demazis rappelle aujourd'hui encore l'histoire de cette ancienne propriété et contribue à l'identité particulière du quartier du Lac-de-Maine.
Les transports en commun, accessibles à proximité, permettent de rejoindre facilement la gare TGV d'ANGERS […] Voir l’annonce immobilière >>
482m²
10 chb
5 sdb
21/10/26
21/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
960 000 €
(2 400 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception 13 chambres
Rochefort-sur-Loire
Ce logis de caractère datant de la fin du XVe siècle, début du XVIe idéalement situé au coeur de Rochefort-sur-Loire, séduit par son architecture authentique, ses matériaux d'origine et son âme rare, témoin de plusieurs siècles d'histoire.
Implanté sur un jardin d'environ 1 200 m2, il offre un cadre de vie singulier alliant charme historique, élégance et environnement privilégié, idéal pour les amateurs de lieux atypiques en quête d'un bien d'exception.
Cette propriété unique, destinée aussi bien aux passionnés de demeures anciennes qu'aux investisseurs en quête d'un projet locatif ou touristique, développe actuellement cinq appartements indépendants ainsi qu'une maison d'amis, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Certains logements nécessitent des travaux de rafraîchissement laissant place à de beaux projets de valorisation.
Dès l'entrée, le charme opère avec sa remarquable tour en pierre, desservie par un authentique escalier à vis en pierre et ardoise, resté brut et fidèle à l'esprit de son siècle, véritable élément patrimonial qui confère à l'ensemble un cachet exceptionnel.
Au rez-de-chaussée, un premier appartement bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouverte, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de quatre chambres dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante et des WC séparés.
Au premier étage, un deuxième appartement propose une entrée-couloir, deux chambres, une cuisine avec kitchenette, une salle de bain ainsi que des WC indépendants.
Toujours au premier étage, un troisième appartement dispose d'une entrée, de deux chambres, d'un espace cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un salon-séjour avec cheminée.
Au deuxième étage, un quatrième appartement se compose de deux chambres, un bureau, d'un salon, kitchenette et d'une salle de bain et de […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
13 chb
6 sdb
26/10/26
26/10
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
1 000 000 €
(688 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Demeure d'exception
Mauges-sur-Loire
Au cœur du Maine-et-Loire, dans un environnement naturel préservé bordé par un ruisseau, le Moulin Rochard est une propriété de caractère dédiée à l’accueil et à l’événementiel. Calme, authenticité et qualité de prestations en font un lieu particulièrement recherché.Le domaine dispose d’une belle salle de réception de 120 m² avec salon, bar et cheminée, idéale pour événements et séjours de groupe, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée adaptée à une activité professionnelle.L’espace nuit permet d’accueillir jusqu’à 48 personnes grâce à plusieurs chambres avec salles de bain privatives, offrant confort et intimité.Les extérieurs verdoyants, avec barbecue, piscine et terrain de pétanque, complètent ce cadre propice à la détente.Situé à proximité de la vallée de la Loire et du Puy du Fou, le bien bénéficie d’un fort attrait touristique.Actuellement exploité, il génère un chiffre d’affaires annuel d’environ 139 000 € (avril à décembre), avec un potentiel de développement.Une opportunité rare pour un projet clé en […] Voir l’annonce immobilière >>
1453m²
1 sdb
Gaz
24/10/26
24/10
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 73 60 55 81
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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