iad France - Lionel Bercier vous propose: Maison neuve 3 chambres 145 m² habitables avec garage Rivedoux-Plage Île de Ré

Rivedoux-Plage, Île de Ré, idéalement située à 150 métres de la plage, 350 métres du marché couvert, proche des accès au pont, maison individuelle récente construite en 2025, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

Implantée sur une parcelle de 246 m², cette maison développe 145,48 m² habitables sur deux niveaux, avec une exposition Sud-Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 42,5 m² comprenant salon/séjour et cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Un bureau pouvant faire office de chambre avec une salle d'eau, un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau, un WC indépendant et un dégagement.

Un garage de 17 m² vient compléter l’ensemble.

Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC hygroréglable, menuiseries double vitrage, distribution optimisée.

Maison neuve, aucun travaux à prévoir. Bien disponible immédiatement.

Ce bien rare sur l’Île de Ré conviendra parfaitement en résidence principale comme en résidence secondaire.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1198000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Pasquet vous propose: Située à Rivedoux-Plage au bord de la pinède, au calme, cette maison d'architecte de 226m² sur 871 m2 de terrain, allie l'esprit rétais à proximité du centre du village. Construite en 2014, dotée d'une suite parentale, d'une chambre et de trois suites en annexes , elle propose des prestations haut de gamme et des espaces de vie lumineux et spacieux pour accueillir famille et amis avec un confort et une intimité.

Vous pouvez profiter du lever et du coucher du soleil depuis votre terrasse aménagée tout en admirant la vue dégagée sur le bois voisin et sur la piscine chauffée sans aucun vis à vis.

Les pièces de vie, salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée aux volumes généreux, sont baignées de lumière naturelle. Un double garage, une grande cuisine d'été, un spa extérieur ainsi qu'un sauna complète ce bien.

Cette maison d'exception allie modernité et fonctionnalité, proche des commodités et des plages de Rivedoux-Plage. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !

Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle Dean vous propose: Belle maison contemporaine avec deux grandes terrasses et une piscine alliant matériaux de qualité et volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse.

Dès l’entrée, une grande cour mène à la maison principale, où la cuisine aménagée et équipée Schmitt s’ouvre sur une agréable salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois. Ces pièces de vie se prolongent naturellement vers la cour arrière et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

La suite parentale, spacieuse et lumineuse, dispose d’un bureau, de deux dressings, d’une salle d’eau avec WC et d’un accès direct à la terrasse côté piscine.

Une seconde partie offre une buanderie, une salle d’eau, un WC, et à l’étage, deux chambres confortables.

Une annexe indépendante complète l’ensemble, avec chambre, salle d’eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité.

Construite avec des matériaux de qualité, la maison mêle harmonieusement pierre et parquet, créant une atmosphère chaleureuse et cohérente. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et valorisent les volumes généreux.

Les espaces extérieurs invitent à la détente : deux cours, une piscine chauffée (4x8, liner crème, électrolyse, volet roulant), un préau, un local technique et un garage complètent cet ensemble parfaitement entretenu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>