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55 demeures d'exception en vente Rhône-Alpes
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premium
1 695 000 €
(4 238 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Sergy
Divonne Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, sur les hauteurs prisées de Sergy, dans un environnement naturel exceptionnel à seulement 10 minutes de la frontière suisse, un remarquable domaine de caractère composé de plusieurs bâtiments des XVIIIe et XIXe siècles, implantés au cœur d’un parc arboré de plus de 6 hectares bénéficiant d’une vue panoramique sur Genève et le Mont-Blanc.
La propriété principale, datant de 1718, développe environ 226 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une vaste pièce de vie comprenant cuisine équipée et arrière-cuisine, un salon et une salle à manger agrémentés d’une cheminée, ainsi que six chambres dont trois suites avec salle de bains privative et accès extérieur. Un grenier aménageable ainsi qu’une chaufferie complètent l’ensemble.
En annexe, une seconde maison du XIXe siècle d’environ 100 m² offre un séjour spacieux, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménagé. Une grange d’environ 140 m² avec ateliers, cave, garage et combles aménagés ainsi qu’un hangar agricole viennent compléter cette propriété rare.
Ce domaine unique offre un potentiel remarquable pour une résidence familiale, un projet équestre, une activité d’accueil ou une propriété de réception, […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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07 84 02 43 14
3 037 000 €
(9 957 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Saint-Gervais-les-Bains
Barnes Saint-Gervais vous présente cette ancienne ferme savoyarde entièrement rénovée vous offrant de très belles prestations, véritable joyau niché à coté du domaine skiable Évasion Mont-Blanc. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette propriété allie l'authenticité avec un confort moderne de standing. Elle offre des vues panoramiques saisissantes sur le massif du Mont-Blanc et la chaîne des Fiz.Actuellement exploitée en location de luxe avec un excellent rendement locatif, la propriété de 10 pièces (dont 7 chambres) se distingue par sa grande modularité. Organisée sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur, elle dispose de deux appartements indépendants, complétés par un studio autonome. Cette configuration permet une utilisation flexible : grande demeure familiale ou exploitation locative scindée sur 2 089 m2 de terrain privatif.Prestations annexes - Accès direct aux pistes de ski (Ski-in / Ski-out). - Espace détente avec un jacuzzi extérieur face aux sommets et spa indépendant avec un très grand sauna. - Garage fermé et mazot/ski room. - Une opportunité rare sur le marché pour les amateurs de montagne en quête d'une immersion face aux sommets.Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
305m²
7 chb
6 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 50 21 21 00
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33 45 01 81 45 0
1 100 000 €
(1 741 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Charentay
EXCLUSIVITÉ - Au cœur d’un environnement préservé, au calme absolu, ce château de près de 600 m2 habitables incarne l’élégance du patrimoine français.
Édifié sur des bases anciennes, dont une tour probablement héritée des XVIe–XVIIe siècles, le château a été remanié aux XVIIIe et XIXe siècles pour offrir l’élégance d'une demeure bourgeoise au cœur du Beaujolais.
Sur un domaine de plus de 2,5 hectares, il est composé de vergers, d'un parc arboré avec une vue imprenable sur les monts du Beaujolais.
La Bâtisse s’organise autour d’une cour intérieure pleine de charme et, pour traverser l'édifice, il faut passer sous un porche.
A l'intérieur, la propriété développe de vastes volumes, dont de remarquables galeries en baies vitrées de près de 150 m², véritables pièces de réception baignées de lumière.
Les espaces de réception se prêtent parfaitement à l’art de recevoir :
un salon privé avec piano pour des concerts intimistes,
un salon à la française sublimé par des poutres apparentes et des tapisseries d’époque,
une salle à manger élégante aux volumes généreux avec une vue sur le parc.
Le château comprend 10 chambres, dont 7 suites chacune avec leur salle de bains privatives,
offrant un potentiel idéal pour une demeure familiale d’exception, une maison d’hôtes ou un projet événementiel haut de gamme.
Une majeure partie du bien a déjà été réhabilitée pour un confort absolu:
les toitures en tuiles reprises, les fenêtres rénovées, une structure saine, permettant la poursuite des aménagements selon vos envies.
Dépendances et potentiel : à réinventer selon vos projets, les nombreuses dépendances, le pigeonnier, les caves et les annexes […] Voir l’annonce immobilière >>
632m²
10 chb
8 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 33 72 17 86
730 000 €
(1 115 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Présilly
Située à quelques minutes de la frontière suisse, cette ferme offre un emplacement unique dans un cadre verdoyant. Sa situation à proximité d'un château historique offre une vue exceptionnelle sur le bassin genevois. Cette ferme offre une possibilité de réhabilitation de 650 m2environ sur 4100m2 de terrain.A ce jour, le bâti est composé de 2 parties habitables existantes pour une surface globale d'environ 250m2, une grange plus une étable d'environ 250m2 au sol et un fenil.15 minutes de l'aéroport de Genève.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
655m²
4 chb
28/09/26
28/09
1
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04 80 20 0
980 000 €
(1 860 €/m²)
Demeure d'exception 11 chambres
Magland
Barnes Mont-Blanc vous propose cette ferme savoyarde du milieu du XIXᵉ siècle, implantée sur un terrain d’environ 6 430 m² dans un environnement champêtre et paisible. Bénéficiant d’un cadre bucolique et d’une vue dégagée sur les montagnes et la verdure, cette propriété authentique séduira les amateurs de nature et de tranquillité.Édifiée en 1853, cette ferme développe environ 470 m² habitables répartis sur quatre niveaux. Elle offre 15 pièces dont 11 chambres, permettant d’envisager un projet familial d’envergure ou un projet d’accueil.Le rez-de-chaussée accueille notamment une entrée, une cuisine, deux salons, une buanderie ainsi qu’une chambre de maître. Les étages supérieurs proposent de nombreuses chambres, des espaces de circulation généreux ainsi que plusieurs pièces de vie complémentaires. Une cave complète l’ensemble.La propriété dispose également d’un mazot ainsi qu’un garage, venant compléter cet ensemble à rafraichir.Située dans la vallée de l’Arve, entre Genève et Chamonix, la propriété bénéficie d’un environnement rural tout en restant accessible : gare à environ 10 minutes, autoroute à 15 minutes et stations de ski du Grand Massif et de Saint-Gervais à moins de 30 minutes.Cette ferme au fort potentiel représente une opportunité rare pour créer une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
527m²
11 chb
4 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 50 21 21 00
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33 45 01 81 45 0
2 200 000 €
(2 895 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Montailleur
C’est une propriété comme il en existe peu, un lieu où l’histoire médiévale rencontre les standards les plus contemporains du luxe international. Situé stratégiquement entre Albertville et Chambéry, ce château du XIIIème siècle se dresse fièrement sur son promontoire, tel une sentinelle veillant sur les massifs alpins environnants. Bienvenue dans un domaine où l’exclusivité n'est pas un concept, mais une réalité quotidienne.
Une Architecture Magistrale et Solaire
Dès l’entrée, le ton est donné. Cette demeure de prestige déploie environ 760 m² habitables au cœur d’un parc privé de 1,6 hectare. La réception, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée, est baignée d’une lumière naturelle traversante. Elle se compose de deux salons indépendants, chacun orné de cheminées d'époque monumentales qui rappellent la noblesse du lieu. Pour les amateurs de gastronomie ou les projets événementiels, une cuisine professionnelle entièrement équipée permet de répondre aux exigences les plus hautes.
Le véritable privilège se trouve à l’extérieur : les pièces de réception s'ouvrent de plain-pied sur une vaste terrasse exposée plein Sud. Ici, la vue panoramique est totale, dégagée sur les cimes enneigées, sans aucune nuisance sonore ou visuelle. C’est le cadre idéal pour des réceptions mémorables ou des moments de contemplation absolue.
L’Art de Recevoir : Entre Suites et Dépendances
L’espace nuit a été pensé comme un hôtel particulier de haut vol. Il propose 8 chambres de caractère, dont 5 suites d'exception disposant chacune de leur salle de bains privative. Chaque pièce raconte une histoire, mêlant poutres séculaires et confort moderne. Pour une discrétion totale, deux studios indépendants complètent l’ensemble, permettant d’accueillir des invités de marque ou du personnel de maison dans une autonomie parfaite.
Bien-être et Équipements Hors Normes
Le domaine redéfinit les codes de la détente. […] Voir l’annonce immobilière >>
760m²
8 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 07 53 90 23
1 250 000 €
(2 101 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Saint-Julien-Molin-Molette
Château d'Exception – Un lieu de vie prestigieux au fort potentiel événementielÉdifié en 1897 et sublimé par une rénovation complète en 2021, ce remarquable château conjugue le charme intemporel du patrimoine à des prestations contemporaines haut de gamme. Plus qu'une demeure, il représente une opportunité rare de développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception.Déployant près de 595 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre 18 pièces élégantes, dont 7 chambres spacieuses, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les salons s'ouvrent sur une terrasse et un balcon dominant un magnifique parc arboré, créant un décor idéal pour l'accueil d'événements privés ou professionnels.Implanté au coeur d'un parc paysager d'environ 20 000 m², ce domaine constitue un environnement privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions, événements d'entreprise ou séjours haut de gamme. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre exclusif recherché par une clientèle exigeante.La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aussi bien aux besoins d'une résidence de prestige qu'aux exigences d'une activité d'accueil. Une vaste cave complète l'ensemble, idéale pour la conservation de vins ou le stockage lié à une exploitation professionnelle.Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et vendu partiellement meublé, ce château est immédiatement opérationnel pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes de charme, activité événementielle, lieu de réception, séjours de prestige ou siège d'entreprise inspirant.Un domaine […] Voir l’annonce immobilière >>
595m²
7 chb
6 sdb
28/09/26
28/09
1
Vidéo
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06 08 87 27 16
2 150 000 €
(5 144 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Lyon 6e
Cet hôtel particulier de 418 m² (dont 64 m² d'annexes), réalisé en 1895 par l'architecte François Rostagnat n'a connu que deux familles de propriétaires. Il bénéficie au coeur d'un quartier résidentiel du 6ème arrdt, d'un jardin d'env. 120 m², ainsi que d'une proximité immédiate des commodités et du Parc de la Tête d'Or. Il distribue au rez-de-chaussée un dégagement - galerie, un petit et un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un wc. Les deux étages distribuent 7 chambres, deux salles de bains (dont une avec les fluides en attente), une salle d'eau, deux wc et une buanderie. Un niveau combles et un sous-sol/souplex composé d'une chaufferie, deux caves, un débarras et un atelier avec accès au jardin privatif. Les éléments d'origine ont été conservés et n'attendent qu'à être sublimés par la rénovation qui sera […] Voir l’annonce immobilière >>
418m²
7 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
1
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04 72 19 19 73
5 990 000 €
(1 331 €/m²)
Demeure d'exception 30 chambres
Marols
Au cœur d’un environnement naturel préservé, cet actif hôtelier et événementiel développe environ 5 000 m² de surfaces bâties, au sein d’un parc de 15 hectares. Issu d’une rénovation récente et approfondie, il a été pensé comme un outil d’exploitation haut de gamme, structuré, cohérent et immédiatement opérationnel. Aujourd’hui, il se situe à un moment clé : celui où la solidité de l’existant ouvre la voie à de nouvelles perspectives d’optimisation et de développement, dans une logique de continuité maîtrisée. Le site accueille une activité complète et équilibrée autour des séminaires d’entreprise, de l’événementiel et des mariages, complétée par une offre d’hôtellerie et de restauration. Il dispose de grandes salles de réception, de volumes généreux et d’une capacité d’hébergement de 30 chambres représentant 109 couchages, permettant d’organiser des événements résidentiels dans un cadre discret, élégant et résolument haut de gamme. Le lieu est aujourd’hui reconnu pour sa capacité à accueillir des mariages et réceptions de standing, en réunissant sur un même site les espaces de célébration, d’hébergement et de convivialité. L’offre de restauration s’inscrit pleinement dans cette expérience globale. Elle est portée par un chef reconnu et primé, plusieurs fois distingué lors de concours, dont le travail contribue à l’identité du lieu et à la qualité perçue des événements, qu’ils soient privés ou professionnels. Sur le plan immobilier, environ 2 500 m² sont aujourd’hui entièrement rénovés, tandis qu’environ 2 000 m² restent à aménager, constituant une réserve d’évolution rare. Cette configuration permet d’envisager, de manière progressive et cohérente, la création d’un espace bien-être (spa), le développement de lodges haut de gamme dans le parc, ainsi qu’une augmentation des capacités d’hébergement, tout en respectant l’esprit du site […] Voir l’annonce immobilière >>
4500m²
30 chb
28/09/26
28/09
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06 40 86 72 85
1 280 000 €
(3 710 €/m²)
Demeure d'exception 18 pièces
Les Gets
Découvrez cette ferme datant de 1877, située dans un hameau paisible des Gets, à 1 200 mètres d’altitude.Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée menant notamment au centre des Gets, à la Rosta ou encore à la chapelle de Jacquicourt.La route, peu fréquentée, dessert uniquement quelques fermes et chalets ainsi que quelques promeneurs, à l’écart des axes touristiques.Édifiée sur un terrain relativement plat de 1853 m², la ferme bénéficie d’un premier permis de construire accepté et purgé de tout recours, prévoyant la réhabilitation de la grange en trois logements :Un appartement T3 de 67 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables comprenant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
345m²
1 sdb
28/09/26
28/09
1
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07 41 45 1
1 950 000 €
(1 950 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Montmerle-sur-Saône
MONTMERLE-SUR-SAÔNE.
A proximité immédiate des bords de Saône et au cœur d'un village de charme, cet ancien couvent du XVIII°s a été intégralement restauré en 2011 par les compagnons du devoir, avec des prestations haut de gamme.
Organisée sur 2 niveaux, la bâtisse principale offre au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception, cuisine et salle à manger, ainsi que des espaces familiaux tels qu'un bureau et un salon d'été.
L'étage, auquel on accède par un magnifique escalier en pierres, est dédié aux espaces nuits avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains.
Une ancienne maison de gardien de 100m² aujourd'hui maison d'invités propose 2 chambres, un salon-cuisine ainsi qu'un jardin privatif.
Une piscine intérieure 12x5m chauffée avec espace détente viennent compléter l'offre de ce château aux dimensions d'une demeure de famille.
Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
7 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 68 22 53 32
630 000 €
Demeure d'exception 3 chambres
Samoëns
Barnes Mont-Blanc vous propose cette authentique ferme datant de 1840, idéalement située dans le quartier de la Bérouze à Samoëns, face au majestueux Criou.Le bâti se compose historiquement de quatre appartements, de deux grandes granges et d'une étable. Sur le terrain, vous trouverez également un grand mazot, un petit mazot, ainsi qu’un abri extérieur utilisé pour le stockage du bois et de divers équipements.Une servitude de passage permet au voisin d’accéder à sa propriété en longeant la ferme existante.La parcelle s’étend sur une superficie totale de 4 363 m², dont 1 900 m² sont situés en zone constructible UA, selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette partie constructible est aujourd’hui boisée et humide, en raison de la présence de plusieurs sources. De plus, une zone proche du ruisseau du Lachat est classée non constructible en raison de la proximité du cours d’eau.Dans le cadre d’un projet de rénovation de la ferme, un terrain constructible de 680 m² situé à l’arrière du bâti, avec un accès direct depuis la route principale, offre la possibilité d’une vente séparée permettant de contribuer au financement du projet.Un arrêt navette situé à seulement 50 mètres permet de rejoindre facilement le centre du village ainsi que les remontées mécaniques.Ce bien offre un fort potentiel, que ce soit pour un projet de rénovation patrimoniale ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>
3 chb
1 sdb
S
27/09/26
27/09
1
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04 50 21 21 00
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33 45 01 81 45 0
3 590 000 €
(8 527 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Aix-les-Bains
Le Tarif affiché comprend le chateau ainsi que la rénovation sur base de devis récents. Le permis de construire est validé et purgé.
Le Château de Kandy, propriété de caractère située à Aix-les-Bains, sur les hauteurs.
Construite en 1895 par l'architecte parisien Édouard Lewicki pourLouis Girod, gouverneur de l'Inde française, cette demeure témoigne de l'architecture de villégiature qui s'est développée à Aix-les-Bains à la fin du XIXe siècle, période durant laquelle la ville connaît un important essor lié au thermalisme.
La propriété a conservé une architecture remarquable, avec notamment ses différents corps de bâtiment, ses façades en pierre et enduit, ses toitures en ardoise ainsi que sa tour d'escalier. L'intérieur est organisé autour d'un grand hall desservant les différents espaces de la demeure.
Au fil de son histoire, le Château de Kandy a connu plusieurs évolutions. En 1952, le premier étage a notamment été prolongé sur la terrasse nord lors de la division de la maison en appartements. En 1971, quatre garages ont été construits en bordure du parc.
Aujourd'hui, cette propriété développe environ 420 m² habitables sur un terrain de 2 190 m².
Le bien est entièrement à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de redonner à cette demeure tout son potentiel. La toiture est en excellent état, un atout important dans le cadre d'un projet de rénovation.
Le terrain, actuellement arboré, est piscinable.
Référencé […] Voir l’annonce immobilière >>
421m²
8 chb
4 sdb
26/09/26
26/09
1
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06 16 81 33 26
Demeure d'exception 29 chambres
Suze-la-Rousse
Dominant majestueusement la Vallée du Rhône depuis son éperon rocheux, ce remarquable château du XIIᵉ siècle incarne l'élégance, l'histoire et l'art de vivre à la française. Édifié pour contrôler les voies de passage de la vallée, il bénéficie aujourd'hui d'une situation exceptionnelle, au cœur des prestigieux vignobles des Côtes-du-Rhône, offrant un panorama spectaculaire sur les paysages environnants.
Développant près de 3 278 m² de bâtiments au sein d'un domaine d'environ 10 hectares, cette propriété constitue une opportunité rare pour une activité hôtelière de prestige, un projet événementiel d'envergure, un établissement œnotouristique ou une résidence privée d'exception.
Le sous-sol, d'une superficie d'environ 638 m², regroupe l'ensemble des infrastructures nécessaires à une exploitation haut de gamme : chambres froides, réserves, caves, espaces de stockage, lingerie, locaux techniques et nombreux espaces de service.
Le rez-de-chaussée, d'environ 1 872 m², accueille un vaste hall de réception, un élégant restaurant ouvert sur une terrasse panoramique, de nombreux salons de réception, salons privés, espaces de détente ainsi que plusieurs chambres avec salle de bains privative.
Les étages supérieurs offrent de nombreuses chambres et suites, toutes dotées de leur salle de bains, ainsi que plusieurs salons, bureaux et espaces de réception permettant d'accueillir une clientèle internationale dans un cadre chargé d'histoire.
Les éléments architecturaux d'origine ont été remarquablement préservés : murs en pierre, voûtes, escaliers monumentaux, cheminées anciennes, plafonds à la française et volumes généreux confèrent à cette demeure une atmosphère unique où patrimoine et prestige se rencontrent.
Le parc d'environ 10 hectares, composé d'espaces paysagers, d'arbres centenaires et de vastes esplanades, constitue un écrin privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions privées […] Voir l’annonce immobilière >>
2800m²
29 chb
32 sdb
26/09/26
26/09
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06 50 77 40 72
3 970 000 €
(2 335 €/m²)
Demeure d'exception 21 pièces
Archamps
DIVONNE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose Le Domaine d’Arvillard, situé sur les hauteurs d’Archamps, est une propriété d’exception
offrant une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image. Accessible par un chemin
privé sans issue, ce domaine jouit d’une vue imprenable à 180 degrés sur le Jura, le Salève, le
lac Léman et son célèbre jet d’eau.
La propriété est composée de trois bâtiments : une maison de gardien, idéale pour loger le
personnel, une maison d’amis permettant d’accueillir vos invités en toute intimité, et une
maison principale de 212 m² comprenant trois suites. Attenante à cette dernière, une vaste
grange offre un potentiel important de réhabilitation, avec une surface supplémentaire
aménageable de 1001,71 m². En réaménageant l’ensemble selon vos envies et vos besoins, il
est possible de porter la surface habitable totale à 1700 m².
Le domaine, qui s’étend sur un terrain d’environ 4500 m², dispose également de diverses
installations à rénover. Vous bénéficiez d’une piscine, un pool house d’environ 60 m² et une
terrasse de 300 m². Le magnifique jardin arboré complète cet ensemble, apportant une
touche de sérénité et de verdure.
Ce domaine, à réhabiliter selon vos projets, représente une opportunité rare de façonner un
lieu de vie unique, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
1700m²
Terr
26/09/26
26/09
1
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06 70 87 30 64
980 000 €
(2 279 €/m²)
Demeure d'exception 7 chambres
Saint-Galmier
Château médiéval de 430 m², classé aux monuments historiques. Dans un superbe parc arboré avec jardins à la Française. Il comporte, sur 3 niveaux, de belles pièces de réception, une salle d'arme, une cuisine, 7 chambres, 1 chapelle. On trouve de très vastes dépendances, une maison de gardien, des pavillons de chasse XVIII°.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
430m²
7 chb
6 sdb
26/09/26
26/09
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04 72 19 19 73
1 480 000 €
(4 625 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Lucenay
À Lucenay, Lyon Sotheby's International Realty vous présente cette propriété de 320 m², édifiée sur un terrain de 1 595 m² bordé de vignes biologiques. Derrière ses façades en pierre blanche, caractéristiques du patrimoine architectural local, la maison révèle une écriture résolument contemporaine, issue d’une rénovation d’envergure menée depuis 2022. La transformation a porté tant sur la structure que sur la manière d’habiter les lieux. Les niveaux et les planchers ont été repris pour créer une véritable continuité entre les espaces, tandis que les ouvertures, repensées et agrandies, apportent lumière et perspectives sur le jardin. L’ensemble conserve ainsi le caractère de la bâtisse tout en offrant qualité et confort de vie.
À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une piscine de grand standing. Une première terrasse en pierre accompagne les espaces de vie avec une partie couverte pour prolonger les repas à l’extérieur, tandis qu’une seconde en bois exotique accueille les bains de soleil au bord de l’eau. Le pool-house dispose de sa propre salle d’eau et de toilettes. Un terrain de pétanque vient naturellement prendre place dans cet ensemble pensé pour profiter pleinement du jardin aux beaux jours.
Le rez-de-chaussée se tourne vers le jardin et la piscine. La cuisine réalisée sur mesure, avec plan de travail en céramique et placards en chêne, s’inscrit dans la continuité de deux espaces de réception délimitées par une verrière haussmannienne pliante venant rythmer les volumes. La suite parentale bénéficie d’un accès direct à la piscine et réunit une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un vaste dressing sur mesure en chêne massif et mélaminé. Une salle de sport indépendante habillée d’un parquet en chêne massif prend également place à ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit réunit quatre chambres. Trois disposent de leur propre salle d’eau, tandis […] Voir l’annonce immobilière >>
320m²
4 chb
6 sdb
25/09/26
25/09
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04 72 19 19 73
849 000 €
(3 659 €/m²)
Demeure d'exception 4 chambres
Bourg-en-Bresse
À proximité immédiate de Bourg-en-Bresse, cette ferme bressane de 232 m² prend place au cœur d’un parc paysager de 6 300 m² entièrement clos et sans aucun vis-à-vis.
La rénovation, récemment achevée, a été pensée dans le respect du caractère de la bâtisse tout en lui apportant les prestations modernes. Les ouvertures intègrent des baies à galandage qui prolongent naturellement les espaces intérieurs vers le jardin. Des protections solaires orientables permettent de maîtriser les apports de lumière et de chaleur, tandis que la climatisation assure un confort agréable en période estivale.
A l'intérieur, une grande entrée distribue un double espace de réception et une cuisine ouverte, dont le plan de travail en granit s’inscrit dans une conception sobre et fonctionnelle. Les volumes, baignés de lumière naturelle, entretiennent une relation constante avec le jardin. Ce niveau accueille également un bureau offrant une vue dégagée sur la terrasse et la piscine, une chambre avec sa salle d’eau, une salle de jeux ainsi qu’une cave à vins sur mesure.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une organisation qui permet à chacun d’allier intimité et confort de vie.
La terrasse, la piscine et le terrain de pétanque composent un véritable espace extérieur dédié aux moments de détente et de réception, en lien direct avec le parc. Le hangar situé côté cour offre quant à lui un volume supplémentaire pour le stationnement, le stockage […] Voir l’annonce immobilière >>
232m²
4 chb
4 sdb
25/09/26
25/09
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04 72 19 19 73
2 300 000 €
Demeure d'exception 7 chambres
Annecy
À proximité d'Annecy et du lac, dans un environnement champêtre sans vis-à-vis, propriété de caractère du XVe siècle située à 25 minutes de l'aéroport international de Genève.
Établie au cœur d'un parc plat et arboré d'environ un hectare, elle profite d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes et d'un ensemble bâti aux volumes remarquables.
L'habitation principale développe environ 481 m² utiles (379 m² habitables). Le rez-de-jardin accueille de vastes pièces de réception en enfilade avec cheminées, ouvertes sur les terrasses et le jardin, une cuisine équipée, ainsi que plusieurs chambres et salles d'eau. L'étage comprend un grand salon avec vue panoramique, deux grandes chambres, une salle de bains et des combles aménageables. Un appartement 3 pièces indépendant d'environ 102 m² complète l'ensemble avec séjour, cuisine, deux chambres et salle de bains.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 9 538 m² de terrain plat et arboré. Une dépendance à aménager d'environ 400 m² offre un important potentiel d'évolution, tandis que de nombreuses places de stationnement privatives facilitent l'accueil.
Implantée dans un cadre préservé aux portes d'Annecy, cette propriété séduira par son authenticité, son potentiel de transformation […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
4 sdb
Terr
25/09/26
25/09
1
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06 81 10 48 83
1 990 000 €
Demeure d'exception 10 chambres
Massignieu-de-Rives
Dans un environnement préservé sur les rives du Rhône, à seulement 15 minutes du lac du Bourget et 35 min d'Aix-les-Bains, cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique, entre histoire et nature.
Au coeur d'un parc arboré de 2,8 hectares, le domaine s'organise autour d'une remarquable maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée. D'une surface habitable de plus de 460 m², la bâtisse conjugue le cachet de l'ancien (hauteurs sous plafond, cheminées d'époque, matériaux nobles) et le confort moderne (chauffage par géothermie). Elle comprend une élégante pièce de réception ouverte sur la terrasse, une vaste cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 salons, un bureau, 10 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle-de-bains, ainsi que des espaces dédiés aux loisirs (salle de sport, salle de jeux, combles aménagés…).
Le domaine se complète d'une maison de gardien à rénover (112 m² habitables), d'une grange en pierre aux volumes impressionnants (environ 300 m², avec charpente restaurée), et de plusieurs dépendances dont une ancienne chapelle consacrée, un terrain de tennis, une piscine avec pool house et un accès direct au Rhône.
À seulement 1h de Genève et […] Voir l’annonce immobilière >>
10 chb
5 sdb
Terr
25/09/26
25/09
1
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06 81 10 48 83
1 312 000 €
(720 €/m²)
Demeure d'exception 37 chambres
Ruoms
EXCLUSIVITE DE L’AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France
ENTRE AUBENAS ET ALES - ARDECHE PLEIN-SUD – A CÔTÉ DE LA GROTTE CHAUVET ET DU PONT D’ARC.
A proximité de la voie verte « Via Ardèche » de 84 kms et à deux pas du Confluent des Rivières ARDECHE et CHASSEZAC.
Grand ensemble immobilier historique transformé depuis plus de 30 ans en accueil touristique avec gîtes, piscines et salle de réception.
Le Château d’une surface totale habitable de 1.114 m² propose aujourd’hui 11 appartements entièrement rénovés et équipés sur 2 niveaux d’une surface comprise entre 85,7 m² pour le plus grand et 18,5 m² pour le plus petit. Le rez-de-chaussée se compose de pièces destinées à l’évènementiel sur plus de 340 m2, dont une magnifique salle de réception vitrée de 136 m2.
La Résidence d’une surface totale de 602 m² propose aujourd’hui 11 appartements d’une surface allant de 37 m2 à 74 m2, sur deux niveaux. Chaque appartement possède sa grande terrasse privée avec vue sur les piscines, le parc et le château.
L’ancienne bergerie a été transformé en habitation avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée et 3 chambres à l’étage, WC, salle d’eau sur plus de 106 m2, et grande terrasse privée.
Ce vaste complexe qui s’étend sur près de 2.5 hectares et offrant une surface habitable de plus de 1820 m2 répartis sur 3 logis différents, est avant tout un témoin de l’histoire.
Dès le bas Moyen Age, au XIIIe siècle, la première forteresse vit le jour sur le rocher de sampzon, c’étaient les prémisses de ce magnifique château.
Au cours du XVI e siècle, cette forteresse fût le fruit des hostilités entre les catholiques et les protestants, chacun se disputant cette place forte.
En partie détruit au cours de ces guerres de religion, le château devient propriété des protestant au tout début du XVIIe siècle, et la tour du château est reconstruite à cette période. De nombreux autres travaux sont entrepris, […] Voir l’annonce immobilière >>
1823m²
37 chb
24 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 75 39 79 50
590 000 €
(1 766 €/m²)
Demeure d'exception 6 chambres
Saint-Symphorien-sur-Coise
Ancien moulin rénové dans un cadre verdoyant et naturel, comprenant deux habitations indépendantes, idéal pour résidence principale avec projet locatif, familial ou professionnel ou gite étape.
Maison principale en très excellent état composée de :
Rez-de-chaussée :
1 Hall d’entrée
1 Salon indépendant
1 Salle à manger ouvert sur la cuisine
1 Cuisine et équipée et meublée (réalisé par un artisan)
1 buanderie
1er étage :
3 chambres
1 Salle de bains
1 WC
1 future salle de bains
2eme étage :
Greniers (possibilité de l'aménager au besoins)
Chauffage central par chaudière électrique, menuiseries en double vitrage,
Habitation secondaire composée
Rez-de-chaussée :
1 Cuisine
1er étage :
2 chambres
Informations complémentaires :
Gros œuvre des deux habitations en bon état
Assainissement collectif (tout-à-l’égout)
VMC
poêle à bois
Ensemble offrant un fort potentiel, dans un environnement calme et naturel.
Ensemble parcellaire divisé en deux lots :
Lot 1: attenant d’une superficie de 54 ares 60 centiares, comprenant un ruisseau et un parc arboré, offrant un cadre naturel et agréable.
lot 2 : en nature de prairie de 1 h 01 a 50 ca, entièrement clôturé, avec des écuries, des box pour chevaux
Idéal pour un projet équestre dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
334m²
6 chb
3 sdb
25/09/26
25/09
1
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04 72 77 71 50
2 600 000 €
(2 167 €/m²)
Demeure d'exception 15 chambres
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs
À seulement quarante-cinq minutes de Lyon, au cœur d’un environnement naturel préservé, ce domaine hôtelier et événementiel d’exception s’impose comme une opportunité rare, tant par la qualité de son actif que par l’excellence de ses prestations.
Entièrement rénové, le lieu a été conçu et sublimé par un artisan d’art, tapissier d’ameublement et décoratrice d’intérieur. Chaque espace reflète une identité forte, élégante et intemporelle, où le sens du détail confère au domaine une signature unique.
Le domaine s’étend sur environ deux hectares et développe quinze chambres et suites. Il dispose de cinq salles de réception et de séminaires, d’une cuisine professionnelle haut de gamme récemment rénovée, ainsi que d’une licence IV. Une piscine avec bar extérieur à l’esprit plage complète l’ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements. Les équipements dédiés à l’entretien du parc et des espaces verts sont complets et parfaitement adaptés à l’exploitation du site.
Le parc, d’une superficie d’environ 1,6 hectare, présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour des constructions […] Voir l’annonce immobilière >>
1200m²
15 chb
25/09/26
25/09
1
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04 72 19 19 73
2 499 000 €
(4 346 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Vinsobres
Exceptionnelle propriété à vendre, au Sud de la Drôme Provençale, dans la campagne de Vinsobres, au calme, sur un terrain d'environ 17ha avec vignes, vue panoramique sur le Mont Ventoux et une grande piscine à surverse. La propriété comprend une demeure principale d'environ 370m² avec 4 chambres et de vastes pièces de réception, ainsi que 3 gîtes indépendants offrant un total de 6 chambres. En complément de cette magnifique propriété, un chai récent de plus de 240m² et très bien équipé, belle cuverie, remises et hangar de stockage. En annexe, une partie à rénover d'environ 150m² complète cette demeure unique en Provence. Maison à vendre par notre agence de Vaison La Romaine. Contactez-nous dès à présent pour plus d'information ou pour une visite : + 33 4 90 41 82 40, disponible 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision […] Voir l’annonce immobilière >>
575m²
10 chb
10 sdb
25/09/26
25/09
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04 90 41 82 40
1 500 000 €
(3 138 €/m²)
Demeure d'exception 18 pièces
Les Gets
Découvrez cette ferme datant de 1877, située dans un hameau paisible des Gets, à 1 200 mètres d’altitude.Vous profiterez d’une vue panoramique sur les montagnes et d’un accès direct aux sentiers de randonnée menant notamment au centre des Gets, à la Rosta ou encore à la chapelle de Jacquicourt.La route, peu fréquentée, dessert uniquement quelques fermes et chalets ainsi que quelques promeneurs, à l’écart des axes touristiques.Édifiée sur un terrain relativement plat de 2 403 m², la ferme bénéficie d’un premier permis de construire accepté et purgé de tout recours, prévoyant la réhabilitation de la grange en trois logements :Un appartement T3 de 67 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².Un appartement T6 en triplex de 140 m² habitables comprenant : entrée, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 WC, 2 places de stationnement extérieures et 1 mazot de 12 m².Un appartement T4 en triplex de 138 m² habitables comprenant : entrée, séjour/cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, 3 WC et 2 places de stationnement extérieures.Un second permis de construire, également accepté et purgé de tout recours, autorise la réalisation d’un chalet neuf de 130 m² habitables (180 m² de surface au sol) sur la même parcelle. Ce chalet est conçu pour offrir […] Voir l’annonce immobilière >>
478m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
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07 41 45 1
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