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Vente Demeure d'exception à Retiers

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6 pcs
3 ch
146㎡

323 950 € (2 219 €/m²)

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Demeure d'exception Retiers

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ALG IMMO DE RETIERS !

À deux pas du centre de Retiers ainsi que de l'accès 2x2 voies, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale nichée sur un magnifique parc arboré de 4 915 m2 avec étang poissonneux.

Elle propose de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée avec espace salon, un second salon, ainsi qu’une spacieuse salle à manger avec mezzanine, parfaite pour recevoir. Un WC et une salle d’eau complètent ce niveau. Une chambre parentale peut être très facilement aménagée, engendrant peu de frais.

À l’étage, le palier dessert trois chambres lumineuses sur parquet, un point d’eau pouvant être transformé en salle d’eau selon vos besoins, ainsi qu'un espace grenier.

La maison est alimentée en eau par un puits, et bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur, apportant confort et performance énergétique.

À l’extérieur, les dépendances offrent un fort potentiel : buanderie, ancien refuge à porcs, abri, local, grande dépendance et hangar. La grande dépendance peut notamment être réhabilitée selon vos projets (habitation, activité, stockage…).

Un bien rare sur le secteur, alliant espace, proximité du centre et potentiel d’évolution.

Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CL73 - 08/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    323 950 € (2 219 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 13 950 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    146 m²
  • Surface terrain :
    4915 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Parquet
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ALG IMMO

( 161 avis )

3 RUE DU DOCTEUR ROUX

35150 Janzé

SIREN: 799098280

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( 161 avis )

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Très bien bonne prestation
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 646 €
Par mois
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