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Vente Demeure d'exception à Rennes

14 pcs

7 ch

393㎡

650 000 € ^{(1 654 €/m²)}

Vente Demeure d'exception à Rennes

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Demeure d'exception Rennes

Sous Offre !!! À seulement vingt kilomètres au sud de Rennes, dans le charmant village de Chanteloup, se dévoile une demeure de caractère au charme intemporel. Niché dans un cadre bucolique et préservé, ce château des XVIIIe et XIXe siècles se niche au coeur d'un parc de près de deux hectares, dessiné à la française et bordé de ses douves d'origine.

Édifié en pierre et restauré dans le respect de son authenticité, le château développe près de 394 m² habitables sur trois niveaux.

Dès l'entrée, vous serez charmés : volumes généreux, parquets anciens, hautes fenêtres et cheminées sculptées.

Une vaste cuisine dînatoire et un salon chaleureux invitent à la convivialité. En contrebas, les caves voûtées et la chaufferie rappellent le caractère historique du lieu.

Les étages se déploient en demi-niveaux, offrant une circulation fluide et une distribution harmonieuse : plusieurs salons intimes, sept chambres, trois salles d'eau, une salle de bains et un bureau composent un intérieur à la fois familial et élégant.

À l'extérieur, le parc déploie ses allées bordées d'arbres majestueux, son jardin à la française, et quelques arbres fruitiers qui ponctuent le paysage.

Les anciennes douves dessinent les contours du domaine.

Les dépendances, totalisant environ 200 m², prolongent le charme de l'ensemble :

une tour de garde, une tour de justice, une grange, des écuries avec box, une ancienne porcherie et plusieurs espaces de rangement et ateliers. Une tour carrée d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble rare, chargé d'histoire.

Pour les amoureux de nature, la propriété offre également la possibilité d'acquérir un étang et un bois de 11 hectares, prolongeant le cadre bucolique et offrant une intimité totale, dans un écrin naturel rare.

Entre pierre et nature, calme et authenticité, cette demeure incarne la noblesse discrète des maisons de famille.

Un lieu d'âme et d'harmonie, à seulement 20 minutes de la gare TGV de Rennes, un véritable havre de paix où le temps semble suspendu.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11100.00 € et 15080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Alan Leforestier

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES

RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Réf. VM3470-MANIMMO - 24/04/2026

DPE

235 kWh/m² .an

67* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
650 000 € ^{(1 654 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 625 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)
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Surface habitable :
393 m²
Surface terrain :
19049 m²
Pièces :
14
Chambres :
7
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Exposition :
SUD
Type cuisine :
Cuisine équipée
Chauffage :
Individuel Type fuel
Cave - Parquet - Jardin

MAN-IMMO.PRO

( 13 avis )

6 BD DE LA PLAGE

13340 Rognac

SIREN: 839242021

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Qualité de service exceptionnel

Stéphane nous a très bien accompagné du début jusqu’à la fin. Malgré les différentes difficultés que nous avons pu rencontrer, il a toujours été très présent et disponible pour nous renseigner, nous conseiller. De plus il a énormément de contacts avec différents artisans dont nous avons pu profiter. Je recommande à tout le monde de lui faire confiance

Tres bonne qualité de service

Nous remercions chaleureusement Stéphane pour son accompagnement dans notre recherche. Attentif, efficace et toujours disponible, il a su comprendre nos besoins et nous guider vers la maison parfaite. Une expérience fluide et agréable, que nous recommandons sans hésiter !

Très bonne qualité de services

Un grand merci à Stéphane pour son professionnalisme, sa disponibilité et son écoute. Nous avons trouvé la maison idéale qui correspond à nos attentes. .

Vendeur au TOP

Un grand Merci a Stéphane pour son très bon professionnalisme sans oublier sa sympathie. Je le recommande à 100%. Sophie et Fred

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 650 000 €

Estimation

3 303 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Demeure d'exception 5 pièces

Rennes 35

525 000 € ^{(3 281 €/m²)}

iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Sublime maison d'architecte à Rennes - Une pépite rare alliant modernité et confort

Découvrez cette magnifique maison d'architecte située à Rennes au coeur du quartier de la Pommeraie, offrant un cadre de vie familial. Construite en 1999 et aménagée avec goût, cette demeure de caractère de 160m² sur un terrain de 430m² peut devenir votre prochain nid douillet.

**Des espaces de vie lumineux et fonctionnels**

Au cOEur de cette maison, vous trouverez une pièce de vie et une cuisine tournée vers le jardin et la belle terrasse orientée pour profiter du soleil toute la journée. La grande terrasse est équipée d'un très grande store, le jardin a été aménagé par un paysager. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal et une qualité de vie inégalée. Côté chambres, on en compte 3, une au RDC avec sa salle d'eau attenante et deux à l'étage avec des nombreux placards. Une grande mezzanine à l'étage peut être refermée pour créer une 4ième chambre. A l'étage, vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées.

**Equipements haut de gamme pour un quotidien facilité**

Dotée de nombreux équipements haut de gamme, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort. Bénéficiant de la fibre optique, d'une isolation optimale et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel, elle assure une performance énergétique remarquable. De plus, la maison est équipée d'un système de ventilation mécanique et de dispositifs de sécurité avancés, garantissant une tranquillité d'esprit absolue. Côté rangement, de nombreux placards, ainsi que des pièces annexes : un double garage, une buanderie et un cellier à proximité de la cuisine.

**Un emplacement idéal pour une qualité de vie incomparable**

Idéalement située à proximité de nombreux commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre une accessibilité optimale à toutes les commodités du quotidien. Les arrêts de bus, les […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

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Rennes 35

1 467 200 € ^{(2 348 €/m²)}

RENNES, Grande propriété - LEXONOT NOTAIRES RENNES

CAMPAGNE RENNES OUEST

EXCLUSIVITE

Cette belle propriété de prestige en parfait état, est à seulement 12 minutes de la sortie de Rennes.

Son confort, son calme, sa luminosité et son charme indiscutables font de ce bien un vrai cocon familial.

Le rez-de-chaussée offre d'agréables pièces de vie avec cheminée, divers salons en enfilade, une chapelle en guise de salle à manger, une magnifique cuisine de plus de 60m², une arrière cuisine, une chaufferie, une buanderie, quatre grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, WC et beaucoup de rangements .

Au premier étage : quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - dressing - WC et son espace salle de sport, un bureau, deux salles de bains (dont une à refaire), salle de jeux, WC.

Plusieurs dépendances composées de deux garages et mezzanine, four à pain, box en bois dans la prairie et ancien pigeonnier.

Une superbe grande piscine de (19mx4m) chauffée et securisée complète ce jardin aux ambiances différentes, cour en gravier, espaces parkings, prairie.

Parcelle de terrain d'environ 3 hectares.

Prix net vendeur: 1.400.000,00 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

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965 000 € ^{(5 483 €/m²)}

iad France - Florian Tribalet vous propose: Sublime maison d'architecte aux prestations haut de gamme à Rennes

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Située dans un quartier prisé de Rennes, cette maison d'architecte de 176m², construction récente de 2019, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille exigeante à la recherche d'un bien d'exception.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les lignes épurées et le design moderne de cette maison. Luminosité et élégance caractérisent l'intérieur, avec des espaces de vie généreux et bien agencés. Le salon spacieux, la cuisine équipée, la salle à manger, les 5 chambres dont une suite parentale, les espaces bureau et les salles de bain ont été pensés dans les moindres détails pour offrir un confort optimal à ses habitants.

Orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de son petit jardin et sa piscine, agrémenté d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en extérieur.

Pour votre confort, la maison est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, un système de chauffage individuel avec chauffage au sol, une cheminée, et des équipements de sécurité comme le digicode et l'interphone.

Le garage spacieux permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la piscine vient agrémenter les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette propriété exceptionnelle conjugue à la perfection modernité, confort et élégance, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Ne manquez pas cette opportunité unique à Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 79 et classe CLIMAT C indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs

5 ch

176㎡

Informations locales Rennes

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Demeure d'exception Rennes

DPE

Estimation des coûts annuels d'énergie

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