Vente Demeure d'exception à Princé
572 000 €
Vente Demeure d'exception à Princé
572 000 €
Demeure d'exception Princé
Sur les communes de Princé - Juvigné
En pleine campagne, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété de 14ha environ avec ses berges.
Elle se compose d’un étang de belle superficie (8ha), agrémenté d’une queue d’étang sauvage, offrant un cadre idéal pour la chasse au gibier d’eau, la détente et l’observation de la faune.
La propriété dispose également d’une maison destinée aux rendez-vous de chasse, offrant un espace convivial et fonctionnel pour recevoir.
Une ancien moulin, élément de caractère chargé d'histoire vient compléter l’ensemble et confère à la propriété un charme authentique.
Cadre paisible, environnement naturel de qualité, bien rare sur le secteur.
Prix de vente : 572 000 € FAI comprenant les honoraires de négociations d'un montant de 4%TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 550 000 €
Classe énérgie : G - Classe climat : C
Travaux de rénovation à prévoir. Audit réalisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 € et 2780 €
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation 2021
Pour tous renseignements, merci de contacter Michel Huet ou par mail, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. HMVMA60000195 - 09/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :572 000 €
prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 22 000 €)
Simuler mon prêt - Chambres :2
- Chambre au RDC :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Jardin - A rénover
Demandez plus d'infos à HUET IMMOBILIER
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
