Vente Demeure d'exception à Pontrieux
931 000 € (1 981 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Pontrieux
931 000 € (1 981 €/m²)
Demeure d'exception Pontrieux
Entre histoire et élégance, découvrez un domaine d'exception niché au coeur de la campagne préservée de Pontrieux. Cet ensemble du XVIe au XVIIIe siècle, entièrement rénové, s'étend sur plus de 470 m2 habitables répartis en quatre logements, dont trois meublés, prêts à concrétiser vos projets de vie ou d'accueil touristique. Entouré d'un parc paysager de près d'un hectare, ce lieu rare conjugue charme, tranquillité et potentiel.
Descriptif :
La ferme-manoir s'organise en une circulation circulaire au rez-de-chaussée avec sur l'avant un séjour avec poêle à bois de 45.4 m2 et un salon de 31.5 m2 avec poêle à pellets, et sur l'arrière une buanderie, une cuisine de 33 m2, des toilettes avec douche et lave-mains, une lingerie.
Au premier étage, une première chambre avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche, un dressing et une deuxième chambre en enfilade, deux autres chambres et une pièce intermédiaire permettant l'accès au niveau inférieur.
Au second étage, deux greniers.
Face au manoir, une longère composée de trois logements indépendants :
Le premier pour 4 personnes (83.6 m2) comprend au rez-de-chaussée, un salon avec cuisine ouverte, à l'étage, une chambre de 10 m2 et une seconde chambre d'enfants, les deux profitant chacune d'une salle d'eau avec wc.
Le deuxième de 48, 8 m2 comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cuisine ouverte; à l'étage, un palier dessert une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le troisième logement (78 m2) comprend au rez-de-chaussée un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau avec wc; à l'étage, deux chambres, avec pour chaque une salle d'eau avec wc.
En retour du manoir principal, une dépendance à usage d'atelier et un appentis avec un ancien four à pain. Côté ouest une dépendance en retour d'équerre à usage d'atelier.
Dans le prolongement du manoir, une grande grange ouverte de plus de 90 m2 au sol avec une serre sur l'arrière.
Des crèches et un puits dans la cour intérieure complètent la propriété.
Environnement :
En campagne, à 6km des commerces. Les plages et le centre nautique de Port blanc à 20 mn.
Un golf à 10 mn.
(3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 174071-PL - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :931 000 € (1 981 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 900 000 €
Dont 3,44% à la charge de l'acquéreur (soit 31 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :470 m²
- Surface terrain :8160 m²
- Pièces :15
- Chambres :10
- Salle de bain :1
- Salles d'eau :2
- Chauffage :Individuel
- À proximité des transports en commun
- Grenier - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
