Découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, situé proche de Pontivy.
2 maisons indépendantes sur un terrain de 1300m2
Première maison de 135 m² habitable, elle se compose:
grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée de 46m², une chambre, une seconde chambre au dessus, accès par un escalier.
A l'étage, mezzanine, deux chambres, garage attenant .( valeur locative minimum de 800€ ).
Deuxième maison de 90m² habitable, elle se compose:
Une cuisine aménagée et équipée, une salle de séjour, une chambre.
A l'étage, deux chambre, un garage.( valeur locative minimum de 650€)
Les deux fosses individuelles sont aux normes, double vitrage pvc, toiture crochets inox.
Possibilité de division parcellaire .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529983579
Réf. 205307 - 19/09/2026
DPE
D
230
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
230
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1230 €
et
1710 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
294 000 €
(1 307 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 280 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre à Pontivy
8
Demeure d'exception 10 pièces
Pontivy 56
1 019 200 €
(2 051 €/m²)
RARE - PONTIVY Centre Bretagne, venez découvrir ce bien d'exception de 1995 dans un écrin de verdure à proximité immédiate des commodités. Vous serez séduits par les volumes, la luminosité, la vue sur le parc arboré et paysagé comprenant également un terrain de tennis.
Au RDC : une cuisine, un grand office, une chambre ou un bureau, un vaste salon / séjour / bibliothéque, un espace avec une piscine intérieur.
A l'étage : 4 chambres dont deux avec salle d'eau.
Cette demeure comprend un vaste sous sol permettant de garer 4 véhicules. […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
497㎡
19
Demeure d'exception 10 pièces
Pontivy 56
627 000 €
(1 747 €/m²)
Pontivy centre : très gros potentiel pour cette magnifique propriété d'exception édifiée vers 1850 et rénovée en 2005-2006 par les propriétaires actuels d'une superficie de 359 m2 entourée d'un jardin d'environ 2 000 m2. Laissez vous séduire par les volumes de cette demeure de charme composée comme suit : au rdc une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un atelier, une chaufferie, une magnifque pièce de vie, un bureau/chambre, au 1er étage : 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc, une buanderie et au 2nd étage : 3 chambres, une très grande mezzanine.
Dans le jardin, vous pourrez profiter de la piscine chauffée et couverte. Nombreux rangements dans les ateliers. Chauffage gaz de ville, portail électrique.
