Vente Demeure d'exception à Pont-l'Abbé

19 pcs
13 ch
430㎡

1 248 000 € (2 902 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Pont-l'Abbé

19 pcs
13 ch
430㎡

1 248 000 € (2 902 €/m²)

Demeure d'exception Pont-l'Abbé

Propriété historique du XVIIIe siècle Un domaine rare en Cornouaille-

Au cœur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l’Abbé, l’Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle.

Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation :

La maison principale (1940) :180 m2

• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d’eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul.

• Étage : quatre chambres

• Combles aménageables : 60 m2.

Deux maisons à rénover:

• Maison 1 : 80 m2 au sol avec un étage.

• Maison 2 : 60 m2 au sol avec un pressoir.

Deux maisons indépendantes = gîtes très bien loués pendant de nombreuses années

Maison 1 : 70 m2

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.

Étage : trois chambres.

Maison 2 : 75 m2

Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC.

Étage : deux chambres, salle de bai

Une longère divisée en deux parties 120 m2

• Deux espaces d’environ 60 m2 chacun, avec cheminée, datant des années 1900.

Grande grange de 400 m2, offrant un espace considérable pour un projet ambitieux.

Le domaine de 4 hectares comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage.

Un projet aux multiples possibilités !

Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique et exceptionnel, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d’hébergement touristique ou de co-living.

Nous sommes dans un environnement ou le littoral avec ses pointes rocheuses et boisées, ses petites criques sauvages, offre des paysages de grandes beautés. Le long de la mer, la nature est restée intacte. Un lieu unique, loin de toute urbanisation.

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1232_125 - 17/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 248 000 € (2 902 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 48 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    430 m²
  • Surface terrain :
    40000 m²
  • Pièces :
    19
  • Chambres :
    13
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • A rénover
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EXPERTIMO

( 298 avis )

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 Avignon

SIREN: 524084704

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Source Opinion System

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