Vente Demeure d'exception à Pont-l'Abbé
1 456 000 € (3 386 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Pont-l'Abbé
1 456 000 € (3 386 €/m²)
Demeure d'exception Pont-l'Abbé
Propriété historique du XVIIIe siècle Un domaine rare en Cornouaille
Au cœur de la Cornouaille, ce corps de ferme se niche dans une anse préservée entre terre et mer, entre Pont-l’Abbé, l’Île-Tudy et Loctudy. Reliée au continent par une digue du XIXe siècle, elle offre un paysage unique, façonné par les marées et abritant une faune exceptionnelle.
Ce bien rare comprend plusieurs bâtiments, offrant un fort potentiel d’aménagement et de valorisation :
La maison principale (1940) :180 m2
• Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec salle à manger, salon, salle d’eau, WC indépendants, buanderie, chauffage au fioul.
• Étage : quatre chambres
• Combles aménageables : 60 m2.
Deux granges à rénover
• Grange 1 : 80 m2 au sol avec un étage.
• Grange 2 : 60 m2 au sol avec un pressoir.
Deux maisons indépendantes / gîtes très bien loués pendant de nombreuses années
Maison 1 : 70 m2
• Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, coin cuisine, une chambre, salle d’eau, WC.
• Étage : trois chambres.
Maison 2 : 75 m2
• Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée, cuisine indépendante, WC.
• Étage : deux chambres, salle de bain
Une longère divisée en deux parties 120 m2
• Deux espaces d’environ 60 m2 chacun, avec cheminée, datant des années 1900.
Grande grange de 400 m2, offrant un espace considérable pour un projet ambitieux.
Un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la mer
Le domaine comprend également un verger, un puits et un accès direct à une petite plage.
Un projet aux multiples possibilités !
Avec ses nombreux bâtiments et son cadre unique, ce corps de ferme représente une opportunité rare pour un projet de rénovation patrimoniale, d’hébergement touristique ou de co-living.
Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette propriété située dans un cadre exceptionnel. N’hésitez pas à me contacter pour convenir d’un rendez-vous selon votre disponibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1232_96 - 30/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :1 456 000 € (3 386 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 400 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 56 000 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :430 m²
- Surface terrain :10000 m²
- Pièces :19
- Chambres :13
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Exposition :SUD
- Chauffage :Individuel Type electrique
- A rénover
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