Votre Demeure d'exception à Pont-Aven avec ouestfrance-immo.

Vente Demeure d'exception Piscine à Pont-Aven

10 pcs
447㎡
Terr 11 500㎡

1 499 000 € (3 353 €/m²)

Vente Demeure d'exception Piscine à Pont-Aven

10 pcs
447㎡
Terr 11 500㎡

1 499 000 € (3 353 €/m²)

Demeure d'exception Piscine Pont-Aven

Exclusivité : A quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire.

Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m2 de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité.

La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts.

Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente.

Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé.

Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d'exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.).

Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d'antan. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2204-cpy - 28/04/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 499 000 € (3 353 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €

    Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 49 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    447 m²
  • Surface terrain :
    11500 m²
  • Pièces :
    10
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Est
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Jardin - A rénover
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Esprit Immobilier Tregunc

* Champs obligatoires

Esprit Immobilier Tregunc

11 Rue de Pont Aven

29910 Trégunc

SIREN: 529369803

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 1 499 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
7 617 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon bien immobilier à Pont-Aven

Voici des annonces similaires à votre recherche : Demeure d'exception à vendre à Pont-Aven

Informations locales Pont-Aven

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Demeure d'exception 10 pièces à Pont-Aven