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Vente Demeure d'exception Piscine à Pont-Aven

10 pcs

447㎡

Terr 11 500㎡

1 499 000 € ^{(3 353 €/m²)}

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Demeure d'exception Piscine Pont-Aven

A quelques pas du port de Pont-Aven et des commerces, cette propriété de caractère, édifiée au début du XXe siècle, se niche dans un écrin boisé et paisible. Son architecture en pierre et son élégance intemporelle ne manqueront pas de séduire.

Implantée au coeur d'un parc d'environ 1,1 hectares elle développe environ 450 m2 de surface habitable, dépendances comprises, et offre un cadre de vie privilégié, où se conjuguent harmonieusement nature et authenticité.

La demeure principale s'élève sur trois niveaux, complétés par une cave. Elle s ouvre sur de vastes terrasses surplombant le parc et bénéficie de volumes généreux ainsi que de belles hauteurs sous plafond, à repenser selon vos goûts.

Une dépendance en pierre à rénover complète la propriété, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un pool house en pierre et une piscine chauffée qui invitent à la détente.

Les éléments structurels (toiture, charpente, menuiseries, ouvertures sur murs porteurs) ont fait l'objet d'une rénovation complète, offrant une base solide et saine pour un projet de réaménagement intérieur personnalisé.

Un lieu unique, au fort potentiel, idéal pour : une résidence familiale de charme, une maison de vacances d'exception, ou un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, lieu de réception, etc.).

Un bien rare, à réinventer selon vos aspirations, pour lui redonner tout son éclat d'antan. (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2204-cpy - 09/06/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
1 499 000 € ^{(3 353 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 1 450 000 €
Dont 3,38% à la charge de l'acquéreur (soit 49 000 €)
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Surface habitable :
447 m²
Surface terrain :
11500 m²
Pièces :
10
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Exposition :
Sud-Est
À proximité des transports en commun
Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Jardin - A rénover

Esprit Immobilier Tregunc

11 Rue de Pont Aven

29910 Trégunc

SIREN: 529369803

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Grande chambre au 3ème et dernier étage.

Jardin clôturé de murs de pierres et très belle terrasse exposée sud-ouest, bungalow de 18 m2, atelier de 44 m2 viennent compléter les prestations de ce bien de prestige.

Contactez-nous pour plus d'amples informations […] Voir l’annonce immobilière >>

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