Vente Demeure d'exception à Ploudalmézeau
496 000 € (2 431 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Ploudalmézeau
496 000 € (2 431 €/m²)
Demeure d'exception Ploudalmézeau
PLOUDALMEZEAU, EXCLUSIVITE Pascal Autret BREST ABERS IMMOBILIER vous présente cette maison de 204m2 sur terrain de 2000m2 à 3 km des PLAGES.
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En plein cœur de Ploudalmézeau, découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE exceptionnelle aux volumes rares, offrant un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards et à proximité immédiate de toutes les COMMODITES.
Construite en 2003, cette maison à l’architecture moderne avec toit plat développe des espaces de vie généreux et baignés de lumière grâce à son exposition plein SUD.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un salon-séjour LUMINEUX de près de 55 m2, spacieux et convivial, prolongé par une salle à manger de 33 m2, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine, entièrement EQUIPEE et AMENAGEE en 2013, offre un espace fonctionnel et agréable de 13 m2.
En plus au rez de chaussée : salle d'eau, Wc, buanderie.
A l'étage, la maison dispose de 4 chambres dont une de près de 20m2 avec sa salle de bains privative, une salle de bains supplémentaire, un dressing, W
À l’extérieur, le terrain clos de 2 000 m2 constitue un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et à l’abri des regards. L’accès à la propriété se fait par une allée bitumée avec barrière électrique, apportant confort et sécurité au quotidien. Une GRANDE TERRASSE de plus de 50 m2 au dessus du salon vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Une 2ème terrasse exposée plein SUD.
Côté prestations : ravalement récent, aucun travaux à prévoir. La taxe foncière s’élève à 2 021 euros.
Un bien rare sur le secteur de Ploudalmézeau, alliant modernité, volumes, confort et emplacement privilégié.
LES PLUS :
- Grands volumes,
- Luminosité,
- Les commodités à proximité,
- Les plages à 3 klm,
- Ravalement récent,
- Propriété close pas de vis à vis,
- Assainissement tout à l'égout,
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Cette annonce vous est proposée par AUTRET Pascal - EIRL - NoRSAC: 529 804 536, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BREST - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 1699_104844 - 08/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :204 m²
- Surface terrain :2000 m²
- Pièces :7
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Garage
- Exposition :SUD-EST
- Type cuisine :Cuisine américaine
- Chauffage :Individuel Type fuel
- Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
