iad France - Aurélien Ros vous propose: Maison d’architecte 4 faces avec piscine, garage et vue Canigou – Perpignan Las Cobas

Située dans le très recherché quartier Las Cobas, découvrez cette belle maison d’architecte 4 faces offrant de beaux volumes, de la luminosité et des prestations de qualité.

Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour traversant avec baies vitrées, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse avec barbecue.

Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (balnéo + douche à l’italienne).

À l’étage : deux grandes chambres lumineuses, salle d’eau, WC indépendant et terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.

Les plus : garage, espace atelier, stationnement, chauffage récent, jardin arboré et grande piscine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jose Xambili vous propose: En Exclusivité, une maison d'architecte d'une superfcie de 105 m2 édifiée sur un terrain de 228 m2 située dans le quartier prisé de Catalunya Perpignan Sud, LUMINOSITE, CALME et SANS VIS à VIS. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée qui dessert un vaste séjour et cuisine US avec un insert, d'une superficie de 45 m2 donnant accès à une terrasse et jardin, une chambre (possibilité de faire une salle d'eau), un toilette, puis à l'étage, 2 chambres (12.5 m2 et 14 m2), une salle d'eau et un toilette, garage de 16 m2. Double vitrage, climatisation réversible, chaudière gaz et volets électriques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PERPIGNAN

Une villa d'architecte rénovée en 2022 style villa Cyclades unique dans un secteur très prisée en quatre faces T6 de 241m2, sur un terrain de 1100m2 avec garage en sous-sol de 85m2 et un sous-sol de 100m2 une piscine de 8 par 4 en béton sans vis àvis, plein sud avec climatisation réversible.

Se composant d'un hall d'entrée magnifique qui donnent sur un de séjour de 80m2 avec une cuisine équipée et aménagée, on retrouve également un cellier et un bureau de 11,50m2

Au coin nuit rez de chaussée 3 chambres de 13,50, 15,20 avec mezzanine de 11m2 et 12m2 avec mezzanine de 14m2 et salle de bain de 11,50m2

Au premier étage, on retrouve une suite parentale de 50m2 avec dressing et salle de bain avec cabine de douche baignoire.

Côté jardin coin cuisine d'été avec barbecue en dur, plusieurs terrasses à différents niveaux, arrosage automatique avec forage et jardin magnifiquement arboré et entretenu.

Taxe foncière : 3400e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Parc Ducup

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement.

Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15m2, dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements.

L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal.

A l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage.

Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Merryl Grimaud vous propose: Située dans un secteur recherché de Perpignan Sud, au sein d’une résidence sécurisée, intimiste et parfaitement entretenue, cette maison T4 construite en 2017 séduit par son architecture contemporaine, la qualité de ses matériaux et son excellent état général.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée comme un véritable espace de convivialité. Elle se compose d’un salon chaleureux, d’un coin salle à manger et d’une cuisine moderne entièrement équipée. L’ensemble est fluide, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

Un couloir dessert ensuite une buanderie avec WC, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un patio au rez-de-chaussée vient subtilement apporter un supplément de luminosité et de charme à l’ensemble.

À l’étage, vous trouverez une troisième chambre avec placard, accompagnée d’un espace dressing aménagé, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC, aux prestations modernes et soignées.

Côté confort, la maison est équipée de la climatisation, d’un ballon thermodynamique, assurant un confort thermique toute l’année et une consommation énergétique maîtrisée.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout : parfaitement exposé, sans vis-à-vis, il offre un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse, surmontée d’une pergola, invite à profiter pleinement des beaux jours. Fleurs, végétation et ambiance cocooning en font un véritable havre de paix. À l’arrière de la maison, un parc arboré peu fréquenté garantit une vue dégagée, sans nuisance.

Côté stationnement et annexes, la maison dispose d’une place de parking devant le bien, d’une place privative supplémentaire au sein de la résidence ainsi que d’un garage idéal pour le stockage.

Environnement calme, sécurisé, proche des commodités et des axes facilitant l’accès vers Argelès-sur-Mer : cette maison offre un cadre de vie confortable et serein, parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - MAISON D’ARCHITECTE 4 FACES – ENVIRON 206 M² – PARCELLE 7000 M² – VUE CANIGOU – 3 GARAGES – FORT POTENTIEL

Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m², cette maison d’architecte 4 faces d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et environnement naturel privilégié.

Pensée comme une véritable maison familiale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagements.

La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux avec accès à des terrasses offrant une vue dégagée, notamment sur le Canigou, ainsi que de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau.

Actuellement, le bien est organisé en deux espaces de vie distincts, facilement réunissables pour créer une grande habitation familiale unique selon vos besoins.

Dans sa configuration actuelle, vous trouverez :

- Le premier appartement d’environ 110 m² (T3 / T4) propose :

Deux suites, chacune avec sa salle d’eau et dressing

Dont une avec accès à une terrasse patio

Une cuisine équipée

Un spacieux salon lumineux avec accès direct à une terrasse

Possibilité d’aménager facilement une troisième chambre.

- Le second appartement d’environ 90 m² (T3) se compose de :

Deux chambres avec salle d’eau

Une cuisine équipée

Un salon ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Canigou

- En rez-de-chaussée, la propriété propose de nombreux volumes supplémentaires :

Un grand préau sous la maison

Deux grands garages pouvant être aménagés en espaces de vie, atelier ou dépendances

Un garage annexe

- Côté équipements :

Forage

Fosse septique conforme

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: SIGNATURE ARCHITECTURALE & VOLUMES MONUMENTAUX – LES ARCADES

L'ÂME DU BIEN

Idéalement située aux Arcades à Perpignan, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d’architecte développe plus de 206 m² utiles sur une parcelle de 502 m². Une réalisation 4 faces aux prestations haut de gamme, alliant élégance, confort et modernité.

UN CŒUR DE VIE CATHÉDRALE

Dès l’entrée, un vaste hall s’ouvre sur un séjour spectaculaire avec hauteur sous plafond, baigné de lumière. Escalier suspendu, lignes épurées et volumes maîtrisés structurent l’espace.

Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en Dekton et cellier attenant.

4 SUITES – CONFORT & INTIMITÉ

Rez-de-chaussée : Suite parentale avec dressing et salle d’eau + WC indépendant

Étage : Mezzanine/bureau avec balcon, 2 suites avec salle d’eau et dressing

Sous-sol : Suite invités avec patio privatif, salle de jeux et double garage

PRESTATIONS & EXTÉRIEURS

Sous-sol total avec pièce polyvalente de 50 m² (loisirs, cinéma, sport) et double garage d’environ 40 m².

Jardin paysagé avec piscine, terrasse solarium et espace barbecue.

LES +

Villa 6/7 pièces

Climatisation gainable

Nombreux rangements

Secteur résidentiel recherché

Un bien rare, au design affirmé, idéal pour une clientèle en quête de standing et de modernité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Ormeno vous propose: Perpignan – Maison d’Architecte Élégante avec Jardin, Piscine, Double Garage et Vue Panoramique

Édifiée sur un terrain légèrement en hauteur de 1647 m², cette maison d’architecte de 216 m² offre une vue à 360° sur les environs, avec un aperçu lointain de la mer en toile de fond. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes des plages.

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine noire et blanche au design épuré, complétée par une kitchenette attenante. Salle à manger conviviale, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau.

À l’étage, deux suites avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse intime, profitant pleinement de la vue panoramique et de l’horizon méditerranéen.

À l’extérieur : jardin paysagé, piscine, terrasse plein sud, deux garages fermés et multiples espaces de rangement.

Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique. Construite en 2001, cette propriété au calme bénéficie d’une localisation rare et idéale à proximité des commodités.

Un bien d’exception entre ville, nature et Méditerranée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>