iad France - Laura Ormeno vous propose: Perpignan – Maison d’Architecte Élégante avec Jardin, Piscine, Double Garage et Vue Panoramique

Édifiée sur un terrain légèrement en hauteur de 1647 m², cette maison d’architecte de 216 m² offre une vue à 360° sur les environs, avec un aperçu lointain de la mer en toile de fond. Un cadre de vie rare, à seulement 15 minutes des plages.

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine noire et blanche au design épuré, complétée par une kitchenette attenante. Salle à manger conviviale, deux chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain complètent ce niveau.

À l’étage, deux suites avec salles d’eau privatives s’ouvrent sur une terrasse intime, profitant pleinement de la vue panoramique et de l’horizon méditerranéen.

À l’extérieur : jardin paysagé, piscine, terrasse plein sud, deux garages fermés et multiples espaces de rangement.

Prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique. Construite en 2001, cette propriété au calme bénéficie d’une localisation rare et idéale à proximité des commodités.

Un bien d’exception entre ville, nature et Méditerranée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Nouveauté Secteur Perpignan proche Chateau Roussillon

Villa d'architecte avec une vue à 360 degrés sur la toute la région et le Canigou dans un secteur prisé avec de belles prestations, T4 de 211 m2 de surface habitable, sur un terrain de 1 740 m2 avec garage en sous-sol de 60 m2, une piscine en béton de 5 par 10 sans vis à vis, chauffage au sol.

Se composant d'un séjour de 75m2 avec salon encastré équipée d'une cheminée à bois, on retrouve également une cuisine équipée et aménagée de chez Schmidt donnant sur une buanderie, séjour très lumineux donnant sur la piscine.

Toujours au réez de chaussée, on retrouve deux suites parentales de 20m2 et 21m2 avec un WC indépendant et un accès direct au grand garage en sous-sol de 60 m2.

Au premier étage, on retrouve une suite parentale unique de 50m avec vue en 360 degrés sur la région et vue sur le canigou.

Côté extérieur une allée pour voiture, un boulodrome, deux terrasses devant et derrière et la piscine de 10 par 5 au sel avec forage et éclairage nocturne dans un magnifique jardin fait par un paysagiste sans vis à vis.

Taxe foncière : 3900e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Ros vous propose: Maison d’architecte 4 faces avec piscine, garage et vue Canigou – Perpignan Las Cobas

Située dans le très recherché quartier Las Cobas, découvrez cette belle maison d’architecte 4 faces offrant de beaux volumes, de la luminosité et des prestations de qualité.

Elle se compose d’une entrée spacieuse, d’un vaste séjour traversant avec baies vitrées, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur terrasse avec barbecue.

Côté nuit, vous profiterez d’une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains (balnéo + douche à l’italienne).

À l’étage : deux grandes chambres lumineuses, salle d’eau, WC indépendant et terrasse avec vue dégagée sur le Canigou.

Les plus : garage, espace atelier, stationnement, chauffage récent, jardin arboré et grande piscine.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et d’espace.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pedro Lima Silva vous propose: Perpignan - Parc Ducup

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de 125m² qui est un véritable bijou alliant design épuré, confort absolu et matériaux de qualité. Construite en 2020, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de modernité et de raffinement.

Cette maison lumineuse se compose d'un vaste séjour de 50.49m² avec sa cuisine généreuse et son équipement de haute qualité. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal et une harmonie parfaite dans les moindres détails. Pour la partie nuit, il est composé de trois belles chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau au rez de chaussée. Les deux autres chambres sont à l'étage avec la superbe salle de bains, la chambre principale, de plus de 15m2, dispose d'une terrasse privative exposée plein ouest avec une vue imprenable sur le Canigou. Chaque chambre dispose de grands rangements.

L'un des points forts de la maison se situe dans ses finitions, vous retrouverez une multitude de granites différents, que ça soit sur les trottoirs du jardin, le plan de travail de la cuisine ou encore l'escalier intérieur. Ces pierres ainsi que d'autres éléments de qualité ont été importés du Portugal.

A l'extérieur vous bénéficierez également d'une grande cour où vous pourrez garer 3 à 4 voitures en plus de l'espace dans le garage et les deux places de stationnement privées devant la porte de garage.

Le secteur de standing, calme et sécurisé, offre tranquillité et intimité pour compléter les prestations de ce bien d'exception.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES - MAISON D’ARCHITECTE 4 FACES – ENVIRON 206 M² – PARCELLE 7000 M² – VUE CANIGOU – 3 GARAGES – FORT POTENTIEL

Implantée sur une magnifique parcelle d’environ 7000 m², cette maison d’architecte 4 faces d’environ 200 m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et environnement naturel privilégié.

Pensée comme une véritable maison familiale, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagements.

La maison se compose de beaux espaces de vie lumineux avec accès à des terrasses offrant une vue dégagée, notamment sur le Canigou, ainsi que de plusieurs chambres confortables avec salles d’eau.

Actuellement, le bien est organisé en deux espaces de vie distincts, facilement réunissables pour créer une grande habitation familiale unique selon vos besoins.

Dans sa configuration actuelle, vous trouverez :

- Le premier appartement d’environ 110 m² (T3 / T4) propose :

Deux suites, chacune avec sa salle d’eau et dressing

Dont une avec accès à une terrasse patio

Une cuisine équipée

Un spacieux salon lumineux avec accès direct à une terrasse

Possibilité d’aménager facilement une troisième chambre.

- Le second appartement d’environ 90 m² (T3) se compose de :

Deux chambres avec salle d’eau

Une cuisine équipée

Un salon ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le Canigou

- En rez-de-chaussée, la propriété propose de nombreux volumes supplémentaires :

Un grand préau sous la maison

Deux grands garages pouvant être aménagés en espaces de vie, atelier ou dépendances

Un garage annexe

- Côté équipements :

Forage

Fosse septique conforme

Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie dans un cadre naturel exceptionnel.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples […] Voir l’annonce immobilière >>