Vente Demeure d'exception à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
779 250 € (1 574 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Noyal-Châtillon-sur-Seiche
779 250 € (1 574 €/m²)
Demeure d'exception Noyal-Châtillon-sur-Seiche
Nouveauté TRENTE-CINQ Notaires - NOYAL-CHATILLON-SUR-SEICHE
Un ensemble immobilier à usage de domaine agricole avec ferme auberge et maison d'habitation composé comme suit:
Une maison d'habitation principale d'environ 175m² habitables, comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec buanderie, couloir, deux chambres, salle d'eau, WC;
- A l'étage: Palier, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, pièce aménagée;
- Une cave;
Une propriété à usage de ferme auberge d'environ 200m², comprenant:
- Au rez-de-chaussée : Entrée/Accueil, une première salle de réception d'environ 65m², une seconde salle de réception d'environ 35m², des sanitaires PMR, deux laboratoires de découpe, un espace cuisine / chambre froide / réserve d'environ 50m², WC ;
- A l'étage: grenier aménageable d'environ 100m²;
- Un bâtiment indépendant d'environ 90m² à usage de stockage alimentaire avec chambre froide négative;
- Trois dépendances de 25m², 30m² et 60m²;
Une grange d'environ 70m² avec grenier au-dessus, pouvant être réhabilitée, faisant la jonction entre la maison principale et la ferme auberge.
Le tout sur un ensemble de parcelles d'une superficie d'environ 5 200m² réunissant un parking de réception, divers espaces de circulation, une cour intérieure et un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 35129-6749 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :779 250 € (1 574 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt - Surface habitable :495 m²
- Surface terrain :5223 m²
- Pièces :10
- Chambres :4
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Type stationnement :Parking
- Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard
Demandez plus d'infos à SCP TRENTE CINQ NOTAIRES
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
