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Vente Demeure d'exception à Nantes Centre Ville

10 pcs
7 ch
300㎡

990 000 € (3 300 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Nantes Centre Ville

10 pcs
7 ch
300㎡

990 000 € (3 300 €/m²)

Demeure d'exception Nantes Centre Ville

Maison familiale de charme, Quartier Canclaux, Nantes, 300 m²

À deux pas de la place Canclaux, cette élégante maison familiale de 300 m² offre un cadre de vie unique, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, façon campagne en ville.

Dès l'entrée, un vaste hall traversant orné de parquet ancien mène vers un double salon-séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une cuisine conviviale prolongée par une arrière-cuisine. Ces pièces de vie s'ouvrent sur un patio arboré, véritable havre de paix au cœur de Nantes.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq chambres, deux bureaux (idéaux pour le télétravail ou un coin lecture), une salle d'eau, une salle de bains et de nombreux rangements.

Un garage complète ce bien rare où authenticité et volumes généreux se conjuguent avec confort et fonctionnalité.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf. 2738CF

Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier St Félix au prix de 990 000€ FAI dont 4.21 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Net vendeur : 950 000€.

Réf. 2738CF - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    990 000 € (3 300 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 950 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    300 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

BLOT IMMOBILIER NANTES Saint Félix

1 rue François Bruneau

44000 Nantes

SIREN: 428952725

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 990 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
5 030 €
Par mois
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