iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose: MESCHERS SUR GIRONDE - A VENDRE - MAISON D’ARCHITECTE – 156 M² - 4 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – PISCINE – TERRASSES – STATIONNEMENT – PLAGE ET COMMERCES A PIEDS.

Une maison pensée pour vivre dedans comme dehors, où chaque espace trouve naturellement sa place!

Conçue en 2005, cette maison d’architecte de 156 m² offre un cadre de vie familial, fluide et convivial. Les volumes s’organisent autour d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau permet une vie de plain-pied, complétée par une buanderie, cave et WC indépendants.

À l’étage, seconde suite avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), deux chambres, salle d’eau, WC et bureau en mezzanine.

À l’extérieur, patio végétalisé, terrasses et piscine créent des ambiances distinctes, entre convivialité et détente. Stationnement 3 véhicules.

Chauffage gaz, tout-à-l’égout. Environnement calme. Accès aux commerces et à la plage à pieds.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1979999 - 25/04/2026