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1 Demeure d'exception en vente en Lozère
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660 000 €
(2 870 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Florac
Camille Moranzoni et Djamel Touati, agents immobiliers indépendants Expertimo, vous proposent à la vente cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, située au cœur de Florac-Trois-Rivières, sous-préfecture de la Lozère, proche de toutes les commodités et au calme. La propriété : Cette demeure d'exception s'étend sur un parc arboré entièrement clos de 5 355 m2, sans aucun vis-à-vis. Orientée sud-est, elle offre une vue dégagée sur la montagne du Rochefort et le causse Méjean. Le parc abrite de nombreux arbres centenaires tels que des mûriers, cèdre de l'Atlas, Ginkgo Biloba,...- ainsi qu'une fontaine, un terrain de boules, trois puits et un système d'arrosage automatique. La maison principale — 110 m2 Construite en pierres de galets de rivière, la magnanerie se déploie sur trois niveaux. Vous profiterez du charme de l'ancien comme du confort moderne : pierres apparentes, poutres, dalles et parquets anciens, cheminées, menuiseries bois double vitrage, toiture en lauzes révisée, chauffage central au gaz, fibre optique. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger et salon avec cheminées, cuisine équipée (cuisinière : piano Lacanche) avec accès direct à la terrasse sous treille, cellier-buanderie et WC indépendants. À l'étage : grand salon/bibliothèque de 20 m2 (peut-être transformé en chambre), chambre avec accès indépendant sur jardin, salle d'eau avec WC. Sous les toits : chambre mansardée de 15 m2 avec dressing et rangements intégrés. Les dépendances Petite magnanerie (38 m2) : aménagée en gîte, avec cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC et chambre à l'étage. Terrasse avec vue sur le parc. Atelier + dépendances (82m2) : eau, électricité, trois portes-fenêtres. Actuellement en atelier de poterie — convertible en gîte ou espace de rangement. Possibilité d'agrandissement. Chalet en bois (20 m2) : viabilisé, sous un cèdre centenaire. Potentiel gîte supplémentaire. Ruine […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
3 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
34
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 76 19 81 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 18 85 82
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