Vente Demeure d'exception à Liffré
1 493 400 € (1 867 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Liffré
1 493 400 € (1 867 €/m²)
Demeure d'exception Liffré
Propriété comprenant divers bâtiments, composée comme suit :
I-Dans le corps du Manoir principal :
1) Une partie à usage d'habitation.
un salon avec cheminée, cuisine et wc
2) Une autre partie comprenant :
au rez-de-chaussée : entrée, wc, couloir, cuisine avec arrière-cuisine, salle d'eau, petit salon, pièce, salon avec cheminée et salle à manger,
- au premier étage : couloir, 7 chambres dont 3 avec cheminée,1 pièce avec lave main, 4 salles d'eau avec wc et dressing .
- au deuxième étage : trois chambres , une salle de bain avec wc, une pièce archivage et son belvédère.
-au sous-sol : cave d'environ 100 m2
II- Dans le prolongement au Nord-Est, une bâtisse comprenant trois logements avec jardin individuel.
1) Partie à usage d'habitation composée de trois logements et un local avec un vieux four à pain accolé à ce bâtiment, un abri de jardin.
2) une surface d'environ 120 m2 partiellement aménagée en habitation.
3) un garage .
III- Au Sud-Ouest, un corps de bâtiment à usage d'habitation comprenant deux logements avec terrasse, jardin individuel ,garage et un abri de jardin.
IV- 2 bâtiments d'exploitation indépendants de 350 et 180 m2 environ ,à rénover en habitation, gîte ou salle de réception pour une activité professionnelle plus un garage.
Un grand hangar agricole ouvert pour le stationnement .
V- Diverses parcelles de terre (11 hectares)
Certaines parcelles sont louées à titre gratuit (commodat).
Rapport locatif :38664 Euros /an
Prix FAI : 1 493 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Gilles LE BIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 263 051 - RENNES.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 32293.lng - 12/06/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :1 493 400 € (1 867 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 1 425 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 68 400 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :800 m²
- Surface terrain :110000 m²
- Pièces :34
- Chambres :23
- Salle de bain :1
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 2
- Type stationnement :Garage
- Type cuisine :Cuisine non équipée
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Terrasse - Cave - Grenier - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
