Ref.4716 : Château Monument Historique avec 108 hectares à vendre proche du Mans.
Ce beau château est situé dans la province historique du Maine, dans le département de la Sarthe, aux confins du Perche, à la sortie d’un charmant petit village rural. À 6 km se trouve une commune disposant de tous les commerces et services essentiels. Le Mans, avec son dynamisme et ses liaisons TGV, est accessible en seulement 35 minutes, offrant un parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des grandes infrastructures.
Édifié au XVIIe siècle, et remanié aux XVIII et XIXe, ce charmant château est implanté au cœur d’un parc mêlant majestueux arbres et pâturages.
De plan en U, sobre et élégant, le château est composé d’un corps central rectangulaire surélevé et flanqué de deux tours rondes, tandis que deux ailes en retour d’équerre encadrent l’ensemble.
La façade Sud-Ouest ouvre sur une remarquable terrasse, bordée d’une élégante balustrade. L’avant-cour, plus basse, qui la précède est partiellement entourée de douves en eau. On y accède par un joli pont dormant fermé par une grille en fer forgé. Le long des douves un élégant bâtiment de communs et une tour confèrent à l’ensemble une ordonnance remarquable. la façade Nord-Est quant à elle ouvre sur un agréable parc à l’anglaise.
Les bâtiments sont répartis entre la cour en terrasse et l'avant-cour plus basse et partiellement entourée de douves.
Le château développe une surface habitable d’environ 600 m², ainsi distribués :
Au rez-de-chaussée : vestibule d’entrée (29m² / HSP (hauteur sous plafond) : 3,55m) avec cheminée en pierre,
A l’ouest de l’entrée :
- Grand escalier en chêne avec rampe en fer forgé et main courante en bois.
- Ancienne salle à manger à double exposition (41m²) avec parquet en chêne, cheminée, panneaux de boiseries et intéressantes toiles peintes illustrant des scènes champêtres.
- cuisine dans la tour et arrière cuisine.
- Petite pièce de musique
- Bibliothèque parquetée, cheminée de marbre du XIXe siècle.
- Bureau
- Chambre avec parquet en chêne, boiseries et cheminée en marbre.
Dans l’aile en retour : un couloir dessert un petit bureau parqueté, un grand dégagement avec placard, une pièce de 15m² avec wc.
A l’est de l’entrée :
- Grand salon en lanterne (62m² / HSP : 3,71m) éclairé par 4 fenêtres , parquet en chêne à bâton rompu, boiseries XVIIIe, cheminée en marbre ;
- Petite salle à manger avec parquet en chêne, cheminée en marbre XIXe.
- départ d’escalier secondaire.
A la suite,
- intéressant cabinet de bains couvert de faïence ;
- cuisine
- dégagement,
- Petit salon (ancienne chambre avec alcôve), parquet en chêne au point de Hongrie, cheminée en marbre XIXe ; 2 pièces de 11m².
Au premier étage :
partie Est : un palier dessert :
- une chambre avec parquet en sapin, cheminée en marbre , cabinet de toilette avec lavabo.
- une chambre avec parquet en chêne à l’anglaise, cheminée en marbre XIXe, double exposition, salle d’eau attenante avec lavabo, douche.
- une pièce d’environ 7m² pour à usage de dressing.
- une chambre avec double alcôve, parquet en sapin.
- une petite chambre attenante à la précédente.
- une salle de bains dans tour Nord-Est avec lavabo, baignoire wc.
- une autre pièce.
Dans le corps principal :
- une chambre avec parquet, cheminée en marbre gris XIXe.
- une chambre avec cheminée en marbre gris et parquet.
- une chambre avec cheminée en marbre XIXe et parquet.
- une chambre
- une salle de bains dans tour Nord Ouest avec 2 lavabos, wc, baignoire.
- une chambre avec parquet en sapin et cheminée en marbre XIXe .
Au-dessus:
Grenier et anciennes chambres de service.
Les dépendances comprennent :
Dans la cour d’honneur :
- Un élégant bâtiment en pierre enduite sous tuiles, construit au droit de l’aile Ouest du logis central, abritant :
une ancienne orangerie (47.56 m² / HSP :4.14 m), sol ciment, mur enduit ;
Une entrée avec départ d’escalier ;
2 garages (65 m² / HSP : 2.96 m) sur dalle ciment ;
2 pièces de service (14,8m² et 15.75 m²) ;
D’anciennes écuries (53.1 m²), 4 stalles ;
Une ancienne étable (80 m²) ;
- une tour occupe l’angle Sud-est.
Construit à l’écart du château, un bâtiment de la basse-cour en pierre enduite sous tuiles abritant :
Un atelier (42.29 m²) ;
Un garage (49.47 m²) ;
Une ancienne étable (35.2 m²) ;
Une pièce (18.2 m²)
Une habitation annexe : ancienne maison de gardien d’environ 60m², restaurée en 2015, actuellement louée en résidence secondaire, avec au rez-de-chaussée : salle de séjour, cuisine, petite chambre, wc, salle d’eau avec douche. A l’étage : une chambre. Chauffage par convecteur électriques, assainissement serait aux normes.
Le domaine, d’une surface totale de 108ha 91a 03ca, se compose comme suit :
1) Le parc : deux allées d’arrivée, de part et d’autres de la propriété, permettent d’accéder au château, l’une d’entre elle est fermée par une superbe grille. Depuis ce dernier, le regard s’étend sur le beau parc à l’anglaise, planté de chênes, marronniers et platanes séculaires offrant un cadre à la fois majestueux et apaisant.
Un petit bois d’agrément propice à la promenade vient compléter cet écrin de verdure.
2) Des terres agricoles : dans le prolongement du parc, 95 hectares environ de terres agricoles actuellement louées assurent à la propriété une protection et un revenu permettant de couvrir une partie des charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2126 - 25/04/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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Demeure d'exception
Le Mans Bollée 72
644 000 €
(2 013 €/m²)
Au cœur du centre historique du Mans, à quelques pas de l’animation et des commodités, se dévoile un hôtel particulier de charme, discret et raffiné. Derrière sa façade élégante, cette demeure séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son atmosphère unique.
Implanté sur une parcelle de 249 m², ce bien offre une belle surface de plus de 320 m² habitables, pensée pour conjuguer art de vivre et multiples possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, un hall spacieux avec rangements distribue un espace aujourd’hui dédié à une activité professionnelle comprenant deux bureaux ainsi qu’un vaste salon de réception. Dans le prolongement, une liaison mène à un bâtiment annexe intégrant notamment un garage avec accès indépendant, un véritable atout en centre-ville.
L’escalier en chêne massif conduit au premier étage, où la luminosité et les hauteurs sous plafond subliment un séjour avec cheminée, un salon élégant et une cuisine aménagée et équipée.
Les étages supérieurs accueillent l’espace nuit avec cinq chambres, dont une suite parentale, et plusieurs salles d’eau et bains, avec un potentiel d’aménagement jusqu’à huit chambres selon les projets.
Une annexe indépendante propose également un appartement complet, idéal pour recevoir, loger ou envisager une activité locative.
À l’extérieur, un patio intimiste et lumineux vient parfaire l’ensemble.
Cachet haussmannien, matériaux nobles, volumes généreux et emplacement premium font de ce bien une opportunité rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet professionnel ou d’investissement.
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320㎡
Terr 249㎡
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Demeure d'exception 15 pièces
Le Mans 72
795 000 €
(1 371 €/m²)
Ref.4551 : Grande maison à vendre proche du Mans.
Cette belle gentilhommière est située à proximité immédiate de la ville du Mans (TGV -55 minutes de Paris) et à 7 minutes du centre ville. Les principaux commerces et services se trouvent dans le village à 1 km. Tout en étant dans un environnement urbanisé, elle a conservé toute son atmosphère de bonne maison de famille et son parc séduisant.
Cette demeure très agréable à habiter offre des pièces lumineuses et bien distribuées. D’une surface au sol d’environ 290m² par niveau, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec départ d’escalier, cuisine, bureau, salle à manger, grand et petit salons, pièce de service et une entrée secondaire.
Au premier étage : 7 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, lingerie.
Au second étage : Anciennes chambres de service et grenier.
Cave sous partie, chaufferie.
Les dépendances comprennent :
Un premier bâtiment édifié en pierres sous tuiles plates abrite : 2 garages, un atelier et un ancien logement de 85 m² avec au rez-de-chaussée : une pièce de séjour, cuisine. A l’étage : 2 chambres et une salle de bains.
Un ancien bûcher.
Divers petits bâtiments à usage de chenil, remises.
On accède à la propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
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580㎡
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Demeure d'exception 17 pièces
Le Mans 72
1 275 000 €
(1 417 €/m²)
Réf. 3871 Belle propriété dotée d'un fort potentiel de prestation à vendre à 20km du Mans
Cette propriété est édifiée dans un charmant parc boisé à proximité d’un village et à 20 km du Mans. A 4km se trouve une ville ressource (collège, supermarché, boulangerie), disposant d’une gare TER qui rejoint le Mans en 13 mn et Tours en 47 mn. L’accès à l’autoroute est à 6 km.
Une excellente desserte est offerte par la ville du Mans dotée, d’une gare TGV, Paris en 54 mn (16 liaisons par jour), 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, 3h00 de Lyon, 4h20 de Londres et d’un excellent réseau autoroutier (Paris en 2h30).
Orienté Est/Ouest et édifié au XIXe siècle, le château est construit en briques sur soubassement de granit et coiffé d’une couverture en ardoises. D’une surface habitable d’environ 900 m², il se distribue ainsi :
Au rez-de-chaussée (Hauteur Sous Plafond (HSP) 4,45 m) : un grand hall d’entrée, carrelage en carreau de mosaïque, escalier en bois, une grande salle à manger, parquet au point de Hongrie, 2 cheminées, une bibliothèque, un salon avec boiserie, cuisine,
Au premier étage (HSP 3.7 m) : 6 chambres, parquet au sol, 2 salles de bains avec wc, une salle de douche avec wc, cuisine,
Au second étage (HSP 3.25 m) : 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec wc, 3 salles de douches dont 2 avec wc, wc indépendant,
Dans les combles, anciennes chambres du personnel à restaurer,
Sous-sol complet avec ancienne cuisine professionnelle, chaufferie, armoire électrique, diverses autres pièces
Les dépendances datent du XXe siècle et offrent un large potentiel pour diverses activités. Elles comprennent :
Dans le prolongement du château, au Sud, un bâtiment abritant :
Au rez-de-chaussée : 10 studios de 15 m² à rafraîchir,
Au premier étage : 17 chambres avec 10 salles d’eau ;
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Dans le prolongement une cuisine avec salle à manger,
A l’Ouest, formant une sorte de cour, un ancien gymnase de 200 m², avec chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
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Demeure d'exception 16 pièces
Le Mans Ouest 72
572 000 €
(1 430 €/m²)
Ce château de plus de 400 m2, joyau du patrimoine, vous ouvre ses portes au coeur même de la ville du Mans, à seulement 5 minutes de la gare et à moins d'une heure de Paris en TGV. Sur un ancien fief médiéval, la propriété s'étend sur une parcelle de 1,2 hectares entourée de prairies verdoyantes, totalisant 8,45 hectares, offrant un cadre unique où se mêlent nature et urbanité.
Le château reflète un héritage architectural riche, avec ses premières pierres posées au milieu du 11ème siècle. Le boudoir, témoin de cette époque, raconte des histoires de chevaliers et de noblesse. Au 15ème siècle, le rez-de-chaussée a été ajouté, offrant des espaces de vie plus spacieux et raffinés. Enfin, les étages ont vu le jour au milieu du 19ème siècle, apportant une touche d'élégance classique et de confort moderne.
En franchissant le seuil de ce château majestueux, vous serez accueilli par une vaste entrée baignée de lumière, qui vous guide vers deux grands salons élégants, chacun doté de cheminées majestueuses et de parquets en bois noble. Ces salons offrent une vue imprenable sur le parc, invitant à la contemplation et à la détente.
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Le premier étage abrite six chambres lumineuses et accueillantes, chacune imprégnée de charme et de sérénité. À l'étage supérieur, six anciennes chambres de service offrent un potentiel exceptionnel de rénovation, permettant de créer des espaces personnalisés selon vos envies, que ce soit des suites luxueuses, des bureaux ou des ateliers d'artiste.
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Demeure d'exception 11 pièces
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Au Mans, proche du centre-ville et de la gare, une demeure du 19e s., avec son parc arboré et clos. Entre deux rues, dans un alignement de demeures typiquement mancelles, la propriété est close de hauts murs en pierre. Des arbres délimitent le fond de la parcelle. À l'avant, passé un portail, une large cour d'honneur pavée à l'ancienne distribue un premier bâtiment annexe sur un côté, puis une seconde dépendance, qui sert d'aire de stationnement. Sur un plan en T et élevée de trois niveaux dont un sous combles, la maison est coiffée d'une toiture en ardoise. L'accès se fait côté rue par un escalier de quelques marches, bordé d'une large rambarde. La façade principale est rythmée par des jeux de matériaux subtils qui en soulignent la verticalité. Les chaînages d'angle et les encadrements des baies alternent brique rouge et pierre calcaire blonde. Des petits balcons jalonnent le bâtiment et une marquise en fer forgé protège l'entrée. Un avant-corps latéral est surmonté d'un haut pignon à rampants saillants. Les baies […] Voir l’annonce immobilière >>
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Demeure d'exception 28 pièces
Le Mans 72
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Ref.4257 : Vente château à vocation commerciale, réception et évènement, proche du Mans (Sarthe).
Voilà une vraie propriété pour qui voudra marier activité professionnelle, vie familiale de campagne et belle architecture, à deux pas de la ville !
Situé à 15 kilomètres du centre-ville du Mans et de toute l’activité économique, sociale, sportive et culturelle qui y est offerte, ce château est pour autant implanté à la campagne dans un bel endroit au bout d’une longue avenue rectiligne.
Le village offre tous les commerces, écoles, services et activités sportives suffisamment dynamique pour pouvoir déjà profiter d’une vie locale.
Les excellents accès en tous genres renforcent l’attractivité de ce bel endroit, propice à une bonne activité professionnelle à propulser.
Le grand château fut édifié vers 1896, son style architectural en témoigne, en appareil de pierre apparente, coiffé d’une toiture la plus haute possible pour lui donner ce style élancé. Un sous-sol sous la totalité permet de le rehausser encore un peu la construction. Et l’endroit choisi pour le construire participe encore à cet effet, puisqu’il domine un vallon à l’arrière dans le parc.
Son sous-sol sous la totalité est constitué de caves, garde-manger, chaufferie et réserve à fuel.
LE CHÂTEAU :
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un vestibule avec le départ d’escalier en chêne à balustre, sol en mosaïque, et distribue 3 salles de réception, la plupart dans leur décor d’origine (parquet, cheminée, moulure, voire papier peint). Elles tiennent 95 personnes assises. Ces espaces de réception sont agrandis d’une salle de réception de 90 m². S’en suivent l’office, la cuisine, les réserves et deux pièces (bureaux) et wc.
A l’étage : 6 chambres, 6 salles de bains et wc.
Au deuxième étage : le niveau est aménagé pour être une habitation familiale autonome : entrée, cuisine, salon, salle à manger, bureau, buanderie, 4 chambres et 3 salles de bains wc.
Un monte-charge joint le rez-de-chaussée au 2ème étage et […] Voir l’annonce immobilière >>
