Réf. 4953 : Château avec de nombreuses dépendances et gîtes dans la Sarthe.

Au cœur du Haut-Maine (aujourd’hui département de la Sarthe), ce château peut s’arguer d’une position campagnarde, en étant à quelques minutes à pied des premiers commerces, d’une gare SNCF, et à moins de 20 km du Mans. Cela lui offre un emplacement privilégié pour quiconque souhaite une vie plus douce qu’en cœur de ville, entouré d’espace, à fort potentiel évènementiel et commercial, puisqu’à quelques minutes du circuit des 24h du Mans.

Le corps de logis du XVème siècle a été agrandi par deux pavillons à peine saillants aux XVIIème et XVIIIème siècles.

D’une surface totale de 475 m², il est élevé sur 3 niveaux et comprend :

au rez-de-chaussée, une agréable galerie en carreaux de ciment dessert un vaste double séjour de 66 m² avec cheminées de marbre et parquet droit, plafond mouluré et plafond à la française, une cuisine, et départ du grand escalier, salon dans la tour, bureau et salle d’eau. Depuis le séjour on accède à une terrasse en demie lune, dominant les larges douves.

au premier étage, 6 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d’eau, agrémentées de boiseries, cheminées et trumeaux ouvragées.

au-dessus, une vaste pièce, 3 chambres et 3 salles d’eau.

Dépendances :

Les dépendances sont constituées de nombreux bâtiments, majoritairement du XIXème siècle. Elles comprennent :

I - Dans la cour principale entourée de douves se trouvent une chaufferie, buanderie et cuisine d’été. Petite pièce dans tourelle d’angle.

II - Dans le bâtiment principal de communs, écuries avec 5 boxes, grand garage, atelier et cave. Vaste grenier.

III - Bâtiment de fête comprenant une salle de réception, espace traiteur, grenier complet et dans le prolongement soues à cochon et petits toits.

IV - Les gites ne sont plus exploités depuis 6 ans, et nécessiteront un nettoyage ainsi que certaines améliorations par endroit afin de relancer l’exploitation commerciale. :

- Gite n°1 comprenant séjour, cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 3871 Belle propriété dotée d'un fort potentiel de prestation à vendre à 20km du Mans

Cette propriété est édifiée dans un charmant parc boisé à proximité d’un village et à 20 km du Mans. A 4km se trouve une ville ressource (collège, supermarché, boulangerie), disposant d’une gare TER qui rejoint le Mans en 13 mn et Tours en 47 mn. L’accès à l’autoroute est à 6 km.

Une excellente desserte est offerte par la ville du Mans dotée, d’une gare TGV, Paris en 54 mn (16 liaisons par jour), 1h30 de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, 3h00 de Lyon, 4h20 de Londres et d’un excellent réseau autoroutier (Paris en 2h30).

Orienté Est/Ouest et édifié au XIXe siècle, le château est construit en briques sur soubassement de granit et coiffé d’une couverture en ardoises. D’une surface habitable d’environ 900 m², il se distribue ainsi :

Au rez-de-chaussée (Hauteur Sous Plafond (HSP) 4,45 m) : un grand hall d’entrée, carrelage en carreau de mosaïque, escalier en bois, une grande salle à manger, parquet au point de Hongrie, 2 cheminées, une bibliothèque, un salon avec boiserie, cuisine,

Au premier étage (HSP 3.7 m) : 6 chambres, parquet au sol, 2 salles de bains avec wc, une salle de douche avec wc, cuisine,

Au second étage (HSP 3.25 m) : 7 chambres, 2 salles de bains dont l’une avec wc, 3 salles de douches dont 2 avec wc, wc indépendant,

Dans les combles, anciennes chambres du personnel à restaurer,

Sous-sol complet avec ancienne cuisine professionnelle, chaufferie, armoire électrique, diverses autres pièces

Les dépendances datent du XXe siècle et offrent un large potentiel pour diverses activités. Elles comprennent :

Dans le prolongement du château, au Sud, un bâtiment abritant :

Au rez-de-chaussée : 10 studios de 15 m² à rafraîchir,

Au premier étage : 17 chambres avec 10 salles d’eau ;

Au second : 5 studios avec une petite cuisine,

Dans le prolongement une cuisine avec salle à manger,

A l’Ouest, formant une sorte de cour, un ancien gymnase de 200 m², avec chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement préservé et aux portes d'une commune dynamique de plus de 5 000 habitants disposant de toutes les commodités, se dévoile l'une des plus remarquables propriétés de la région.

Édifié au XVe siècle sur un promontoire rocheux et entièrement entouré de douves, ce château de caractère offre une silhouette majestueuse qui traverse les siècles avec élégance. Derrière ses façades chargées d'histoire se cache une demeure d'exception où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

Développant près de 500 m2 habitables, le château propose de généreux volumes de réception ainsi que quatorze pièces principales, dont huit chambres. Les espaces ont été préservés avec le plus grand soin, conservant toute la noblesse des matériaux anciens : parquets d'époque, tomettes, boiseries et éléments architecturaux remarquables témoignent du riche passé de la propriété tout en offrant un confort parfaitement adapté aux exigences contemporaines.

Depuis les salons comme depuis les chambres, les regards se perdent sur un panorama exceptionnel dominant un domaine de près de 17 hectares. Le parc, ponctué de majestueux arbres d'ornement, s'étend jusqu'à trois hectares de bois, créant un cadre naturel d'une rare quiétude où règnent calme et intimité absolue.

Les dépendances enrichissent considérablement le potentiel de la propriété. Quatre gîtes à restaurer ouvrent la voie à de multiples projets d'accueil touristique ou familial. Plusieurs garages, ateliers, écuries ainsi qu'une remarquable cave voûtée complètent cet ensemble rare, offrant des possibilités d'exploitation variées pour les passionnés de patrimoine.

Résidence familiale de prestige, […] Voir l’annonce immobilière >>