Réf. 4655 : À vendre, très grand domaine de chasse de 504ha proche de Chinon.
Ce domaine est situé à une vingtaine de kilomètres de la charmante ville de Chinon, dans un cadre attrayant offrant une belle diversité de paysages. La région est touristique et bénéficie d’un large choix de sites à visiter et de lieux intéressants. La propriété est assez bien desservie par le train (15km) et l’autoroute (20km).
La propriété comprend une grande maison de maître, un relais de chasse, un logement de gardien, des caves troglodytes, divers bâtiments de dépendances et des terrains en nature de terres agricoles, bois, étangs, vignes représentant une surface de 503 ha 05 a 95 ca.
1/ LA MAISON DE MAÎTRE
Située au cœur du domaine, cette maison de maître d’environ 300m² a été édifiée au XIXe siècle, en pierre et brique avec un enduit clair. Elle est couverte
en ardoise et s’élève sur 4 niveaux. Elle présente une façade symétrique avec un corps central légèrement avancé, couronnée d’un fronton décoratif et comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée donnant accès à la salle à manger, une cuisine et un salon. Côté vue, une grande véranda de 46 m² joliment décorée, se prolonge par une terrasse constituant une très agréable pièce de vie.
Au premier étage : bureau de 11m² et quatre chambres (de 11 à 16 m²), dont trois avec salles de bains et WC attenants.
Au deuxième étage : cinq chambres (de 7 à 13m²), toutes avec salle de bain ou salle d’eau et WC.
Au rez-de-jardin/sous-sol : accessible depuis le vestibule mais aussi directement de l’extérieur : WC, espaces de rangement, buanderie et chaufferie.
2/ LE RELAIS DE CHASSE
Au Nord-Est de la maison de maître, le relais de chasse est construit en moellons et couvert d’une toiture à deux pans en ardoise. Il s’élève sur deux niveaux, et comprenant :
Au rez-de-chaussée : une salle à manger (39m²) avec cheminée et coin cuisine, autre cuisine aménagée dans la partie troglodytique, WC.
À l’étage : pièce de séjour avec un coin cuisine, chambre avec salle d’eau attenante.
3/ LES CAVES TROGLODYTES
Elles sont aménagées en salle de stockage, salle d’eau avec WC, salle de chasse de 33m², chaufferie, vestiaire. Un studio avec coin cuisine, douche et WC complète l’ensemble.
4/ LE LOGEMENT DE GARDIEN
Situé à proximité de la grille d’entrée de la propriété, le logement de gardien dont les murs sont couverts d’un bardage en bois, abrite une salle de séjour, une cuisine au rez-de-chaussée et une chambre à l’étage.
5/ AUTRES DÉPENDANCES
- À côté du logement de gardien, un bâtiment à usage d’écuries et de chenils (4 box individuels, 5 chenils et 2 garages).
- Cet ensemble de dépendances est complété par deux hangars agricoles très fonctionnels.
- À l’écart des bâtiment ci-dessus, au milieu du domaine, les vestiges d’une ancienne chapelle et d’un ancien couvent témoignent du passé historique du site et lui confère un certain mystère ...
Le domaine s’étend sur une surface totale de 503 hectares, comprenant :
-Bois (465 ha environ sous Plan Simple de Gestion) bien percés. Il s’agit de peuplements forestiers feuillus, résineux ou mixtes.
-Landes pour 1,3 ha environ ;
-Etangs pour 3 ha environ ;
-Prés de 2,6 ha environ ;
-Vignes de 2,5 ha environ (chenin, chardonnay et cabernet franc) : un accord avec un viticulteur local jusqu’à la mort du propriétaire permettait d’approvisionner la propriété en vin.
-Terres agricoles pour 30,8 ha environ.
L’ensemble, à l’exception de 4 ha environ, est clos par un solide grillage en aluminium sur poteau de béton, en bon état d’entretien.
Le domaine a été entièrement clos en 1977 et il existe sur le territoire une densité raisonnable de cerfs, biches, chevreuils et sangliers.
Sont inscrits à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques (ISMH) : Aux termes d’un arrêté de 1947, est inscrit Monuments Historiques les vestiges de la chapelle.
Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS
Tony WELLS, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 444 692 156.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. NA4-2062 - 18/05/2026
DPE
NC
Catégorie
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(2 669 €/m²)
Réf. 4833 : château du XIXe siècle et dépendances à 24 km au Sud de Chinon.
Située au cœur d’une petite cité de caractère du Poitou, cette propriété profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces et services du quotidien.
Son implantation permet de bénéficier d’un cadre agréable, entre patrimoine ancien et espaces verdoyants, avec les commodités accessibles à pied.
L’ensemble offre un cadre de vie pratique et paisible, au sein d’un village vivant et préservé.
Dès l’entrée, un vaste hall traversant aux carreaux de ciment d’origine et à l’escalier monumental donne le ton de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend plusieurs salons et pièces de réception totalisant plus de 100 m², avec parquets en point de Hongrie, cheminées anciennes, plafonds à caissons et décors muraux restaurés. Une cuisine contemporaine tournée vers la piscine avec espace repas, un bureau ainsi que plusieurs pièces de service complètent ce niveau.
Au premier étage, un large palier distribue une suite avec salle d’eau privative, trois chambres avec cheminées, un dressing, une lingerie et des salles de bains.
Au second étage propose cinq chambres supplémentaires, un bureau et plusieurs salles d’eau, permettant d’accueillir famille et invités dans de bonnes conditions.
Dépendances :
- Une ancienne maison de gardien d’environ 180 m², ayant eu quelques travaux de restauration, offre un potentiel pour la création de gîtes ou de chambres d’hôtes.
- Plusieurs bâtiments annexes, représentant près de 500 m² supplémentaires, restent également à restaurer.
- La propriété comprend par ailleurs d’importantes caves troglodytiques ainsi qu’un ancien pressoir, pouvant convenir à des espaces de réception ou à différents projets d’aménagement.
- Une grange d’environ 92 m² au sol complète l’ensemble et peut accueillir des événements privés ou professionnels.
- Des écuries récentes de 350 m² avec 9 box et une sellerie viennent […] Voir l’annonce immobilière >>
