3 700 000 € (2 467 €/m²)
Vente Demeure d'exception Piscine à Cherrueix
3 700 000 € (2 467 €/m²)
Vente Demeure d'exception Piscine à Cherrueix
Demeure d'exception Piscine Cherrueix
Exceptionnel et rare sur le secteur !
VENTE INTERACTIVE ! ''Pas d'enchère : 40 000€''
Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté).
Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires.
Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important !
L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit :
-D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer.
-Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer).
-Autres dépendances : Ateliers et stationnements.
-70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location.
-Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées).
-Local sanitaire pour le camping avec lave-linges.
-Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée).
-Aire de jeux pour les enfants.
Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel - Réf.961849
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934743731 - 12/11/2026
L’essentiel
- Domaine de 40 023 m² : Un vaste ensemble foncier situé sur la côte d’Émeraude.
- Château du XVIIe siècle : Environ 1 500 m² habitables, avec espaces familiaux et commerciaux.
- À 500 m du bord de mer : Entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel, à environ 30 minutes de chacun.
- Activités d’accueil déjà présentes : Trois gîtes, des emplacements de camping exploités et une aire pour camping-cars.
- Équipements de loisirs sur place : Piscine chauffée avec plage en bois et aire de jeux pour enfants.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :1500 m²
- Surface terrain :40023 m²
- Pièces :20
- Chambres :12
- Salles de bain :4
- Salles d'eau :3
- Type stationnement :Garage, Parking
- Exposition :SUD EST
- Chauffage :Fuel
- Piscine
Demeure d'exception Piscine Cherrueix
Contactez-nous !
Capifrance
99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane
34170 Castelnau-le-Lez
SIREN: 441338985