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Vente Demeure d'exception Piscine à Cherrueix

20 pcs

12 ch

1 500㎡

3 700 000 € ^{(2 467 €/m²)}

Vente Demeure d'exception Piscine à Cherrueix

20 pcs

12 ch

1 500㎡

3 700 000 € ^{(2 467 €/m²)}

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Demeure d'exception Piscine Cherrueix

Exceptionnel et rare sur le secteur !

Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté).

Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires.

Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important !

L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit :

-D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer.

-Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer).

-Autres dépendances : Ateliers et stationnements.

-70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location.

-Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées).

-Local sanitaire pour le camping avec lave-linges.

-Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée).

-Aire de jeux pour les enfants.

Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.)

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,78% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel - Réf.953926

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340937628759 - 13/05/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
3 700 000 € ^{(2 467 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 3 600 000 €
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Simuler mon prêt
Surface habitable :
1500 m²
Surface terrain :
40023 m²
Pièces :
20
Chambres :
12
Salles de bain :
4
Salles d'eau :
3
Type stationnement :
Garage, Parking
Exposition :
SUD EST
Chauffage :
Type fuel
Piscine

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cette annonce de 3 700 000 €

Estimation

18 800 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon bien immobilier à Cherrueix

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Demeure d'exception 10 pièces

Cherrueix 35

3 740 000 € ^{(2 493 €/m²)}

iad France - Christian Percheron vous propose: Camping dans le chateau du 16 e siècle

Bienvenue dans ce majestueux château situé dans un cadre exceptionnel en plein cOEur de la nature, proche de la mer sur un terrain de 4 hectares. Ce château d'une surface habitable de 1500 m² sur 3 étages offre un charme unique et une opportunité rare d'acquérir une propriété historique.

**Description du bien :**

Ce château, avec ses élégantes façades , est un véritable bijou architectural du 16 e siècle . Les 3 étages vous permettent d'imaginer une multitude de possibilités d'aménagement pour créer votre propre espace de vie sur-mesure. Les grandes pièces offrent un potentiel infini pour donner vie à vos projets les plus ambitieux.

Le Camping

Mobil-home spacieux avec tous les équipements et terrasse privée. Idéal pour les familles recherchant confort et indépendance pendant leurs vacances.

Expérience tipi authentique avec charme traditionnel et confort moderne. Une aventure unique pour se reconnecter avec la nature.

Tente canadienne confortable avec équipements modernes dans un cadre naturel. Parfaite pour une expérience de camping authentique avec le confort nécessaire.

**Avantages :**

- Terrain de 4 hectares offrant intimité et tranquillité

- Piscine pour se rafraîchir pendant les journées ensoleillées

- Parc paysager pour des balades relaxantes en pleine nature

- Terrasse offrant une vue imprenable sur les environs

- Bon état général du château, prêt à être personnalisé selon vos goûts

- Système de chauffage individuel pour un confort optimal

- Équipements de confort tels que la télévision par câble et l'assainissement pour une vie moderne et pratique

- Sécurité renforcée avec un système d'alarme et vidéosurveillance

**Opportunité unique :**

Ce château offre une formidable opportunité de rénovation pour créer la demeure de vos rêves. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison secondaire de prestige ou un projet hôtelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

1 500㎡

Terr 40 000㎡

Informations locales Cherrueix

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Vente Demeure d'exception Piscine à Cherrueix

3 700 000 € ^{(2 467 €/m²)}

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3 700 000 € ^{(2 467 €/m²)}

Demeure d'exception Piscine Cherrueix

DPE

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