Vente Demeure d'exception à Cherbourg-en-Cotentin

15 pcs
8 ch
413㎡

1 500 000 € (3 632 €/m²)

Vente Demeure d'exception à Cherbourg-en-Cotentin

15 pcs
8 ch
413㎡

1 500 000 € (3 632 €/m²)

Demeure d'exception Cherbourg-en-Cotentin

Superbe château offrant une intimité totale, entouré environ 8 hectares de parc, de bois et de prairies, tout en étant situé à moins de 15 minutes du littoral. Lumineuse et modernisée, cette remarquable propriété s'élève sur quatre niveaux et comprend dix-sept pièces principales, dont au moins huit chambres. Non inscrit au titre des Monuments Historiques.

Développant plus de 400 m2 habitables, le château séduit par ses volumes généreux, ses proportions élégantes et ses intérieurs baignés de lumière. Les pièces de réception, spacieuses et raffinées, offrent un cadre idéal pour recevoir tout en conservant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La propriété comprend au minimum huit chambres, cinq salles de bains ou salles d'eau, ainsi que la possibilité d'aménager un appartement indépendant au niveau du rez-de-jardin.

Cheminées en marbre d'origine, hauts plafonds, lustres, boiseries, majestueux escalier en chêne et parquets anciens témoignent du riche passé de cette demeure séculaire. Dans le même temps, les équipements de chauffage et les installations techniques répondent aux exigences du confort moderne.

Le domaine comprend également deux dépendances. L'ancienne maison de voiture, d'une superficie de 115 m2, bénéficie de l'eau, de l'électricité et de son propre système d'assainissement. Un escalier mène à une vaste pièce à l'étage qui pourrait être transformée en un superbe espace de réception, d'événements ou de création.

La maison de gardien, d'environ 25 m2, offre un intéressant potentiel de rénovation.

Le château est entouré d'un parc arboré composé notamment de palmiers, magnolias, cerisiers, chênes et hêtres. A l'arrière, le jardin accueille des pommiers et des noyers, tandis que de spectaculaires rhododendrons sauvages aux floraisons roses et violettes bordent les espaces verts aux côtés de nombreux arbustes et plantes d'ornement.

Une grande prairie d'environ 10 acres (4 hectares), disposant de son propre accès indépendant, ainsi qu'une seconde prairie d'environ 2 acres (0,8 hectare), conviendraient parfaitement à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux.

Parmi les éléments les plus séduisants de la propriété figure une charmante serre du XIXe siècle, dotée d'une élégante toiture cintrée en verre, d'un lustre ancien et recouverte de rosiers grimpants et de vignes.

Compte tenu de ses dimensions, de son excellent état et de sa situation privilégiée à proximité des plages du Débarquement, ce domaine exceptionnel se prête à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, touristiques ou événementiels.

Acquérir cette demeure, c'est devenir le gardien d'un remarquable patrimoine architectural normand, au coeur d'une région où histoire, paysages emblématiques et art de vivre se conjuguent harmonieusement.

(4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. SG-5156 - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 500 000 € (3 632 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 430 000 €

    Dont 4,90% à la charge de l'acquéreur (soit 70 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    413 m²
  • Surface terrain :
    80696 m²
  • Pièces :
    15
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Parquet - Jardin - Rez-de-jardin
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7 le grand Guenevin

56500 Moréac

SIREN: 800543571

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