iad France - Valérie Guyau vous propose: Maison contemporaine plain-pied – Piscine – Charron (17230)

Exclusivité – Maison de style rétais, construite en 2011, 222 m² habitables.

Terrain clos de 1 095 m² sans vis-à-vis.

Intérieur :

Vaste pièce de vie de 80 m² avec cuisine ouverte

4 chambres dont une suite parentale (dressing + salle d’eau)

Bureau (5e chambre possible)

2 salle d’eau, 3 WC

Cellier

Garage attenant

Chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques

Extérieur :

Piscine chauffée 9,5 x 4 m

Terrasse ensoleillée

Cuisine d’été sous préau

Atelier, local technique

Cour pour plusieurs véhicules

Emplacement :

Commerces et écoles à proximité

15 min de La Rochelle

15 min de l’île de Ré

Accès rapide A83

Maison rare sur le secteur. Parfait état. Aucun travaux à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guyau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1789376 - 26/04/2026