Vente Demeure d'exception à Camlez
572 900 € (2 715 €/m²)
Vente Demeure d'exception à Camlez
572 900 € (2 715 €/m²)
Demeure d'exception Camlez
Située dans la pittoresque commune de Camlez (22450), à seulement 10 kilomètres de Lannion et 4,5 kilomètres de la plage, venez découvrir cette propriété qui offre un cadre de vie paisible et authentique à proximité du littoral breton des Côtes d'Armor. Établie sur un vaste terrain de 7 500 m², cet ancien manoir bénéficie d'un environnement verdoyant et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
La propriété comprend une maison d'habitation, une dépendance, un hangar et les vestiges d'une ancienne bâtisse. Le manoir a subi une importante rénovation extérieure, avec la reconstruction de la charpente, de la toiture et des colombages, tout en préservant son aspect authentique.
La maison principale, d'une superficie habitable de 211 m², a été divisée en trois logements distincts, qui pourraient facilement être réunis.
Le premier logement, accessible par une entrée située à droite du bâtiment principal, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon, d'une salle de bains, d'un placard et d'un WC. À l'étage, deux escaliers mènent à trois chambres.
Le deuxième logement, accessible par une porte située à gauche de la bâtisse, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte. Au-dessus de la cuisine, une mezzanine pouvant être aménagée en coin nuit. Ce logement dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bains et d'un accès à une pièce de vie avec un escalier menant à deux chambres spacieuses.
Le troisième logement reste à rénover, offrant ainsi un potentiel d'aménagement selon vos préférences.
Les installations électriques et d'eau ont été séparées pour chaque logement, avec un tableau électrique et un compteur d'eau individuels, ainsi qu'un système distinct pour le hangar.
Ce manoir de caractère offre un agencement spacieux et adapté à une grande famille ou à un projet de location.
Pour plus d'informations, contactez Alizé Bré, votre conseillère en immobilier Safti.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 572 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662
Réf. 1527799 - 02/02/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :211 m²
- Surface terrain :7500 m²
- Pièces :9
- Chambres :5
- Salles de bain :2
- Chauffage :Individuel Type electrique
- Dressing / Placard
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
