Cet immeuble se compose au RDC d'une entrée commune regroupant un T1 d’environ 42m² loué, doté d'un salon, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec wc.

Un espace d’environ 40m² à entièrement rénover ( logement ou commun pour les locataires ) complète ce bien.

Au premier étage, 1 appartement en duplex d’environ 106m² loué, composé d'une entrée avec wc, une buanderie, un bel espace à vivre lumineux regroupant un salon séjour cuisine ouverte.

A l'étage, 3 chambres, un wc ainsi qu'une salle de bain.

Un deuxième appartement en duplex d’environ 82m² loué, composé d'une entrée avec 1 wc, un séjour cuisine ouverte ainsi qu'une terrasse privative avec un appentis.

A l'étage, 3 chambres, 1 wc ainsi qu'une salle d'eau complète ce logement.

Local technique privatif. Compteurs séparés, tout à l’égout.

Loyers 1825€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 268 900 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Aurélien GUIGNARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 838 971 299

Réf. 201296 - 26/07/2026